Fremdwährung oder Bauspardarlehen???

also ich persönlich würde mich NIE auf einen fremdwährungskredit einlassen, aber wenn einem das risiko wert ist, bitte! haben im herbst ein bauspardarlehen aufgenommen und es ist auch gut so.

 

Hi,
ohne Mehrkosten? Welche Bank verspricht das?

Habe auch einen Fremdwährungskredit mit einer kleinen Versicherung, falls etwas Unvorhergesehenes passieren sollte. (Crash oder so...)

Muss aber dazu sagen, dass dieser Kredit sehr bald abgedeckt wird - wenn ich jetzt wählen könnte, würde ich bei der mom. Börsensituation die Hände davon lassen.

gn8

 

Die wirkliche Gewinner bei FW sind die Banken (Spesen etc.). Vergiss auch nicht das Risiko bei Tilgungsträger, die Performance muss erreicht werden, sonst zahlst drauf!

 

Du meinst den Zinscap, oder?
Eine Versicherung die dir auf eine gewisse Laufzeit einen Zinssatz garantiert.

@bertif74: Das ist komplett falsch. Eine Bank wird dir von sich aus nie zu einem Fremdwährungskredit raten. Sie haben damit nur mehr Arbeit, dadurch höhere Kosten, und bekommen weniger Zinsen.
Nicht immer gleich mit Beschuldigungen um sich werfen, wenn man die Fakten nicht kennt.

 

Ich seh das allerdings auch so, dass die Banken da nicht zu kurz kommen.

 

Kennt oder hat eigentlich wer einen Fremdwährungskredit mit Pauschalrate? Was haltet Ihr davon? Wir schwanken im Moment irgendwie so zwischen den beiden hier genannten Formen, dass wir überlegen, ob das nicht ein Kompromiß sein könnte: Fremdwährung, aber doch laufend getilgt...

 

Wüsste ich nicht, dass das angeboten würde. Da könnte man ja keine Provisionen für den Tilgungsträger mehr kassieren ...

 

was meinst du mit Pauschalraten?

Wir haben CHF zahlen aber monatlich einen Teil des Kapitals zurück - also NICHT endfällig. Ich kann jetzt allerdings nicht sagen, wieviel wir monatlich zahlen, weil ich den Großteil fürs heurige Jahr bereits gezahlt habe.

Endfällig hat mich nie interessiert, bin ja nicht blöd, dass ich 20 Jahre lang fürs komplette Kapital Zinsen zahle.

Bausparen war innerhalb von 30 Minuten abgehakt.

Wir können glaub ich innerhalb eines Monats alles zurückzahlen und fertig - also nichts mit Klauseln etc.

Ich hab keine Angst, denn wenn die Frankenzinsen steigen, steigt der Euro mit, so gesehen ists von der Zinsentwicklung recht egal ob CHF oder Euro.

Was ich mich frage, wie es sein wird, wenn die Schweiz auf kurz oder lang doch zur EU muss? Ob die CHF behalten, und wenn nicht, was dann mit den Frankenkrediten passiert?

Ich war bei mehreren Banken und hab dann der den Zuschlag gegeben, wo ein Freund von uns arbeitet, der uns bei gewissen Dingen ein wenig entgegen gekommen ist.

Zwischen seinem Kostenvoranschlag und dem der CA lagen (bitte festhalten) fast 4000,-

 

Dürft eh so was in der Art sein. Ich mach auch die Erfahrung, dass die Angebote sehr differieren.

 

Hi,

nein, das meinte ich damit nicht. Ich meine eine Versicherung, damit nicht genau dieselben Probs auftreten wir seinerzeit beim Jen.

 

Immer wieder spannend zu beobachten wenn Leute diskutieren mit Scheinwissen, Vermutungen und eigentlich keine Ahnung haben.
Leute, es gibt in Österreich bis heute niemand der einen CHF-Kredit hat und damit unter Berücksichtigung der Zinsen und des Wechselkurses in Summe gesehen schlechter gefahren wäre als mit einem EURO Kredit.
Dazu gibt es eine mehr als 52 seitige Studie der Wirtschaftsuniversität Wien(Prof.Finsinger) wo alle Einstiegszeitpunkte berücksichtigt wurden.

 

- Die Bank hat bei einem FW-Darlehen üblicherweise weniger Zinsmarge als bei einem Standard Euro Annuitäten Darlehen!
- Abgesehen davon müssen die Banken bei einem FW-Darlehen aufgrund des höheren Risikos mehr Eigenkapital hinterlegen.
- Bei der üblichen endfälligen FW-Variante bleibt das Kapital bis zum Ende aushaftend(!) beim "normalen" Kredit wird laufend getilgt, was natürlcih auch der BAnk lieber ist.

 

Hallo

Will mal etwas zur Verunsicherung mit einem Beitrag eines international tätigen Firmensanierer beitragen Unsere Banken sind alle nicht so sicher wie uns Glauben gemacht wird nur wir haben ja kaum die Möglichkeit uns anderwertig seriös zu informieren.

Die französische Denkfabrik LEAP/E2020 hat einst die
Wiedervereinigung Deutschlands prognostiziert. Sie hat schon im
Frühjahr 2006 vor der amerikanischen Immobilienkrise gewarnt.
Und jetzt geht LEAP/E2020 davon aus, dass Mitte 2008 das
weltweite Finanzsystem zusammenbrechen wird.
Laut WirtschaftsWoche (Dezember, "Finanzkrise: Jetzt geht's erst
richtig los.") verlieren Banken weltweit 700 Milliarden Euro an
US-Geldern. Das ist das gesamte Eigenkapital der ca. 50 größten
Banken der Welt.
Das Eigenkapital einer Bank ist ausschlaggebend dafür, in welcher
Höhe Kredite vergeben werden dürfen.
700 Milliarden Verlust - laut George Soros und Alan Greenspan
nur die Spitze des Eisbergs - bedeuten, dass 4 Billionen Euro
weniger für Kredite zur Verfügung stehen. Wegen des zu niedrigen
Eigenkapitals der Banken.
Wir werden also einen Abschwung in den USA erleben, der sich
wie ein Virus auf Europa verbreitet, weil sich die Amerikanischen
Banken auch Unsummen von Deutschen, Österreichischen und
Schweizer Banken gepumpt haben. Und jetzt sind die Gelder weg.
Die Folgen für kleine und mittlere Unternehmen sowie Freiberufler
sind klar. Kontokorrent und Kreditlinien werden zurückgefahren.
Sie bekommen kein Geld mehr von ihrer Bank, außer sie weisen
ein sehr gutes Rating auf. Wie man das macht?

© 2008 Copyright und alleinverantwortlich für den Inhalt:
Horst D. Deckert, Customer Profit Strategy S.L.,
Son Catleret 6b, Bajos A, E-07014 Palma de Mallorca,

LG
A.H.

 

Mir gab die Aussage meines ehemaligen VWL -Professors vor kurzem zu denken:
Die BAnken leihen sich untereinander kein Geld, darum mußte die EZB Liquidität in den Markt pumpen und den gleichen BAnken vertrauen Sie ihre Spareinlagen an

 

Wie du meinst...hast sicher recht

 

googelt mal unter "carry trades" oder "lebende Hdge Fonds" oder liest mal das:
http://www.goldseiten.de/content/diverses/artikel.php?storyid=2525
http://www.goldseiten.de/content/diverses/artikel.php?storyid=3149
http://www.goldseiten.de/content/kolumnen/artikel.php?storyid=2600

auch nicht zu vergessen:
CHF ist eine Fluchtwährung, in Wirtschaftskrisen eine sichere Anlage.
Hat sich schon mal jemand gefragt, warum faktisch nur Österreich private Fremdwährungskreditnehmer hat?

 

ich muss sagen, dass ich dem Schweizer Franken mehr vertraue, als dem Euro.

Mir wurde von 2 "Finanzexperten" innerfamilär auch zum Franken geraten.

 

Fremdwährungskretite und faktisch Devisenhandel ist eine Geschäftsart die Banken schon seit urdenklichen Zeiten untereinander abwickeln. Es ist grundsätzlich nicht im Sinne der Banken das sie auf Zinsen und anderwertiger Gewinne verzichten.

Selbst der Staat Österreich hat schon vor 30 Jahren Fremdwährungskretite genommen und so unseren Wohlstand finanziert.

LG
A.H.

 

Devisenhandel ist immer Spekulation - wie Aktienhandel.
Aber nochmals meine Frage:
warum hat nur Österreich private Fremdwährungskreditnehmer, wenns ja eine sooo gute Finanzierungsvariante ist?

 

Hallo!

Also wir haben die Hälfte CHF und die andere Hälfte in Euro gemacht. Eine Verwandte von mir arbeitet bei einer Bank (nicht bei meiner) und fängt mit ihrem LG (übrigens auch Angestellter bei der Bank) bald auch an mit dem Hausbauen. Sie machen aber alles auf CHF - und die sollten es ja wissen. Wovon sie und auch meine Bank mir abrieten war der YEN. Viel zu instabil und Grenze nach oben "offen".

lg