was hat euer haus gekostet?

bin noch net ganz fertig. aber der estrich ist schon drin....

es hat bis jetzt ca. 200.000€ gekostet und auf circa 250.000€ werd ich hinkommen wenn ich fertig bin. (Ohne Fassade)

170m² Wohnfläche + 80m² Keller + 60m² Garage. Protoherm HI ziegel 38, Kunststoff-Alufenster 3fach verglast.

und einen riesen patzen eigenleistung um auf den Preis zu kommen.

 

Ohne Außenanlagen ca. 290.000 Euro.

Außenanlagen - das Notwendigste wird in etwa 40.000 Euro ausmachen.
Außenanlagen, wie wir es gerne hätten, um die 60.000 Euro.

 

Habe 1987 umgerechnet 95.000.- bezahlt.
Etwa 80.000 war der Grund wert.
Das Haus eigentlich wertlos. Aus 1932. Damals nur 80m² Wohnfläche, kein Bad, keine Heizung. Habe mit 50.000 und SEHR VIEL Eigenleistung was Bewohnbares gemacht.

Ergo: Das Haus hat nur 65.000 gekostet. Jetzt 130m², 2 Bäder, FBH,s Vollwärmeschutz.....
Der Grundpreis hat sich bei uns verdreifach. Das Objekt ist daher jetzt min 300.000.- wert.

 

hast da die Inflation auch miteingerechnet?

Vor 24 Jahren war das Geld nämlich ziemlich genau 2x so viel wert wie heute.

 

"unser" haus (welches noch nicht offiziell uns gehört) wird, wenn alle renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, um die 180 000 € gekostet haben.
(180 m² bungalow)

 

Bachmaniac, die Inflation hab ich nicht berücksichtigt. Wozu auch! Günstiger geht kaum.
Hab die letzten 22 Jahre faktisch gratis gewohnt. Das genügt mir.

 

Unsere Hütte wird über 300.000 und unter 400.000 Euro kosten.
Das Haus wird in Holzriegelweise gebaut, 140 qm Wohnfläche im EG und OG + 35 qm Wohnkeller + 35 qm reiner Keller + Doppelcarport mit Schuppen.

 

Hast gewonnen. Gratuliere.

 

150 m² inkl. Türen, Fliesen, Böden ....... träum weiter

 

....sie hat doch geschrieben OHNE fliesen u böden....

 

@Inkale
- Ja, habs super erwischt.... war auch mitte der Achziger. Ein Kauf hätte aber auch besser ausfallen können. Abgewohnte Fuhrwerkerhäuser waren damals um 1,5 Mille (=110.000Euronen) zu erstehen.

- Zehn Jahre früher konnte man Innenstadtwohnungen für einen Bettel erwerben. Heute fast unbezahlbar.

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Tja. Was ist jetzt günstig? Wird in der Gunst steigen?
Wenn man das wüsste....
Ich rate mal: Zentrale 7oer Jahre Eigentumswohnungen. Schlechte Wärmekennzahlen, mittlerweile kaputte Wasser- und Strominstallationen, marode Fenster, daher preiswert. Aber gute Lage.

 

ohne Grundstück, Außenanlage und Fassade
gebaut mit 50er planziegel - ca 160qm wohnfläche + Wiga +130qm Keller (inkl Erdkeller) 2fach vergl. Holz/Alufenster, Kachelofen, Lehmputz, halbfertig eingerichtet (Wohnzimmer u SZ noch alt) ~220.000,-

 

ich brauch nicht träumen . Sie haben die Baustoffe sämtlich aus Polen und der Slowakei eingeführt (also auch selbst mit dem LKW abgeholt), alles selbst aufgestellt, bis auf wenige Arbeiten keine Fachfirmen beauftragt und da sie keine Förderungen beantrag haben, unterlagen sie auch keinen speziellen Auflagen.

Wenn man nur die Baustoffe rechnet, kommt man auch bei einem 150 m2 Haus auf keine anderen Kosten.

Aufgeschlossener Grund war vorhanden - auch keine Kosten.

 

Wir haben jetzt einen Entwurf bekommen der uns sehr gefällt. 165m2, der Baumeister rechnet ungefähr mit 340.000€ (schlüsselfertig)

 

Andere Frage: Wie könnt ihr euch alle Häuser jenseits der 200 000 Euro leisten? das müssen ja gewaltige Kreditraten sein...

 

indem man

-) spart
-) ein relativ "gutes" einkommen hat
-) zielstrebig und konsequent ist
-) ein ziel vor augen hat und dieses erreichen will

und noch etliche dinge mehr...

 

So ist es halt...die eine Familie hat mehr Geld, die andere weniger.
Ist doch überall im Leben so, nicht nur beim HAusbau.

 

Ich bin grad erstaunt über die vielen "günstigen" Preise. Unser Haus (156qm + Keller, schlüsselfertig) wurde bisher grob mit ca. 380000 veranschlagt ohne Einrichtung :-/
Bin mal gespannt, wie das definitive Angebot dann lautet...

 

@loleni: uiui, das hört sich echt teuer an, da könnt ihr sicher noch einiges raushandeln! Obwohl ich sagen muss, dass ich k.A. habe, was Häuser schlüsselfertig so kosten...

unser Haus (185qm, Dichtbetonkeller + Doppelgarage) wird uns mit einigem an Eigenleistung aber auch guter Ausstattung ca. 250.000 - 300.000 kosten.

 

genau so!