1220, Maurichgasse 18-22

Ich war heute auch wieder auf der Baustelle. Natürlich mit Handycam. Die Geländer der Laubengänge werden schon montiert. Auch bei den Balkonen und Loggien werden schon Geländer montiert. Bei Stiege 3 sind sogar schon Briefkästen eingebaut. Bei Stiege 5 wird fleißig verfliest und unten die Fassade fertig gemacht. Stiege 8 ist fast fertig gemalt und auch die Heizkörper schon montiert. Die Sicherungskästen sind auch schon großteils fertig. Fotos dazu sind wieder in meinem Album zu bewundern.

Bezüglich Übersiedeln: Wir haben uns auch erst gedacht das mit Freunden und Familie zu machen. Aber wir müssten alles zwei Stockwerke runter tragen und in die neue Wohnung tragen. Dazu einen LKW mieten. Defekte Möbel sind nicht versichert. Deswegen überlegen wir uns ernsthaft doch einen Profi zu beauftragen. Aber billig wird das gerade nicht. Dafür ist alles an einem Tag erledigt und Kreuz und Knie werden von uns und unseren Freunden geschont.

Den Bauleiter kann ich schon irgendwie verstehen. Der hat sicher genug um die Ohren und dann liegen ungeduldige Mieter auch noch in seinen Ohren. Trotzdem wären mehr Infos wünschenswert. Leider gibt es keine Musterwohnung (obwohl das vom Oberpolier in einem Interview behauptet wurde). Da würden viele Fragen bei einer Besichtigung beantwortet werden. Rollläden kommen nur im EG. Oben sind leere Kästen für Außenjalousien vorhanden. In diese kann man selbst Jalousien einbauen lassen aber keine Rollläden. Dort wo es keinen baulichen Sonnenschutz gibt, werden wohl von der Genossenschaft Außenjalousien bereits eingebaut werden. Soweit die Infos die ich schon vor ein paar Monaten dazu erhalten habe...

 

wir werden selber übersiedeln

wajowi: danke fürs regelmäßige einstellen deiner fotos!!!!! (wir sind zwar auch ab und zu auf der baustelle, aber meistens ohne kamera)

 

Hallo!

War mal wieder jemand von euch auf der Baustelle und kann Neuigkeiten berichten?

 

Ich war am Donnerstag da. Bei den ARWAG-Bauten tut sich bei Stiege 8 einiges. Der Maler ist praktisch fertig, auch der Isolieranstrich in den Bädern. Die meisten Heizkörper sind schon montiert. Die Badewannen werden eingebaut. Und in den oberen Stockwerken hat man schon zu verfliesen begonnen. Außen werden die Geländer bei den Laubengängen und den Loggien gemacht. Die Vorgärten in der Lenkgasse werden auch schon vorbereitet (Erde wurde eingebracht). Aufzüge sind auch schon eingebaut und das Stiegenhaus mit Geländer und Verglasung versehen. Der Elektriker hat schon alle Dosen und Sprechstellen montiert und auch die Sicherungsverteiler sind fertig. Die Fensterbänke sind auch fast fertig.

Nach dem Verlegen der Fliesen fehlen noch die Parkett- bzw. Linoleumböden. Die Treppen in den Maisonetten gehören auch noch komplettiert. Dann muss nur noch der Installateur seine Armaturen montieren und der Innenausbau ist fertig.

Bei den anderen Stiegen ist man leider noch nicht so weit, da fehlt sogar noch der Estrich.

Bei der GEWOG ist man mit dem Fliesen schon weiter. Auch die Fassade im EG wird dort schon bald fertig sein. Dafür ist der Elektriker noch nicht so weit.

Fotos wieder in meinem Album.


Heute haben wir schon unsere Küche gekauft!

Es wird eine ALNO Alnoranch mit Siemens-Geräten vom XXXLutz.
Den Anhang 202799 betrachten


Badezimmer haben wir auch angesehen, konnten uns aber noch nicht entschließen.

 

Wir waren heute am Bau- Stiege 8 ist wirklich sehr weit- na jetzt wird dann hoffentlich bei den anderen Stiege auch was weitergehen

Wir haben unsrere Küche auch schon planen lassen, aber noch nicht gekauft.

Habt ihr die Anschlüsse in der Küche anders verlegt oder ist das Standart?

 

Wir haben nichts ändern lassen - alles Standard. Sieht bei uns so aus:

 

ach so, bei uns siehts nämlich ein bißchen anders aus.

 

Klar darfst Du fragen.

Im Ernst: es kommt auf so viele Faktoren an, dass man da schlecht vergleichen kann. Es kommt auf die Küchenmarke an, die Ausstattung, die Fronten, Arbeitsplatte, Extras und Geräte. Da ergibt sich eine gewaltige Bandbreite. Küchenkauf ist eine Wissenschaft für sich. Deswegen hole ich jetzt etwas aus und beschreibe unser Vorgehen.

Wir haben ein paar ähnliche Küchen planen lassen (verschiedene Möbelhäuser, verschiedene Marken aber immer Landhausstil). Die Preisspanne ging von rund EUR 6.500,- bis EUR 13.000,-. Das sind aber nur die Möbel. Die Geräte von Siemens haben einen Listenpreis von rund EUR 7.000,-. Wären also bis zu EUR 20.000,- für eine kleine 6m² Küche. Dabei geht es noch weit teurer (Granitarbeitsplatte, Spüle, teurere Geräte,...). Bei IKEA bekommt man eine ähnliche Küche inkl. Whirlpoolgeräten um etwa EUR 6.000,- (bin mir jetzt nicht sicher ob schon die Montage dabei wäre bei dem Preis). Allerdings hat mich die Qualität weder der Möbel noch der Geräte wirklich überzeugt. Ikea war also nicht unser Favorit.

Zuerst haben wir von verschiedenen Elektromärkten Set-Angebote für die gewünschten Geräte eingeholt. Wir haben bisher Siemens und sind damit zufrieden. Viele Händler und Meinungen im Netz sagen auch, dass Siemens in diesem Preissegment gut abschneidet. Miele wäre besser aber auch teurer. Also lauter Siemens-Geräte ausgesucht (aus dem Katalog bzw. Internet). Am günstigsten war der MediaMarkt in Wien 13 (andere MediaMärkte waren teurer - also mehrere vergleichen!). Wir haben ein Set-Angebot über EUR 3.750,- erhalten. Also ca. 47% unter dem Listenpreis. Da kommen die Küchenverkäufer nie hin!

Beim Möbelhaus dann die gewünschte Küche erstmal ohne Geräte planen und nichts über den maximalen Preis sagen (auch wenn sie fragen). Wenn man den Küchenpreis hat, diesen nachverhandeln (trotz Aktionen ist meist noch etwas möglich). Es gibt da Unterschiede in der Preisgestaltung zwischen österr. (Aktionen) und deutschen (Blockangebote) Herstellern. Dann die gewünschten Geräte angeben und wenn man deren Preise hat, mit dem günstigsten Set-Angebot auftrumpfen. Meist schlucken dann die Küchenverkäufer weil sie damit nichts verdienen können.

Wenn man aber die Geräte wo anders besorgt, bezahlt man nicht nur die Lieferung, sondern auch den Einbau extra (pro Gerät etwa EUR 60,-). Also kann man dem Küchenverkäufer auch etwas entgegen kommen und bezahlt dafür nichts für Lieferung und Einbau und hat alles aus einer Hand. In unserem Fall ca. EUR 4.000,- (sind immer noch rund 40% unter dem Listenpreis und billiger als wenn wir Lieferung und Einbau extra bezahlen müssten).

Beim XXXLutz hat die Küche laut Liste inkl. der Geräte etwas über EUR 16.000,- gekostet. Eine Blockberechnung (ALNO ist ein deutscher Küchenhersteller) hat dann einen Preis von ungefähr EUR 13.500,- ausgemacht. Dann der günstigere Gerätepreis und ein extra Nachlass und wir waren auf EUR 9.000,-. Allerdings bezahlen wir EUR 10.200,- und bekommen dafür einen Warengutschein über EUR 1.200,-. So tut sich der Händler leichter und ist sicher, dass wir wieder bei ihm kaufen.

Ich hoffe damit ist alles klar wie wir zu unserer Küche gekommen sind.

Noch eine Anmerkung: im September werden die Elektrogeräte durch neue Serien ersetzt. In der Regel werden damit auch die Preise angepasst und die jetzigen Geräte werden unter Umständen billiger abgegeben. Man muss aber damit rechnen, dass man das Wunschgerät vielleicht nicht mehr bekommt.

Einen Ausmesstermin kann man dann mit der Bauleitung vereinbaren (war heute deswegen dort). Hat aber nur Sinn, wenn der Estrich schon liegt.


@austriancat: Danke für das Lob bez. Fotogalerie. In unserer Küche werden wir vermutlich doch Fliesen legen. Passen besser zum Landhausstil...