zusage wohnungskauf und dann absprung per sms

hallo, vielleicht kann mir hier jemand sagen ob ich mit meiner meinung richtig liege.
wir verkaufen unsere eigentumswohnung, vor 2 monaten hat uns eine dame zugesagt, die wohnung kaufen zu wollen. wir waren uns über kaufpreis, abwicklung, übernahme der möbel usw einig, es folgten noch 3-4 weitere termine, sie hat auch schon unterlagen für den notar von uns bekommen, wir haben die noch offene wohnbauförderung weggezahlt, so dass sie diese nicht übernehmen muss (wir sind allerdings mitten im hausbau und kalkulieren auch dementsprechend) und heute früh bekomm ich eine sms, dass sie die wohnung aus irgendwelchen gründen, weil am wochenende irgendetwas vorgefallen wäre, nicht nehmen kann.

eine mündliche zusage, noch dazu wenn weitere termine folgten, wir uns immer über alles einig waren, sie sogar schon die unterlagen zur vertragserstellung bekommen hat, ist doch genau so bindend wie eine schriftliche vereinbarung soweit ich informiert bin, oder liege ich da so falsch?

 

zeugen gibts, ich mache solche termine nie alleine.

pfff... mah sowas kann i jetzt grad noch brauchen, aber man siehts wieder, die person kann noch so vertrauenswürdig wirken, man kann sich noch so sehr in sicherheit wiegen, man muss einfach knallhart sein und darf nicht so entgegenkommend sein wie wir es waren der vertrag hätte ja schon längst verfasst und unterschrieben worden sein sollen

 

nein hat sie nicht, wir waren uns von anfang an über alles einig. sie hat auch sofort gesagt, was den kaufpreis angeht will sie gar nicht verhandeln, weil der absolut gerechtfertigt ist, noch dazu haben wir uns bereit erklärt den großteil der möbel hier zu lassen - was für ihren zweck der geplanten weitervermietung natürlich ideal war.
die aufstellung der möbel habe ich ihr auch noch extra für den termin beim notar zukommen lassen, damit auch das vertraglich festgehalten wird. ebenso die löschungsbewilligung der eintragung der wohnbauförderung aus dem grundbuch weil diese von uns gänzlich getilgt wurde, sowie eine ausweiskopie von mir als wohnungseigentümerin. also alles unterlagen, die auf einen kauf bzw verkauf schließen lassen.

 

ja so siehts wohl aus... ah ich könnt heut echt schreien
aber ich sehs auch nicht ein, dass sie so davon kommt. anderen interessenten habe ich natürlich abgesagt, jetzt beginnt alles wieder von vorn und das geld das wir vorgestreckt haben (sie wollte eine anzahlung von 50% leisten, wir haben dann gesagt 20% sind ausreichend, das deckt die rückzahlung der wbf) fehlt uns jetzt natürlich auch.

muss glaub ich heut noch ein paar mal durchschnaufen bevor ich mich persönlich mit ihr auseinander setzen kann, schriftlich habe ich den sachverhalt aus unserer sicht ja schon dargestellt (ebenfalls per sms und per mail)

 

genau diesen vorvertrag hatten wir auch geplant, sind beim letzten mal aber (auch weil das der notar der dame selbst vorgeschlagen hat), so verblieben, dass wir gleich einen richtigen kv machen, in dem halt fristen für aktionen bis zur tatsächlichen übergabe festgesetzt werden.

ich hab grad alles chronologisch zusammengeschrieben, damit ich nichts vergesse...