Wieviel Miete für wieviel m2 mtl

ist ein angemessener Preis kommt jedoch immer auch auf den zustand der Wohnung an.

 

ich finde den preis in ordnung (wobei ich mietpreise grundsätzlich zu hoch finde, aber das ist ein anderes thema ).

 

Es kommt wohl auch darauf an wo die Wohnung liegt, wie viel man an Grund- und Baukostenanteil zu zahlen hat, ob es eine Kaufoption gibt und welche Betriebskosten (z.B. ist Wasser nicht immer dabei) inkludiert sind. Ein Balkon zählt nicht zur Wohnfläche, eine Loggia aber schon. Also zahlt für eine Loggia auch Miete.

Die von dir genannten Preise sind aber alle im üblichen Rahmen...

 

Also wir sind vor über einem Jahr auch in eine Neubau-Genossenschaftswohnung gezogen und zahlen für 72 m² + 8 m² Balkon 576,- Miete ! Dazu kommen monatlich noch € 90,- für Strom, Wasser und Heizung!

Genossenschaftsanteil war bei uns 4500,-

 

Wohnen in Kärnten und haben eine Neubau-Genossenschaftswohnung mit 84 m². Kaution war € 1.800,- Miete inkl. Betriebskosten ist € 503,-

 

Wir kriegen heuer eine Neubauwohnung von der Sozialbau. 85 qm Wohnfläche und 14 qm Loggia werden uns 680 Euro mtl. an Miete kosten bei 4000 Euro Genossenschaftsanteil. War gerade noch unsere Schmerzgrenze, dafür ist die Lage für uns optimal.

PS: Loggia wird zwar zur Wohnfläche gezählt bei uns, die Miete richtet sich aber nach Nutzwertanteilen und da zählt sie (in unserem Fall, da es ohnehin wie ein Balkon ist) nicht dazu während z.B. manche Terassen bei den Wohnungen im selben Bau oder Teile der Gärten zählen.... frag mich nicht warum... ist einfach so.

 

Wir zahlen für 80m2 + 8m2 Loggia 526€ auch Neubau, haben 35.000€ Genossenschaftsanteil bez.

 

Danke!

 

Ich möchte dir raten, bei den Altbaugenossenschaftswohnungen nicht vorschnell aufzugeben, klar es erfordert viel Hartnäckigkeit und Geduld, bis man eine bekommt, aber der Unterschied in der Miete ist echt enorm und kann schnell 2-3 Euro/m2 ausmachen. Man muss aber natürlich darauf achten, dass der Gesamtzustand der Wohnung gut ist, also gut gedämmt, gute Fenster, moderne Heizung, usw., wenn das alles stimmt, sind solche Wohnungen echte Schnäppchen. Nur für die Renovierung muss man dann noch einige Monate Zeit einplanen und die Kosten sind mitunter einmalig recht hoch (wenn man Genossenschaftsanteil und Renovierung zusammenzählt), aber wie schon oben geschrieben, es lohnt sich trotzdem.

 

Also wir haben die selbe Größe, keinen Balkon, dafür Garten und zahlen 495€ Miete.

Ich finde die Mietpreise generell auch sehr hoch. Für mich sind 500€-550€ für eine kleine Wohnung die Schmerzgrenze.
Bei uns ist jetzt in der Anlage eine 4Zimmer-Wohnung frei, knapp über 100m², die wollen 780€ Miete Da kann ich mir auch einen Kredit für ein Haus aufnehmen und das monatlich zurück zahlen.

Wenn ich da an meine erste Wohnung denke - 42m² und 163€ Miete.....

 

Also wir haben neubau Gen. 88m²(4 Zimmer) +40 m² Garten- Miete 627€

 

86m² 507 euro miete

 

Es kommt auf die Lage drauf an, aber grundsätzlich finde ich den Preis normal - ok ist eine andere Sache

naja, für 780 € kriegst in Wien kein Haus zumindest kein neues, bewohnbares mit der selben m² Anzahl. Und schon gar nicht, wennst aus den 780 € die Btriebskosten rausrechnest. die hast im Haus nämlich auch. Aber das ist ein anderes Thema.

lg
bine

 

Hi!

Wir zahlen momentan 540,- für 2 Zimmer (68m²) + 11m² Terrasse. Mich schockt der Preis also nicht so. Wobei es uns zu viel ist und wir nicht monatlich für etwas zahlen wollen das nie uns gehört. Wir haben deshalb gerade ein Haus gekauft. Es ist zwar einiges zu renovieren aber die monatliche Rate wird in keinem Vergleich zu dem Mehr an Quadratmetern stehen. Beim derzeitigen Zinssatz würde uns das Haus mit 100m² Wohnfläche + 100m² Keller monatlich 670,- kosten.

Ab einer gewissen Wohnfläche, Familiensituation und Miete sollte man echt drüber nachdenken ob sich das nicht auszahlt.

Aber wie gesagt, die Miete schockt mich nicht, vor allem nicht wenns ein Neubau ist.

LG
Leon