welche entscheidung - was meint ihr?

hallo,
welche entscheidung würdet ihr treffen:

- vorhanden ist:
kleingarten sehr zentral in wien, knapp 300 m2, option ein kleingartenhaus hinzubauen, KG 83m2, EG 50m2, DG 50m2
ergibt eine wohnfl von ca 75m2 auf 2 ebenen (ohne treppe etc) + 70m2 wohnkeller
kosten wären für so ein haus + keller: ab 200.000,- bis 300.000,- eur (grund ist ja schon vorhanden)

oder:
- grund neu kaufen und haus bauen
bzw grund´+ vorhandenes haus kaufen
kosten theoret. schon so ab 300.000,- eur (real was wir uns vorstellen aber leider ab 500.000 eur)
wohnfl ab 120 m2 + keller, grund ab 500 m2

wir sind bald zu viert und ich frage mich ob wir in einem kleingartenhaus mit grundbreite 10 m bzw. wohnfl 75 m2 + 70 m2 keller glücklich werden.
die kosten für so ein kl haus fangen bei 200.000,- eur an....
allerdings müsste der grund gut mit öffentl vkm erreichbar sein, da ich dann mit 2 kindern auf öffentl vkm angewiesen wäre....

 

... das ist ja das problem - reihenhäuser wären ev erschwinglich, aber ich hasse die. da ist ja der nachbar noch näher als bei uns im kleingarten und der grund viel zu klein - das kann zur hölle werden. leider sind die häuser mit so 600 m2 grund und relativ neuen haus eben erst ab mind 400.000 eur zu haben. und für uns wären so 300.000 eur vorstellbar.

frag mich wie andere das machen, wenn ich die preise im internet seh...
kann leider nicht aufs land ziehen weil kein führerschein und günstige häuser sind meist vom grundriss her altmodisch (kein offener wohn-essbereich bzw kostenintensiv zu renovieren od gleich abzureissen)

 

... durch die beschränkung 50m2 umbaute fläche! ist keine andere hausaufteilung möglich... leider.

 

... leider haben wir so viele sachen (spielzeug, geschirr, gewand, sonstiges), dass unsere 120 m2 (leider 2 wohnungen insg) schon jetzt voll sind. das haus hätte dann auch nur insg mit keller 130 m2 - wie sollen wir alles unterkriegen, bzw neues kind....

darf ich fragen wie gross euer garten ist bzw mit wem ihr gebaut habt und was das haus gekostet hat? kannst mir auch eine pn schicken. kleingartenhäuser mit dichtbeton keller kosten mehr als normal grosse häuser leider....