Welche Aufgaben hat ein Bauträger?

Hallo,​

Wenn man mit Bekannten und Freunden spricht, gibt es immer wieder Fragen wie "​

Was ist eigentlich ein Bauträger?​

" oder "Was sind die Aufgaben eines Bauträgers?".​

An dieser Stelle wollte ich nun kurz erklären, was ein Bauträger ist und welche Aufgaben dieser erfüllt.
Kurz zusammengefasst ist ein Bauträger ein Unternehmen, welches Neubauprojekte plant und errichtet. Dabei nimmt der Bauträger oder auch Projektentwickler die Rolle des Koordinators der Planungsphase, Bauphase und der Übergabe ein.
Die Planung der Immobilie, des Grundrisses und der Außenanlagen, die Arbeiten auf der Baustelle, wie Aushub, Rohbau aufstellen, Zimmerer- oder Installateurdienstleistungen werden meistens von beauftragten Unterfirmen durchgeführt. Der Bauträger überwacht und koordiniert das Bauvorhaben und ist der Ansprechpartner für Bauherren. Bauherren sind die Käufer des neuen Eigentums.

Man muss als Bauherr somit nicht alle Handwerker selbst koordinieren, Termine vereinbaren oder Material einkaufen. Das übernimmt der Bauträger für Sie.

Welche Rechte und Pflichten ein Bauträger und der Bauherr hat, wird auf der Internetseite des Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) im Detail erklärt.

Welche Vorteile das Bauen mit einem Bauträger hat, kann man unter "Vorteile einer Bauträgerimmobilie" nachlesen.

Was findet ihr, ist es empfehlenswert eine Bauträgerimmobilie zu kaufen?​