Haus um 210.000 € bauen???

Und es wird zum Schluß immer teurer als man gedacht hat.

 

ich weiß - vor dieser ungewissen Komponente hab ich ja solchen Sch....

 

So ist es.

Mit sehr, sehr viel Eigenleistung kann es sein, dass wir unser Budget von 50.000 Euro für die Außengestaltung überschreiten. Erdarbeiten, Neuaufschüttungen, Fundamente, Einfriedungen/Mauern, Wasseranschlüsse, Elektrik, Unterbauten, Bodenbelagsmaterialien für etwa 150m², Bewässerung, Terassenüberdachung, Hochbeete und ein paar Pflanzis.
Ok, mein geplantes Wasserpritschelbecken mutiert gerade zu einem Kleinstteich, das ist aber nicht ein Kostentreiber.

 

das sollte um ca. 170K zu haben sein, wenn einem der stil gefällt, echt eine überlegung wert. und ziegelmassiv dazu....

http://www.aleahaus.at/pdf/Leistungsbeschreibung-kurz-alea.pdf

@lize: hast du dein bild wieder rausgenommen? ich seh nämlich nichts

btw: so richtig teuer wirds meist bei der innenausstattung, rohbau, fenster, dach kannst mmn. genau kalkulieren, alles andere hat open end...

 

leider überhaupt nicht!
mein bruder baut gerade und dem seine angebote ... vergiss es, da hätten wir glaub ich kein haus.
haben auch 2010 gebaut, kein vergleich zu den jetzigen preisen. im schnitt 15-25% mehr!

 

Also ich habe letztes Jahr meinen Schwager und heuer meinen Cousin beim Bau "begleitet", als einer der schon gebaut hat, habe ihnen auch geholfen beim Angebote vergleichen, und ich muss sagen, dass mich die Preissteigerungen nicht so sehr umgehauen haben. Wie gesagt, bauen nun alle mit dem gleichen Baumeister wie ich... Die Preise sind heuer knapp 5 % über denen von mir 2010... wobei 5% von 215.000 auch schon wieder über 10.000,- sind - auch kein Pappenstiehl.

 

In gewissem Rahmen kann man das eh sehr gut selber kalkulieren. Und einen Polster einplanen ist sehr wichtig. Da kommen dann noch einige Rechnungen nach dem Bau auf einen zu. Nachzahlungen zB und solche Dinge.
Oder unser blödes F30 Fenster hat ein Vermögen gekostet. Da kannst aber nicht aus.

 

Was ist ein F30 Fenster?

 

Eine Brandschutzverglasung.

 

Aha. Danke. Und wo habt ihr das?

 

Im Heizraum. Mussten wir machen.

 

Achsoooo...kenn mich aus.

 

Also wir sind nun auch schon inkl. Aussenanlage (Carport, Terrasse, Zufahrt) bei ca. 250.000, wir haben 2008/9 gebaut und fast alles, vom Rohbau über die Elektrik bis zum Fliesenlegen, selber gemacht.
Unser Haus hat 130 m² und einen Keller.

 

Ich hab die Rechnungen pünktlich und vollständig bezahlt und so die 2-4% Skonto erspart ..

 

BEI Fertigstellung UND Abnahme ist es für mich selbstverständlich dass man zahlt. Und zwar sofort.
Bei mangelhaften Ausführungen zahl ich gar nichts. Hab bis jetzt die Badmöbel bis auf die Anzahlung nicht bezahlt.

 

die % wenn man innerhalb gewisser tage zahlt, nütz ich auch immer aus, da spart man sich auch einiges. bei uns waren es schon an die 1000,- die wir aufgrund der % weniger gezahlt haben.

aber nochwas zum thema teurer bzw. versteckte kosten.

es ist wahnsinn was man zb. für das ganze elektrische bezahlt (Schaltschrank, Steckdosen, Schläuche,...) oder auch für die Verköstigung der Bauhelfer.....
ich bin immer wieder froh, dass wir um 50% mehr gerechnet haben als die erste "Hochrechnung"

 

Bei der Verköstigung der Helfer sparen ist der falsche Ansatz und soo geschreckt hat mich das auch wieder nicht.

Der Bauherr hat sich sein Bier allerdings aus der eigenen Tasche gezahlt ..

Was mich als Mann geschreckt hat sind die Kosten für Vorhänge und Vorhangstangen !
Bei der Elektrik kann man viel selber machen bzw. dem Elektriker zur Hand gehen.

 

bodenbeläge haben bei uns das doppelte ausgemacht als geplant war.
ansonsten, ja vorhänge und so kleinzeugs - des schlägt sich nieder.
überhaupt is einrichten um vieles teurer als der rohbau

 

Bei uns hat auch vieles doppelt soviel gekostet als wie wir wollten. ABER ich kenne genügend die haben Billiger gebaut (einfach kein Parkett oder Kork) Und ich sehe es sehr wohl als MACHBAR um den preis zu bauen!