Weitergabe Gemeindewohnung -Ablöse, Eigenmittel,...??

also bei mir war das so, ich habe die therme, rauchfang und den e-befund überprüfen und bezahlen müssen. Die rechnungen der vertragsfirmen gibt man bei wr. wohnen ab.
bez. nachmieter wars so dass er uns eine anzahlung gegeben hat (da hat er dann auch schon den schlüssel bekommen) und den rest bei vertragsabschließung bei der gemeide beglichen hat.

 

aja und ich habe alles von wr. wohnen zurückerstattet bekommen, hat 4-6 wochen gedauert

 

@Mausal2
Hoffe, es macht dir nichts aus, wenn ich mich hier gleich anhänge?

Wir haben auch so eine geförderte Neubau-Gemeindewohnung und ziehen im Herbst um. Freunde von uns würden unsere Wohnung so gerne übernehmen.

Weiß vielleicht jemand, ob da die Reihung der Vormerkscheine wichtig ist oder ob das egal ist? Sie haben nämlich erst diese Woche den Vormerkschein bekommen.

Ich weiß auch nicht, ob es noch überhaupt möglich ist, dass sie zu zweit eine 3 Zimmer Wohnung bekommen...

Es ist nämlich leider nicht möglich, telefonisch eine normale und kompetente Auskunft zu bekommen

 

vom eigenmittelersatzdings werden pro jahr 2% abgezogen. wenn du schon alles bezahlt hast, hat das mit der ba-ca eh nichtsmehr zu tun. das geht alles über wiener wohnen.

bis das geld damals vom elektrobefund und den eigenmitteln da war hats glaub ich ca 2 monate gedauert.

@mommytobe: soviel ich weiß spielt das vormerkdatum eine GROSSE rolle, außer du wohnst in einer wohnung, wo man keinen vormerkschein braucht. dann ists egal.

ansonsten darf man da keinen tag drüber sein.

ob man eine größere wohnung bekommt weiß ich nicht. damals hatte ich einen vormerkschein für eine 3zimmer wohnung und hab mir eine 2 zimmer genommen (weil einfach notwendig) das ging schon, wies mit größer ist weiß ich leider nicht!

lg c.

 

@lauli

Danke für deine Antwort !

Ich konnte bis jetzt noch nicht rausfinden, ob man für unsere Wohnung einen Vormerkschein braucht oder nicht. Wir haben damals keinen gebraucht.

Wir haben diese 3-Zimmerwohnung auch bekommen, obwohl wir nur zu zweit waren. Aber es gibt solche Neubauprojekte nicht mehr und ich weiß nicht, ob die Konditionen, die wir damals hatten, jetzt auch noch gültig sind.

Wenn man bei Wiener Wohnen anruft, bekommt man jedes Mal eine andere Auskunft...

 

Hallo,

wir sind auch gerade dabei unsere Gemeindewohnung per Direktvergabe zu vergeben.
Das ganze is ein ewiges hin und her, aber wenn du viel in die Wohnung investiert hast, dann lohnt es sich, meiner Meinung nach. Wenn du allerdings keine Rechnung für die Küche hast, kann das ganze recht problematisch werden

Das Geld von der Bank bekommst du nach ca. 6-8 Wochen zurück - wie das mit dem Teil ist den du direkt an WW gezahlt hast, weiß ich leider nicht.

Ablöse darfst du nur für Einbaumöbel wie z.b. Küche verlangen.

Den Elektrobefund musst du über die Firma EBE machen lassen, welche von WW beauftragt wird, nachdem du dort unterschrieben hast, dass du die Wohnung per Dirketvergabe weitergeben willst - da kommt dann ein Elektriker und überprüft alle Leitungen (Licht, Steckdosen,etc.) ob alles okey ist - im falle eines negativen Befundes musst du alles reparieren lassen (auf deine Kosten) und bekommst es dann wie LIzzI83 sagt später wieder zurück.

ja das kann ich nur bestätigen, ich erhalte leider immer eine andere auskunft, wenn ich dort anrufe.

Würd mir sehr gut überlegen ob es den ganzen Aufwand wert ist - ich würds zwar wieder machen, weil wir einfach soviel reingesteckt haben - aber wir tun mittlerweile scho 2 Monate damit herum!

LG

 

Hallo,

hatte gestern jemanden von WW hier der sich den Zustand der Wohnung angeschaut hat. Im Prinzip schaut er welche Art von Boden in welchem Zimmer ist, ob die Wände in Ordnung sind und ob es sonst größere Schäden gibt. Alles in allem nichts großartiges, dauert grad mal 15Minuten.
Die Sachen die du drinnen lässt sind dem relativ egal - du musst dich mit dem Nachmieter darüber einigen und musst auch alle Rechnungen (nur für den Fall der Fälle) haben.
Ihr dürft max. 4000Euro für die gesamte Ablöse verlagen und nur Einbaumöbel zählen (Küche, Abstellraum, etc...). Sowas wie a Couch darf ned in der Ablöse enthalten sein.

Wollt nur anmerken, das das mit dem Wohnungsanzeiger recht problematisch sein kann, weil wir wie gesagt seit Dezember an der Direktvergabe herumtun (Elektriker, Reparatur, Wohnungsbestandsliste, etc...) und jetzt sind wir vor März fertig und trotzdem kommt unsere Wohnung nicht in den Wohnungsanzeiger für März, weil der Einreichschluss scho Anfang Februar war.
Kurz gesagt: ich würd rechtzeitig anfangen, ansonsten ist die doppelbelastung sehr lange da.

LG
Miriam