schöne Grundrisse für Kleingartenhaus gesucht!!

Der Link ist wirklich interessant.
Mangels Erfahrung erkenne ich leider nicht, wo genau hier beschrieben ist, wie die Vorschriften für die entsprechenden Häuser wären.

Bei einer Größe die eher einem Einfamilienhaus entspricht, denk ich jedoch nicht, dass hier eine Beschränkung auf die 50 qm vorliegt

 

Welche Gegend im 21ten meinst Du denn genau?
mfg
Sektionschef

 

z.B. Karl-Hummenberger-Gasse und der KGV zwischen Satzingwerg 12 und 16. Sind laut Flächenwidmungsplan als GS (Gartensiedlung) gewidment.#
Da stehen verschiedenste Häusertypen, von kleineren Häuschen die eher an große Gartenhäuser erinnern bis hin zu relativ großen Häusern.

 

Du kannst dort aber auch sehen, daß bei GS noch 150m2 dabeisteht d.h. die Häuser dort dürfen max. 150m2 bebaute Fläche haben. Der Rest ist Kleingartensiedlung Eklw, da dürfen die Häuser nur max. 50m2 groß sein.
mfg
Sektionschef

 

Das da Quadratmeter dabeistehen hab ich gesehen, aber ich wusste nicht das die direkt die erlaubte bebaubare Fläche angeben.
Insofern sind das ja wirklich traumhafte Zustände, wenn man so ein Grundstück ergattern kann

 

Hey Mausal79 ich hätte dann gerne meine Provision bezahlt,ich mein fürs Grundriss vorarbeiten!!

Falls du dich jetzt nicht auskennst klär ich dich dann auf!

 

so würd ich ein kleingartenhaus nicht bauen - mein bruder hats genauso gebaut und jammert, weil wir oben viel mehr platz haben als er. bei diesem plan nimmt einfach das stiegenhaus viel zu viel platz weg.

ich bin damals sehr lang gesessen und hab herumgezeichnet und probiert und bin jetzt im nachhinein sehr zufrieden mit meinem werk grad die ausrichtung passt mir nicht, aber bei einem 200m2 grund gehts halt leider auch nicht viel anders wenn man noch ein bisserl wiese haben will

wir haben quasi eine l-form oder auch einen würfel, wo 4m2 fehlen (schwer zu beschreiben!!)
also:

Hauslänge:
Norden 7m
Osten 7m
Süden 5m
Westen 5m

das stiegenhaus dreht sich von west/nord hinauf auf süden und ist nur ca. 1m breit. Im EG haben wir nur 2 dünne wände, die das vorzimmer mit dem wZ/Kü trennt und ein WC. im OG haben wir ein bad, 2 kizi und ein schlafzimmer, die 3 wohnräume mit fast gleichen m2 also so ca. 9. die kizi haben wir derweilen noch nicht abgetrennt somit ists ein riesen zimmer.
im keller haben wir einen wirtschaftsraum mit wärmepumpe waschmaschine und dusche, dann ein büro/gästezimmer mit tageslicht (da haben wir eine böschung gemacht) und unter der terrasse dann den abstellraum in L-form.
Ich hoff du kannst dir da jetzt was drunter vorstellen

 

Viel kleiner kann man doch den Stiegenaufgang nicht machen,sonst wirds ja eine Hendeltreppe,oder???Hast du vielleicht einen Grundriss,würde mich interessieren wie die Stiege aussieht!!

 

Soweit ich weiß, darf man zusätzlich zu den 50m2 noch Erker im OG machen. Diese dürfen max. 1/3 der Gebäudewand sein und 1.5m herausstehen und zählen nicht zur bebauten Fläche. Theoretisch darf so ein Erker an jeder Hausseite sein.
mfg
Sektionschef

 

Meine Schwägerin hat auch mehr Platz als wir, mir gefällt unser Häuschen trotzdem besser

 

@Sektionschef: Das mit dem Erker kann man aber nur machen, wenn dieser Erker 3m von der Grundstücksgrenze entfernt ist.

lg

 

Ja, stimmt. Aber zumindest auf einer Hausseite sollte das kein Problem sein.
mfg
Sektionschef

 

@Mausal79 wollte nur wissen ob du meinen Beitrag überlesen hast???

 

wir haben 2008 gebaut

haben ein pultdach. unten ein vorzimmer mit wc und einen wohn/ess/koch bereich oben haben wir ein 10m² schlafzimmer und ein 16m² kinderzimmer. aja und ein ca. 6m² großes bad. den keller haben wir als wohnkeller geplant, komplett mit fussbodenheizung und größeren fenster damit WENN wir mal ein zweites kind bekommen entweder unsere große in den keller zieht oder wir es ist im keller auch alles für ein bad hergerichtet also rohre in der wand und die heizung so angelegt um leicht noch eine wand einziehen zu können.

den plan haben wir selber gemacht von einem architekten prüfen lassen und dann von einer firma in massivbauweise bauen lassen

wir sind happy wie es ist *g*

 

ich hab keine ahnung wo unser grundriss ist der liegt irgendwo im keller und ich müsste ihn einscannen...

wohnst du in wien?? wenn du lust hast kannst du gerne auf eine hausbesichtigung vorbei kommen oder ich zeichne es dir nur grob im paint oder so nach...

 

ich hab ein foto von unserem einreichplan gefunden keine ahnung ob man viel drauf erkeinnen kann *gg* (sitz vorm ipad )



das ist unser selbstgemalter plan



wir hatten nicht viel auswahl unser garten ist nur 12 meter breit und mit dem abstand den wir links und rechts zum nachbarn lassen müssen war klar wie breit unser haus wird und von dem her auch klar wie lang es wird... also haben wir nur noch innen tüfteln können...

ich liebe mein großes bodenfenster im og mit blick auf den garten aber ohne gitter sondern mit sicherheitsglas. die zwei großen fenster im stiegenaufgang sind auch gold wert...

anders würd ich eigentlich nichts machen. im keller die räume vielleicht minimal anders aber nichts worüber ich mich jetzt groß ärger

ich hab wärend der bauphase einen blog gehabt der funktioniert sogar noch:

http://dani-markus-julia.blog.de/

 

ich werd schauen, ob ich irgendwo was finde, am pc hab ich leider nichts abgespeichert.
mir ist grad aufgefallen, daß ich vergessen hab zu erwähnen, daß wir für den stiegenaufgang ja einen kleinen erker haben...