Wo findet man günstige Räumlichkeit (evtl.renov.bedürftig)für Studio zu verwenden?

ein Freund von mir wollte sich ein zweites Standbein mit Fotografie schaffen. Er ist wirklich sehr talentiert und macht ganz tolle Fotos. Er hätte er auf einem alten Fabriksgelände in Guntramsdorf eine Räumlichkeit zu super Konditionen gefunden (für 65qm 200 Euro Monatsmiete) welche er zu einem Studio ausbauen wollte. Nun wurde ihm im letzten Moment abgesagt weil angeblich der Raum doch schon vermietet war, eine seltsame (wahrscheinlich geschobene)Gschicht.
Für ihn ist somit eine Welt zusammengebrochen...
Ich würd ihm so gerne helfen und bitte euch daher um Tipps wo und wie man zu solch günstigen Räumlichkeiten kommen kann.

Danke euch!

lg
Nici