Wohnung in der Stadt?

Ich wohne seit über 30 Jahren in Stadtwohnungen, bin kein Großverdiener und habe keine Schulden.

 

bei den Preisen für Eigentumswohnungen in Wien würde ich AUSSCHLIESSLICH mieten.

Rechne dir mal durch wie lange du um den Kaufpreis mieten könntest (ich weiß.. die Rechnung is viel zu sehr vereinfacht... aber nur mal so zum Spaß weils schnell geht.)

 

naja, aber bei einem Betrag jenseits der 300.000 Euro werden die Kreditraten auch nicht arg weit darunter liegen, oder?

 

hmmm.. vermutlich doch besser (also eben meiner Ansicht nach)

Ich denke Wien is noch ein Eck teurer. Ich habe diese einfache Rechnung schon bei mehreren Wohnungen angestellt und bin auf weit mehr Jahre gekommen.

 

Ein durchschnittliches Einfamilienhaus z.B: 45-60 Minuten von Wien entfernt ist sicher günstiger als eine Wohnung in guter Lage in der Stadt. Allerdings sind die Erhaltungskosten für ein Haus höher, man braucht vielleicht sogar zwei Autos und pendeln kostet auch Zeit und Geld. Wir haben uns letztendlich für unsere Stadtwohnung entscheiden, weil wir das Glück hatten eine Wohnung mit ausgezeichnetem Preis- Leistungsverhältnis zu finden (wird immer schwieriger) und unser Traumhaus uns finanziell dann doch eine Nummer zu groß war.

 

die altmieter, wie ich auch (35 jahre in der gleichen whg), haben ja noch niedrigere mieten, als neumieter.

einige auch tlw. von den eltern/großeltern übernommene altbauwohnungen noch mit friedenszins. heißt 150 m2 whg mit 400 euro miete
viele genossenschafrtswohnungen, die relativ günstig sind und ebenso viele gemeindewohnungen.

neumieter in der stadt möchte ich derzeit keiner sein.

 

wenn es seit 30 jahren die gleiche Wohnung ist, dann wird die Miete sehr niedrig sein!

 

Wie man das am besten macht? Erben.
Funktioniert selbst im 1. Bezirk oder in Salzburg!

 

ich wohn relativ zentral (gute 20 minuten zum jakominiplatz zu fuß), hab eine gut 100m² wohnung (3 jahre alt) und hab weniger als 300.000,- gezahlt und der bezirk ist auch gut - gehen tuts schon

miete würden wir, naja, größe & lage ca 1000,- zahlen, eher mehr und die kreditraten sind deutlich günstiger und irgendwann gehört die wohnung mir

ich war lang genug am stadtrand und bin froh, dass ich wieder zentral wohne. ganz raus aus der stadt will ich gar nicht, egal, wie schön, groß und ruhig dort alles ist/sein könnte. ich bin in der innenstadt aufgewachsen, hab zwei teenies und für uns ists perfekt so wie es ist. wir haben jetzt auch nur mehr ein auto, weil mein mann öffentilch ins büro fährt

die gegend in die wir ziehen war mir damals sehr wichtig, weil ich selbst öfters spät heimkomm und eben 2 kinder hab, die auch nach einbruch der dunkelheit noch manchmal unterwegs sind

 

Ich würd mal sagen, dass der Großteil der Wiener/innen nicht in Eigentumswhg wohnt, sondern Gemeindebau, Miete oder Genossenschaft.

Oder is das jetzt eine Themenverfehlung?

 

Ich wohne nicht mehr in Neubau, sondern in Ottakring und wir zahlen 790 für eine neue Genossenschaftswohnung mit 100 qm und 50 qm Garten.
Der Genossenschaftbeitrag war 5000 Euro, das war noch zusammenzukratzen.
Die Wohnung in Neubau kostete ca. 600 für 80 qm.

 

Das ist keine Themenverfehlung, sondern des Pudels Kern.

 

Ich wohne seit 15 Jahren in einer Altbaumietwohnung ziemlich zentral, in der Unigegend. Die Miete ist recht niedrig, dafür aber auch der Komfort, musste mir praktisch alles selber renovieren. Aber ich wohne hier wegen der Gegend und dem schönen Innenhof.

Genossenschaftswohnungen hier im Bezirk gibts keine. Die alten die frei sind, kommen nicht auf den Markt und neue werden nicht gebaut.

Eine Eigentumswohnung hätte ich zwar gerne, kann mir es aber nicht leisten. Kredit aufnehmen will ich mir keinen.:boes: Es gefällt mir hier.
Ich glaube schon, dass es noch einigermaßen passable Wohnungen zu liberalen Preisen gibt, aber eben sehr wenige. Man muss lange suchen und schnell zuschlagen, wenn man eine gefunden hat.
lG
Beli

 

genossenschaftswohnungen sind in wien tatsächlich ein heißer tipp.
@beli-co: stimmt, man braucht viel ausdauer, um eine wirklich günstige wohnung in guter, zentraler lage zu bekommen und natürlich auch glück, aber das bedeutet nicht, dass es diese wohnungen nicht gibt, übrigens auch in den bezirken 1060-1090.