"Wegbenützung - Grundstück"

Hallo,

bei uns ist es so, dass wir von der Straße weg eine gemeinsame Zufahrt mit den Nachbarn haben, die wir auch jeweils zur Hälfte kaufen mussten (und zwar zum selben Preis wie das Grundstück). Allerdings ist die Einfahrt dann auch unser Privatbesitz, d.h. Erhaltung etc. ist auch unsere Aufgabe. Während wir auf Grundstückssuche waren, haben wir die Erfahrung gemacht, dass das an sich auch die Regel ist. Zum eigentlichen Grundstück kommen dann (zum Teil etliche) Quadratmeter an Fläche für die Zufahrt hinzu, die - je nachdem, wer sie benutzt - dann auch zusätzlich bezahlt werden müssen. Somit waren dann einige an sich interessante Bauplätze plötzlich relativ teuer...

 

Hallo,

zu unserem Grundstück (ebenfalls Privatverkauf) mussten wir auch 1/4 der Zufahrsstraße (derzeit noch ein Schotterweg) "dazukaufen", da dieser Weg die Zufahrt für insgesamt 4 Grundstücke ist. Das wurde auch so im Grundbuch eingetragen.

Falls dieser Schotterweg jemals alphaltiert werden sollte, muss somit auch jeder zu einem Viertel die Kosten dafür tragen. Die Gemeinde zahlt hier sich nichts, da es sich um eine Privatstraße handelt. Das dürfte in deinem Fall auch so sein, außer es ist eine Gemeindestraße, dann müßtest du aber keinen Anteil davon kaufen!!!!

Die Schneeräumung übernimmt bei uns ein Bauer mit seinem Traktor gegen eine kleine Aufwandsentschädigung.

LG

 

Wir mussten die Umkehr (Sackgassenende) vergrößern lassen und somit einen Teil unseres Grundstückes an die Gemeinde abtreten, die räumt dann und asphaltiert auch irgendwann einmal. Wir hatten halt das Glück den Grund von den Schwiegies geschenkt zu bekommen dh wir mussten ihn nicht zahlen