welche kriterien beim grundstückskauf?

Lage, Lage, Lage .

Für uns waren wichtig
- gute Infrastruktur in Gehweite
- öffentliche Erreichbarkeit
- Nähe zu Wien/Großstadt
- Natur vor der Türe
- Lautstärke (war ein Hauptfaktor warum so viele Grundstücke ausgeschieden sind)
- Lichtverhältnisse am Grundstück selber
- Bebauungsbestimmungen

 

Ich schließe mich der Frage auch an, denn wenn es soweit sein sollte wäre ich extrem skeptisch, denn danach (und v.a. wenn das Haus schon stehen sollte) gibt es kaum einen Weg zurück.
Wie kann man zB das "Grundwasserproblem" ausschließen, also erfahren wie es damit steht. Stichwort Dichtbetonkeller etc.

 

- mit direkten Nachbarn sprechen, da gibt es oft Brunnen bzw. Erfahrungswerte
- auf der Gemeinde nachfragen
- sich erkundigen, wann die letzten Überschwemmungen waren, welches Ausmaß, welche Bereiche betroffen waren (sowohl bei der Gemeinde als auch Nachbarn, Wirtshaus,...)

 

- die lage
- die lage
- die lage

beinhalted für uns zb.
- wohngegend soll uns generell gefallen
- ausrichtung, sonne, wo beschattungen
- wo zufahrt möglich (im vergleich zum haus, muss man quer übers ganze grundstück?)
- öffentlicher verkehr gut erreichbar
- netter rundumblick -> heißt nicht unbedingt regelrecht aussicht, aber muss nicht auf die hinterwand zb einer tankstelle hinschauen
- geräuschpegel
- nicht im nirgendwo

lg

so