Wohnservice Wien

Wir haben jetzt auch erst eine Wohnung vom Wohnservice zugesagt bekommen.

Bei uns hat diese Finanzierungsberechnung die beim Vergabeschein dabei war jedoch nicht ganz gestimmt.
Der Unterschied war, dass das Wohnservice irgendwie nicht miteinberechnet hat dass unsere Wohnung eine Wiedervermietung ist... somit bekommen wir nicht den gesamten Genossenschaftsanteil über das Eigenmittelersatzdarlehen.
Aber so von der Rate her ect. hat es gestimmt was dort angegeben war.

Auch musste ich die Erfahrung machen dass sich die Banken irgendwie auch nicht damit auskennen ---also am besten gleich in den 9ten zur zuständigen Bank Austria direkt fahren.

 

Ohne Zusage bzw. dem Schein da brauchst nicht zur Bank, weil die Bank nimmt nur die Dokumente entgegen und leitet das der zuständigen MA50 weiter...oder so.

Mehr zahlen müssen wir nicht ...aber einen Teil des Genossenschaftsanteiles können wir nicht mit dem Eigenmittelersatzdarlehen finanzieren sondern müssen wir selbst über Ersparnisse finanzieren.
Keine Ahnung was da bei uns schief gegangen ist - es hat sich einfach keiner damit ausgekannt glaub ich.

Aber Fakt ist dass es kein Problem sein sollte dass wir das Darlehen bekommen.

 

Das mit den Dokumenten war kein Problem...einizig nehmen sie den Führerschein nicht als "ausreichend" man muss zusätzlich den Staatsbürgerschaftsnachweis mitnehmen.

Den Schein hatte ich relativ schnell - aber ich hab öfters angerufen weil ich ihn bis zu einem bestimmten Termin gebraucht hab (wegen Kündigung der alten Wohnung) ...mit dem Schein geht man dann zur Bank. Und die Genossenschaft bekommt den Schein auch und ruft einen dann an wegen der Vertragsunterzeichnung.

Wir ziehen Ende Juli/Anfang August ein und bekommen angeblich im Juli die Unterlagen und den Erlagschein mit denen wir dann zur Vertragsunterzeichnung erscheinen müssen.

 

Hallo!

Also wenn du irgendwo die Infos hast wie hoch der Grundkostenanteil und wi hoch der Baukostenanteil für die Wohnung ist, dann kannst du (mit deinem Einkommensnachweis) durchaus schon mal bei der BACA am Julius-Tandler-Platz vorbeischauen und dir das einfach mal durchrechnen lassen.

Wenn die Angaben dieser Grund- und Baukosten stimmen, dann rechnet dir das der Rechner aber eigentlich auch sehr zuverlässig aus, außer du vertust dich natürlich bei deinem Einkommen (was genau jetzt dazu gezählt wird, was nicht etc.).

Meiner Erfahrung nach sind die Leute dort bei der BACA aber sehr nett und helfen sehr rasch (also nicht so wie beim WSW selbst ).

 

hallo,

den vergabeschein bekamen wir innerhalb 2 wochen inklusive einer berechnung fuer die finanzierung.
nur wir nehmen sie nicht in anspruch, also kann ich dir da nicht weiterhelfen.

viel glueck wuensch ich dir!