Projekt Pelargonienweg - Gesiba

Soweit ich mich ans Gespräch erinnern kann, hat er betont, dass man das selber machen muss. Ich werd aber auf jeden Fall nochmals fragen.

 

Hallo Zusammen!

Beziehe auch ein Haus von der Gesiba am Pelargonienweg und wollte mit euch ein Paar Dinge klären.
Das die Vorgärten offen sind und als öffentliches "Hundeklo" zur Verfügung stehen, ist auch für mich ärgerlich.
Soviel ich im Gespräch mit der Gesiba feststellen konnte, darf man auch keinerlei Pflanzen/Gegenstände setzen, welche mit dem Grundstück eine "Verbindung" darstellen!
Aber ich glaube es liegt im Interesse der Gesiba und der Mieter eine gemeinsam sinnvolle Lösung zu finden, denn die jetzige ist nicht akzeptabel.
Die Vorfinanzierung finde ich auch stark, ca. 1 Jahr im Voraus den gesamten FB ist nicht schlecht.
Denn 35% im Voraus für den Vorvertrag finde ich o.k., aber wenn man bedenkt das man den GA von der alten Whg. erst 3 Monate nach der Kündigung bekommt, muß man eine Finanzierung rein für die Genossenschaften finden.
Ist ein zweites Kellerfenster noch möglich, obwohl schon alles fertig ist?
Bei uns ist die Küche auch so 5,9 m2 und VZ über 8 m2.
Ein Schwedenofen im WZ wäre auch lässig, sollte angeblich kein Problem lt. Gesiba sein.
Kaufoption ist nach 10 Jahren!
Wäschetrockner und WM bei uns auch im Keller, sowie Heizung!

 

ja wir auch. @ laska693: in welches Haus zieht ihr ein?? Wir hoffen noch immer, dass der Vorgarten am pelargonienweg eingezäunt wird. Am Donnerstag wissen wir mehr - sonst werden wir Sträucher zur Strasse hin Pflanzen - herr Kirchner hat nur gesagt, dass es keinen Zaun zum Nachbarn hin geben darf. Naja- wir werden sehen.

 

Guten Morgen!
Also bin gerade nicht zu Hause, jetzt kann ich nicht sagen welches, aber wir sind auch direkt zum Pelargonienweg. Herr Kirchner hat uns auch klar gemacht, das auch keine Sträuche erlaubt sind. Er meinte jedoch alles was man auf´s Grundstück stellen kann, wie z.B. Blumentröge wäre möglich. @ salila:Gib mir Bescheid was er aktuell dazu meint. Habt Ihr auch schon den kompletten FB bezahlt?

 

Wir unterschreiben erst am Donnerstag den Vorvertrag, daher haben wir erst die 35% bezahlt. Naja, vielleicht sind wir ja direkte Nachbarn, dann würden wir uns schon einig werden bez. Zäune, Abtrennungen usw... Wie alt sind eure Kinder?

 

Ja, vielleicht werden wir direkte Nachbarn, kann schon sein. Unser ältester ist gerade 7 Jahre alt geworden und der Jüngste ist 4 Monate. Bei euch?

 

Meine große wird nächste Woche 9 und die kleine ist 4 1/2.

 

Da schließ ich mich an! Vielleicht sind wir sogar direkte Nachbarn, denn wir sind auch direkt am Pelargonienweg. Wieso schon 5? Ich komm nur auf insgsesamt 4?

Hexxi, habt ihr euch schon eine Lösung wg dem Garten überlegt? Ihr habt ja einen Eckgarten, der muss doch irgentwie eingezäunt sein?

Heut war übrigens ein Bericht in der 'Heute' Zeitung über die Siedlung. Eh lustig, denn ich fahr mom selten Ubahn und meistens les ich ein Buch, das hab ich heut vergessen und deswegen zur Zeitung gegriffen und genau steht was drinnen. Es steht irgentwas davon drinnen, dass diese Siedlung auf Bauplatz 3 gebaut wird. Wo sind die anderen Bauplätze und wann wird gebaut?

 

Wir haben heute den Vorvertrag und alle anderen Unterlagen unterzeichnet - EMD ist auch eingereicht

 

Herzlichen Glückwunsch 
Wir haben morgen um 13 Uhr Termin. 

 

Bei den Genehmigungspflichtigen sinds nicht viele bzw. kommts natürlich auch auf die Kosten drauf an. Dh entschieden wird erst, wenn wir den Kostenvoranschlag haben. Es geht eigentlich eh nur um die Wand bzw. eine Markise und Milchglasfenster in Bad & Küche.

 

Ja, Baulos stimmt. Insgesamt waren heute beim Plan 13 Häuser durchgestrichen, dh ich schätz mal vergeben. In der ersten Reihe direkt am Pelagonienweg warens sogar schon 4, aber keine direkten Nachbarn zu uns.

Wg dem Zaun im Vorgarten zur Strasse: da wird es wohl eine Steinkante bzw. Einfriedung geben und man darf eine Hecke abbauen.

Arg find ich auch, dass es insgesamt nur knapp über 60 Parkplätze gibt, aber 89 Wohneinheiten

 

Ja stimmt, mit der Hecke! Zumindest darf man Straßenseitig zum Pelargonienweg eine Hecke setzen, wurde mir von der gesiba heute bestätigt --> also kommen die Hunde nur mehr von rechts und links rein, super!
Wegen dem zweiten Kellerfenster (als Sonderwunsch) habe ich angefragt, wurde jedoch seitens Gesiba abgelehnt??? War nicht einer in der Runde, welcher geschrieben hat, dass er ein zweites Kellerfenster als Sonderwunsch bekommt?
Bezgl. Markise würde ich mir keine Sorgen machen, da kann die Gesiba sicherlich nicht nein sagen, sonst beantrage ich bei der Gesiba einen Sonnenschirmträger der bei Schönwetter bei mir im Garten erscheint
Mit dem Milchglas für Küche und Bad ist eine ausgezeichnete Idee, soweit war ich noch gar nicht im praktischen Vorausdenken! Danke!
Hat jemand Interesse von euch bekundet bezügl. Kaminanschluß im WZ, für einen Ofen? Ist es in dieser Gegend überhaupt erlaubt einen zu betreiben? Angeblich fehlt der Heimbau gegenüber bis jetzt die offizielle Genehmigung für Ihre Palletsheizung und deshalb durften die "Spatzenhäuser" neben uns keine eigenen Ofen betreiben, sondern bekamen nur eine Gastherme. Schon komisch, oder?

 

Mach ich!