1220, Maurichgasse 18-22

Ich find auch, dass die ganzen Preise für Sonderwünsche ein Hammer sind.
Die lassen sich schön was kosten.
Ich mein 8000€ für Parkettboden in 2 Schlafzimmern ist ja wahnsinnig.

 

Der Zuschlag ist der Generalunternehmerzuschlag (GU-Zuschlag). Das kassiert die Alpine für Bauaufsicht und Abwicklung. Ist üblich so. Nur blöd, dass sie das mit keinem Wort erklären.

8.000,- für Parkett? Was für ein Parkett und wieviel m²? Wir werden unseren selbst verlegen. Dazu werde ich mir den gleichen Boden kaufen der Standard ist. Ist ein Weitzer Parkett Charisma Eiche natur Klickboden. Kostet für den Vorraum und die beiden Zimmer im OG. (ca. 30m²) etwa 1.500,- an Material (Parkett, Unterlagsmatte und Sesselleisten). Weitzer ist soweit ein qualitativ guter Boden aus der Steiermark.

Bei den Fliesen würde ich das auch später machen lassen. Kommt sicher billiger und man kann beauftragen wen man will. Leider kostet das alles wieder Zeit. Das bleibt bei uns aber Standard. Der gelbliche Boden gefällt uns ganz gut, und die weiße Wand ist auch okay. Dazu haben wir uns einen Waschtisch in silber bestellt mit weißem Glaswaschbecken und einem Wandschrank sowie einen beleuchteten Spiegelschrank (Pelipal Roulette). Die Armatur von Grohe ist mein Luxus im Bad. Listenpreis für die Waschtischarmatur = 700,-! Im Internet aus Deutschland 370,- (inklusive Lieferung und Nachnahme). Auch noch teuer genug.

Wenn man alles selber macht (oder machen lässt), dann kann man sich aber die Estrichhöhe je nach Bodenbelag herstellen lassen (so noch kein Estrich liegt). Dann hat man keine Höhenunterschiede. Außerdem kostet das nicht so viel.

Habt Ihr eigentlich alle für den Kostenvoranschlag bezahlen müssen? Wir haben die Zahlung verweigert, weil wir davor nicht auf die Kosten hingewiesen wurden.

 

Ich habe gerade Herrn Tröscher angerufen. Mir hat er das selbe gesagt. Übergabe der Wohnungen zw. 21.1.-31.1.2008. Ausmesstermin im Oktober. Das Schreiben sollte Ende September, Anfang Oktober raus gehen in dem auch der Übergabetermin stehen wird. Das wurde bei der letzten Besprechnung so festgelegt.

Ich habe ihn auch auf den früheren Termin bei der GEWOG hingewiesen. Hat ihn offensichtlich amüsiert. Da dürfte es wohl eine Art Rennen um die frühere Übergabe geben (mit entsprechender Publicity). Tja, die GEWOG hat weniger Wohnungen und schon früher zu bauen begonnen, daher wohl die frühere Übergabe. Schön für Euch GEWOGler!

Wie schon geschrieben, wird zwar alles im November fertig, aber dann soll noch eine Mängelbegehung erfolgen und die Firmen Zeit haben diverse Fehler zu beheben. Ist ja Grundsätzlich eine gute Sache.

Vermutlich könnten sie die Wohnungen auch Ende Dezember übergeben, aber da will wohl niemand den Umzugsstress haben. Und vor und zu Weihnachten haben viele Baufirmen zu und deswegen könnte die Mängelbehebung auch länger dauern. Teile der Anlage würden sicher auch schon früher zu übergeben sein, aber man will alles zur selben Zeit an die Mieter übergeben.

Dass die Übergabe doch noch früher erfolgt ist eher unwahrscheinlich. Der Termin dürfte nun ziemlich fix sein, festlegen will sich Herr Tröscher aber nicht. Doch mit dem Schreiben in fünf oder sechs Wochen ist das dann fixiert. Bis dahin ist ja eine Änderung auch noch möglich, wenn auch unwahrscheinlich.

Schade. Wir haben uns nach all den Zusagen mit Nov/Dez schon darauf eingestellt. Klang ja ziemlich fix, nachdem seit Februar immer dieser Termin genannt wurde. Jetzt müssen wir weitere zwei Monate warten. Aber man sagt ja: "Vorfreude ist die schönste Freude". Na hoffentlich klappt dann wirklich alles. Und hoffentlich hat unsere Nachmieterin damit auch kein Problem.

 

hm, schade- hab so gehofft dass es noch vor weihnachten was wird

 

Übrigens zur Info falls noch jemand zu uns ziehen möchte: Auf meine Frage ob es noch freie Wohnungen gibt, sagte Hr. Tröscher, dass alle vergeben sind - keine Wohnung mehr frei. Wie es bei der GEWOG aussieht, weiß ich nicht. Von der Homepage der ARWAG ist das Angebot ja auch verschwunden (obwohl die Seite noch existiert wird nicht mehr darauf verlinkt).

Bei Stiege 8 wurde mit der Wärmedämmung der unteren Geschosse begonnen und auch die Fliesen werden dort gerade verlegt. Bei Stiege 6 fehlt (zumindest unten) immer noch der Estrich. Hatte heute nicht viel Zeit alles anzusehen.

 

ja, die stiege 6 ist echt noch weit hinten, aber mir ist das eh recht, weil ich heuer noch nicht umziehen wollte

wie macht ihr das mit dem ausmessen, lasst ihr da gleich alles ausmessen im oktober? ich möchte jetzt noch keine möbel und küche aussuchen, kann ich dann ausmessen lassen und erst im jänner eine küche bestellen und kaufen?
weil ich muss ja dann nach wohnungsübergabe erst mal meinen parkettboden verlegen lassen

 

Wird schon gehen wenn Du weißt wo Du deine Küche kaufen wirst. Küchen haben aber eine Lieferzeit von 8-12 Wochen (ausgenommen IKEA)! Also wenn Du nicht bei IKEA kaufst, solltest Du spätestens im November die Küche bestellen. Bei manchen Badezimmermöbeln gilt das selbe. Und auch andere Einrichtungsgegenstände lassen manchmal auf sich warten.

Wenn Du, so wie wir, die Küche jetzt schon kaufst, gibst Du eine Anzahlung es wird ausgemessen und dann bist Du eine Sorge los. Der Lieferant hat genug Zeit alles zu bestellen und dann zu dem Termin den Du wünscht einzubauen.

Der Parkettboden ist ja auch in zwei, drei Tagen in der Wohnung fertig verlegt (machst Du den auch in der Küche?).

 

nein, beim ikea sicher nicht, ich tendiere zum lutz

der parkettboden kommt bei mir in jeden raum, auch in die küche (also wohnküche hab ich ja eigentlich)

weiß jemand zufällig die maße vom aufzug??? (der parkettbodenverleger hat mich danach gefragt) ich glaub das ist eh ein relativ großer lift, oder?