Wien Bebauungsplan - ich staune

Habe mir gerade den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan angesehen und staune gerade, wie viele Objekte außerhalb der zulässigen Fläche gebaut wurden oder über die zulässige Grenze hinausragen.
Wurden die Zu- Ausbauten etc. genehmigt und ist der Online-Plan nicht aktuell, oder werden die Bausünden einfach nicht geahndet?

 

Und wenn ich die Liegenschaft kaufe und das alte Haus abreiße? Ich nehme mal an, dann muss ich mich an den Bebauungsplan halten? Oder darf ich wieder so groß wie das Althaus bauen?