wie viel Ablöse verlangen?

Das haben wir schon verstanden.
Aber häufig läuft es so ab, dass ein Nachmieter FREIWILLIG verspricht dir die Möbel abkaufen zu wollen, die Geldübergabe aber erst erfolgt, wenn er den Mietvertrag in der Tasche hat.
Und da gibt es genug, die dir dann den Stinkefinger zeigen und dir mit nettem Augenaufschlag erzählen, dass sie es sich anders überlegt haben, weil ihnen die Küche von der Oma besser gefällt.

Also mach dich schlau, wie andere das lösen und umschiffen.
Ich weiß es nicht sondern nur, dass das von manchen so praktiziert wird.

 

ich denke schon den wenn er sagt er hat die wgh dringend gebraucht und nur gekriegt wenn er diesen betrag zahlt dann hat er gute aussichten das Geld zurück zu bekommen. er braucht sich ja nur eine sachverständigen zu holen und du bist dein Geld wieder los und kriegst wennst Pech hast noch eine strafe.

 

Genau so ist es - weil es nun einmal nicht erlaubt ist im Zuge einer Wohnungsweitergabe.
Etwas anderes wäre es wenn man die Möbel verkauft und erst 1 - 2 Jahre später auszieht.

-Fleur-

 

Wenn jemand freiwillig zahlt, wird er kaum nachher klagen - hast du in den Link hinein geschaut, du hast wenn es jemand darauf anlegt, eindeutig schlechte Karten, weil du nur den tatsächlichen Wert verlangen bzw. der Nachmieter nur den bezahlen muss - wenn sich nicht überhaupt herausstellt dass er die Möbel eigentlich gar nicht wollte, sonst aber die Wohnung nicht bekommen hätte. Denn eigentlich läuft es so: Zuerst die Zusage dann darfst du ihm die Möbel anbieten - nehmen muss er sie aber nicht.

-Fleur-

 

Wer zahlt dir mehr, als du verlangst, also nicht muss - klar willst du so viel wie möglich, aber warum sollte er dir was schenken (wollen).

-Fleur-

 

werd jetzt langsam neugierig: gibts foto von diesen möbeln, für die man freiwillig mehr zahlen wollen wird?

 

naja das kann dann dauern und du hast die kosten für die wgh weiter zu zahlen ob sich das dann rentiert.

 

Ist schon klar, warum dann die Angst dass da etwas nachkommen könnte ?
Es gibt keinen Trick, Kniff oder Sonstiges, das dich im Ernstfall vor Bröseln bewahrt - ich würde es mich auch nicht trauen - aber ich weiß, manche haben da keinen Genierer bzw. kommen sich sehr gescheit vor, denen gebührts aber dann auch.

-Fleur-

 

Es ist eine blöde Geschichte ich weiß, du darfst die Wohnungs-Weitergabe nicht vom Kauf der Möbel abhängig machen.

-Fleur-

 

Außerdem ist man nicht dazu verpflichtet alte Möbelstücke des Vormieters zu übernehmen. Die Ablöse von Möbelstücken als Druckmittel für den Erhalt des Mietvertrages ist nicht erlaubt. Kommt nur so ein Mietvertrag zustande, so kann die Ablöse für die Möbelstücke im Streitfall beeinsprucht werden.

Ablösen bei der Wohnungsmiete | Ausländer & Migranten Magazin in Österreich

-Fleur-

 

Kein Mensch bezahlt dir deine Möbel im Voraus, und sobald das ok von der Genossenschaft da ist, kann der Nachmieter sagen dass du deine Möbel mitnehmen kannst.

Das passiert besonders dann,wenn sich Menschen betrogen fühlen.

Ausserdem Du verlangst Kaufpreis minus Zeitwert...wo genau willst Du auf diesem Vertrag die "freiwillige" Zahlung unterbringen? Ich hoffe Du hast noch alle Rechnungen, sonst kann es fürDich auch lustig werden wenn Du an den Richtigen kommst.

 

Ja, ich denke schon, weil wenn du die Wohnung an den Meistbietenden "weiter gibst" ist es ein Verkauf (=Preis wird durch die Nachfrage bestimmt) und keine Ablöse mehr.

Gruss
Manuela

 

Hallo!
Also, ich hab schon von ein paar Fällen gelesen, die um einiges mehr geboten haben, als verlangt wurde. Derjenige hat dann die Zusage bekommen und nach dem Einzug hat er das Geld eingeklagt, dass zu viel gezahlt wurde und hat recht bekommen.
Also da darfst du nicht an den falschen geraten...
LG

 

Ja! Diese Frage wurde Dir schon mehrmals beantwortet und es wurden auch Links dazu gepostet.

Und nocheinmal: Niemand wird Dir das Geld für die Möbel geben, wenn er noch keine Zusage von der Genossenschaft hat, dass er die Wohnung bekommt!
Und wenn Du ihn bis dahin verärgert hast, kann er entweder verlangen dass Du Deine Küche mitnimmst, oder mit dem Vertrag zum Mieterschutz gehen...

 

ich glaube, der einzige weg, eine ev. spätere rückforderung zu vermeiden, ist - das geld zu verlangen und keine bestätigung auszuhändigen.