haus mit stromheizung?

vielen lieben dank für eure zahlreichen antworten!

habe das haus zwischenzeitlich besichtigt, es ist leider gleichermaßent traumhaft schön wie sinnlos, und zwar aus den verschiedensten gründen:

das haus steht direkt in einer trasse zweier überland-hochspannungsleitungen, eine der beiden leitungen ist sogar direkt über dem haus.

das grundstück ist nicht viel wert, da es sich nicht um bauland sondern um grünland handelt.
woraus sich gleich zahlreiche andere probleme ergeben:

das (erhaltenswerte) haus hat nur drei zimmer und darf nicht vergrößert werden.

das grundstück wird nie einen gas- und kanalanschluß bekommen.

das grundstück ist zudem sehr schmal, an der schmalsten stelle 8,50m breit, an der breitesten stelle nur 11m breit und dafür ellenlang (hat ja 1700m²),dh. es ist 170m lang.
und das grundstück ist komplett in teilweise starker hanglage.

es ist sehr abgelegen (was ich persönlich sehr schön finde) aber ob man für die einliegerwohnung einen mieter bekommt bezweifle ich.

nach angaben des maklers könnte man die einliegerwohnung für 400 euro inkl. betriebskosten vermieten - für mich zu wenig.

ich habe im ganzen 100m² haus nur 2 heizkörper für die stromheizungen gesehen! einer in der einliegerwohnung, vielleicht max. 35 cm breit und doppelt so lang, der andere heizkörper im restlichen teil des hauses. meiner meinung nach völlig unterdimensioniert - auch wenn die maklerin das gegenteil behauptet.

ja, es ist traumhaft das haus, wunderschön saniert, sehr geschmackvoll hergerichtet und damit wären wir beim nächsten punkt: ich bin der meinung, wenn jemand ein haus saniert nur um es zu verkaufen, dann ist das eine billigst-sanierung, schließlich will er gewinn erzielen. es schaut wirklich top aus, fassade wunderschön, geschmackvolle grundrissaufteilung usw. usf.
augenscheinlich konnte ich keine mängel entdecken. möchte aber nicht wissen, was bei einer evtl. kernbohrung zu tage kommen würde oder wenn man eine weile drin gewohnt hat.

ja, dafür find ich 290.000 schon ein bißchen happig.

für alle, die den link zum haus sehen wollten:

http://www.willhaben.at/iad/immobil...-1700-m2-naturgarten-23567643/?adId=23567643&

ah ja, es schaut auf den bildern viel größer aus als es ist, hat der makler aus geschickter perspektive fotografiert.

in diesem sinne,

monili, weiter auf haussuche...

 

das haus kenn ich auch schon.
bin von der maklerin zwangsbeglückt worden.
war nie meine absicht es zu besichtigen... wenn man es von aussen sieht, dann ergreift man nur die flucht.
von innen schauts auch fürchterlich aus.
wie gesagt, ich bin von der maklerin zwangsbeglückt worden, sie bog auf einmal auf den parkplatz ein und stieg aus.

grausam! das hässlichste haus das ich je gesehen habe, direkt an der hauptstrasse, die an der stelle eine stärkere steigung hat.
die eingangsstiege führt auch direkt an die haupststrasse. super wenn man haustiere oder kinder hat.
in den hang hineingebaut, dunkel und schattig, ein winziges unbrauchbares garterl, nicht saniert (auch wenn in der anzeige topsaniert steht) riesiger muffiger feuchter gewölbekeller....
absolut ungute atmosphäre, man fühlt sich da nicht wohl.
eher flüchtlingsheimcharakter.

meiner meinung nach völlig unverkäuflich, egal zu welchem preis, ich möchte da geschenkt nicht einmal übernachten drin.

hier noch ein paar bessere pics zu dem haus:

http://www.kommareal.at/html/19.html
http://www.willhaben.at/iad/viewimage?adId=24729552

lg monili

 

ja, aber man fühlt sich sehr wohl drin!
absolut moderner, pfiffiger grundriss.
wunderschönes ambiente.
traumhafte romantisch-idyllische lage im grünen.
gerade weil das haus so schön ist lässt sich vielleicht wer blenden.
ich hätt ja am liebsten gleich nen koffer drin stehen gelassen, aber all die anderen rahmenbedingungen... da musste ich mich zsammreissen.

lg monili