Wer hat sein Haus nachträglich vergrössert (Zubau)?

Hallo

wir haben vor über 4 1/2 Jahren angefangen zu planen. der Rohbau stand dann bald, dann kam uns die Gemeinde nochmal in die Quere so dass wir ein halbes Jahr stillstand hatten weil wir nicht wussten ob wir es lassen können oder nochmal wegreissen müssen. Wir wollten genauso anschliessen wie der "altbau" dastand und dass wollte die Gemeinde verhindern weil wir zu nahe am nachbarszaun wären. Schlußendlich durften wir die fenster im 1. Stock nicht so machen wie wir wollten sonder mussten alles nen meter reinversetzen und somit entstand ein 3. kleiner balkon den wir nicht gebraucht hätten. Aber es war ein Kompromiss damit wir es behalten durften und die Bürgermeisterin hat eingesehn dass es ja ein Fehler ihrer leute war die das zuvor genehmigt hatten.

Also wir sind letzte woche fertig geworden. angebaut wurden ca. 90m² auf ne bestehende garage drauf. Also kein keller dazugebaut.
Gebaut wurde massiv, unten mit ziegln oben holzriegel.

Mehr schreib ich abends, muss leider los.

 

Wir haben auch bei bestehenden Haus dazu gebaut - angebaut wurde im 1. Stock (da dort drei Räume leer standen und wir diese nutzen wollten)....

Somit steht unser Zubau auf 7 dicken Säulen und ist ein echter Hingucker ....

Zugebaut haben wir einen großen Raum von knapp 100 m² und es befindet sich darin Küche-Eßzimmer-Wohnzimmer ....
Der Raum ist nach oben offen und über die Hälfte des Raumes haben wir eine Tramdecke eingezogen, da ich eine Galerie wollte....
Über Küche und Eßzimmer ist die Galerie und die Wendeltreppe ist rechts mittig im Raum....

Zu bauen begonnen, also Fundament für die Säulen ausheben, haben wir im April und eingezogen sind wir im September....
Wir haben massiv gebaut und mein Papa und mein GG haben alles selber gemacht - klar bis auf Zimmerer, Dachdecker, Installateur, das haben wir von Professionisten machen lassen....

Eine Bauverhandlung war natürlich auch, wo die Nachbarn geladen waren, aber das war eine Sache von 15 min., dann war alles erledigt, da keiner Einwände hatte ....

 

Bekannte von mir haben mit dieser Firma einen Zubau gemacht. Sie waren sehr zufrieden

Verschiedene Beispiele:

http://www.m-haus.at/bildgalerie/bildgalerie_content.php?navi=83

 

Vielleicht kann ich ja auch was dazu beitragen... .

Baurecht erster Instanz ist Gemeindesache und dort sitzen meist Leutchen, welche links von rechts nicht unterscheiden können. Nehmt Euch einen richtigen Architekten der das Baurecht ebenso kennt und nicht nur die neueste Mode bezüglich Architektonischer Fehlgriffe ins Klo. Kann sehr hilfreich sein speziell dann wenn ein Gemeindefuzzy meint, der Zubau passt nicht ins Ortsbild.
Baustopp wenn es einen eingereichten Plan gibt ist doch sehr unwahrscheinlich.

Kosten sind immer relativ... .

Harald

 

Ich muss zu meiner Schande gestehen, ich hab kein Foto - aber ich werde es morgen gleich ändern - ich mach welche und dann stell ich sie rein ....

Übrigens wir haben in unserer sehr kurzen Bauzeit noch schnell geheiratet und unsere Tochter kam auch in dieser Zeit ....
Es ist alles Einteilungssache und es Langeweile kannten wir zu dem Zeitpunkt nicht ....
Dafür war unsere Maus von Anfang an nicht lärmempfindlich, denn sie war von Anfang an auf der Baustelle dabei und je lauter es war, desto besser schlief sie ....

 

Fotos möcht ich hier nicht zeigen.