Hätt da mal ne Frage...

schon richtig, nur ein Fertigteilhaus wo alles bereits fix fertig ist und eingerichtet, das kostet sehr sehr viel.

Dessen muß ich mir bewußt sein, das wenn ich ein fertigteil will, die Summe was bezahlt werden muß, das sein muß.

Was bei einem selbstgebauten nicht so ist. Aber damit kann ich mit dem Geld wirtschaften so wie ich es habe.

So wie unbekannt 1981 schreibt, man kann sich sehr viel Geld ersparen, beim selber bauen.

lg

 

Hätte ich auch gerne , aber die Wohnungszeit ist schon lang vorbei.
Ja wir haben einen verbrauch von 6600 kw im jahr, ich weiß das ist sehr viel leider.
Ja, wir haben ja nur die Pellets, keine Solar ect.

Wir füllen immer voll auf, Verbrauch kommt ja immer auf den Winter an, und ich hab es gerne warm zuhaus

Im nachhinein sind wir eh gescheiter, und hätten gleich einen Kachelofen machen lassen solln, wenn ich meinen schwager anschau, viel größergebaut als wir, und braucht weniger.
Heizt die Übergangszeit mit dem Kachelofen.

vielleicht bauen wir eh noch mal, dann aber weit weg von hier, hast nicht noch einen Grund zu verkaufen.

lg

 

Wäschetrockner hab ich auch nicht, aber die Waschmaschine wird jetzt nach gebrauch ausgesteckt, die braucht obwohl nur eingesteck ca 150kw/h im jahr.
Die saeco braucht auch wenn sie nur eingesteckt ist um die 50 kw.

Angeblich die Pelletsheizung auch ssehr viel nur kann man da nicht wirklich sparen.

lg

 

haben Wäschetröckner nur keinen Geschirrspüler.

Bin dann schon mal auf meine Heizkosten gespannt 300m² beheizte fläche.

 

nehmt euch ein reihenhaus.
Bei uns werden zb. vom Land nö hochgeförderte Reihenhäuser gebaut.
Genossenschaft und nach 10 Jahren kannst sie übernehmen.
100m² ohne Keller

 

Ich weiß das mit der Doppelbelastung, wir haben im Jahr 1999 richtig angefangen zu bauen, und 2001 im herbst haben wir uns erst den kredit aufgenommen, Aug 2002 sind wir eingezogen. Allerdings mit einem Kredit von 54.000€ plus WBF.

Nur haben wir nicht alles pipifein eingerichtet, das kommt wenn die Kinder größer sind, dann kommen alle Möbel raus und wir richten alles neu ein. Weil dann geh ich auch wieder arbeiten.

Ich wollte damals nicht mehr Kredit, weil ich liebe auf nummer sicher gehe.


Aber ich kann damit leben, nicht alles toll eingerichtet zu haben.

Jedem das seine, so wie meine Cousine, das wollte ich nicht.

lg

 

Ich würde mich an eurer Stelle auch an Projekten aus "fremder" Hand halten. Da wird ja in Kärnten eh ur viel gebaut. Man muß halt nur aufpassen bei welchem Bauträger man einsteigt - da gibt es ziemliche Unterschiede.

prinzipiell darf man ja für die wohnbauförderung auch wieder nicht zu viel verdienen...

Und ob ihr euch das wirklich Leisten könnt, oder nicht, dass sagt dir eh die Bank,-)

lg gsb

 

Chrissi, mach mal eine Haushaltsrechnung und schau ob sich das ausgeht für euch.
Wie schon einige geschrieben haben, du mußt beim Haus mit mindestens 150 - 200.000 Euro rechnen und das sind ca. 800 - 1100 Euro Kredit.
Und Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müllgebühr, Rauchfangkehrer, ...) und Heizkosten und Strom sind kommen auch noch dazu, das macht auch einiges aus, da sind locker wieder 100 - 150 Euro im Monat weg.

Und wenn es ein Haus mit Erdwärme und so werden soll dann kommst leider auch nicht mit den 200.000 aus, wennst schlüsselfertig rechnest. Wir sind auch grad am rechnen und es wird uns ganz schwindlig, wenn wir eine GANZKOSTENrechnung machen und uns nicht selber anschwindeln.



Alles Gute.

 

hier schliesse ich mich an, dazu noch eine Unterhaltspflicht, 2 Autos - seriös nein, ausser die Oma lässt euch ihr Sparbuch in den Kreditvertrag schreiben o.ä. dann freilich schon.

lg sweety

 

Wenn das "ernst" gemeint ist, was du schreibst:

muss ich dir auch sagen: ihr könnt euch Hausbauen nicht leisten.

 

Doch bei 2000,- - 2100,- Gesamteinkommen und diesen Verpflichtungen könnt ihr ohne ordentlich Kapital oder Bürgschaft kein Haus bauen.

Na schau, bei 700,- Kreditrate ( und was heisst bleibt über? ist da schon Kleidung gekauft, Ausflüge abgezogen,.... ? ) auf 20 Jahre! bekommst du ca. 93.000,- damit lässt sich kein Haus bauen+ Grund kaufen etc.

Wenn ihr wirklich nur ein Haus wollt würde ich vorschlagen: zuerst rauchen abgewöhnen - ist ja nicht so einfach - also mal sehen ob ihr euch die 100,- wirklich sparen könnt - und die restliche Summe . also alles was ihr irgendwie könnt auf einen gutes Sparbuch.

zum einen könnt ihr so Eigenkapitel ansparen, zum anderen seht ihr gleich wieviel ihr wirklich zahlen könnt - die Bank sieht dann bei einem eventuellem Hausbaukredit auch "aha, die konnten nun 3 Jahre 900,- mtl. aufs Sparbuch legen" und werden eher einem Kredit zustimmen als wenn da nichts gespart wurde etc.

wenn ihr seht ( und das befürchte ich, nur manche bauen halt drauf los und könenn dann nie einziehen weil sie es sich nicht leisten können fertig zu bauen ) es geht sich nicht aus - habt ihr schöne sKapital für eine Genossenschafts oder Eigentumswohnung.

lg sweety

 

Also seid mir nicht böse, aber nochmal zu meiner cousine, beide zusammen haben auch nicht mehr als mamachrissi, und sie bauen auch.

Es ist zu schaffen wenn man will, und wenn man eben nicht so betucht ist, muß man seinen Lebensstil etwas ändern.

Auch wenn ich es nicht so machen würde.

Aber sie werden sowieso nur einen kredit bekommen, wenn es sich ausgeht.

Ich mein eine bank wird sicher kein Geld hergeben, das sowieso schon auf Versteigerung aussieht.

Wir haben unseren Lebensstil komplett geändert, sonst wären wir auch nicht mit weniger Kredit ausgekommen.

Aber jeder hat andere Ansichten.

lg