www.famosahaus.at - tatsächliche Kosten

Nebenkosten.

Hallo

Schlüsselfertig um 12.000 Euro pro Geschoss oder?
Die fehlen Innentüren, Sanitärgegenstände, Fliesen, Bodenbeläge und Ausmalen? Also das für 12.000 ist sehr schwer.

Die Grunderwebsteuer und Eintragungsgebühr 4,6% des Gesamtpreises

Was ist mit Auf und Anschlusskosten?

Autostellplätze?

Einzäunung?

Gehwege?

Ich hoffe ich habe auf die schnelle keinen größeren Betrag vergessen.

lg

Alex

 

Je nachdem, was du noch dazu nimmst wird gehörig auf den Preis aufgeschlagen.

Sowas wie Kamin, besondere Fenster, gedämmter Keller, usw.

Habt ihr auch noch Architekt dabei? Und wenn ja wieviel Stunden?
Du solltest wissen, dass das nicht nur Beratungsstunden sind, sondern auch Arbeitsstunden des Architekten, d.h. dass du mit den angegebenen Stunden nicht hinkommen wirst. Da kommt auch noch was drauf!

Ich würde mir eine Liste machen, was du/ihr noch dabei haben wollt und diese dann Famosa schicken. Die sollen euch dann sagen, was das dann alles kostet. Sind zwar dann nur ungefähr angaben.

12.000€ Schlüsselfertig halte ich ebenfalls für fragwürdig. Ich würde da(wenn man gescheites haben möchte) so ca. 30.000€ veranschlagen. Und das ist noch positiv gerechnet.

Ich bin auch kein Famosa-Haus-Besitzer und meine Erfahrung ist eine andere mit den Preisen.

Vielleicht fragst du mal, was für Materialien die beim Schlüsselfertig verwenden. Das sollten sie dir sagen können.

LG

 

Hi, wir haben ein Haus von von der Firma. Die haben 3 verschiedene Häuser Typen: F**osa, N*** und Cube A*t.


Famosa ist die günstige Schiene, das Prinzip ist bei allen 3 fast gleich.


Ich würde auf keinen Fall das schlüsselfertige Paket nehmen, mir haben die Fliesen, Böden etc. nicht gefallen und bei den Aufpreisen auf etwas anderes kannst es gleich selber machen lassen bzw. der Fliesenleger war extrem unverschämt mit dem Preis. Es sind wirklich die Standard Sachen, weisse quadratische Fliesen, Laminat usw.

Wenn Du alles so nimmst wie von denen geplant hast rein fürs Haus (also ohne Nebenkosten) KEINE Extrakosten.

Du bezahlst für jedes noch so kleine Extra. Wände versetzen? Isolierung? Fenster in einer anderen Farbe oder Ausführung? Jalousien? Wenn Du z.B. eine Fussbodenheizung planst muss anderer Estrich verwendet werden und das kostet natürlich auch wieder extra. Für unseren Kamin musste umgeplant werden auch hier wurde extra verrechnet.

In Summe haben wir rund 50.000 aufgezahlt um das Haus so zu haben wie wir möchten (Kellerisolierung!!, andere Raumaufteilung, Extras bei den Fenstern -alleine 8500€ , elektrische Jalousien, Hebe-Schiebetüre, bessere Haustüre, andere Waschbecken bzw. Badewanne mit Komfort usw usw.

Wenn Dir Standard reicht dann kommst mit dem veranschlagten Preis durch.

Nähere Infos gerne per PN

 

wir haben kein famos* haus, aber uns einige zeit damit beschäftigt.
es kommt auf jeden fall noch zu den bereits angegebenen sachen der zaun, rasen, terrasse ... dazu. solltet ihr interesse zb an münchendorf haben, dann sind die kosten für die terrasse enorm (da auf jeden fall eine weitere stiege benötigt wird).

uns waren dann die häuser unterm strich zu klein und bei vergrößerung (grundriss wäre auch dann nicht optimal gewesen) zu teuer.
freunde von uns wohnen aber in novu*-häusern, sind sehr zufrieden, haben aber sehr viel noch zusätzlich bezahlt!!!

lg elap