vorteile eigentum

Meiner Meinung nach ist eine Eigentum nichts anderes, als die größte ILLUSION von Eigentum. Ich würd mie nie im Leben eine ETW kaufen, denn das Mitsprachrecht bei baulichen Veränderungen ist nur sehr begrenzt, und du wirst aber mit der Rechnung zwangsbeglückt. Des Weiteren sind die Betriebskosten oftmals nicht nachvollziehbar, aber genau diese sind es die die "miete" jedes Jahr stark steigen lässt. Ich vermut jetzt einmal, dass die 500,- inkl BK sind. Du lebst Wand an Wand mit Leuten, die du dir nicht aussuchen kannst. Dann hast vermeintliches Eigentum, und bist möglicherweise trotzdem dem Lärm vieler Miteigentümer ausgesetzt, bzw. musst in deiner Wohnung ständig Rücksicht auf andere Nehmen. Du bezahlst zwar horrende Summen für eine halbwegs schöne ETW (da geht mit 120.000 nix mehr, da kannst eher ab ca. 200.000 € rechnen) und bist im Endeffekt trotzdem in einem Wohnsilo eingepfercht, wie eine Legehenne in ihrer Batterie. Wenn Eigentum, dann richtig. Als frei stehendes Einfamilienhaus, oder zumindest ein Reihenhaus, wobei zweiteres auch schon wieder eingie Nachteile auweist.

Bei meinem Eigentum möchte ich

1. Betriebskosten genau verstehen (und das geht nur beim Eigenheim, weil ich da alles selber bezahle)

2. Nicht vorgeschrieben bekommen, wann ich Neuinvestitionen tätigen will (neue Fenster, neue Dach, neue Fassade etc.... Beim Haus bist da flexibel und kannst Erneuerungen machen, wann du willst, bei der ETW gibts, wenn du Glück hast eine Eigentümerversammlung, und dann bekommst halt die Rechnung zugeschickt)

3. Nicht gezwungen werden in welchem Monat bzw. in welcher Woche ich die Stiege, den Flur, den Hof, den Keller usw. so und so oft zu reinigen habe

4. dass meine Nachbarn nicht alles von mir hören bzw. dass ich alles von Nachbars hören

etc...

natürlich ist mir klar, dass sich das in Wien oft nicht spielt, wenn man nicht reich geerbt hat wg. den Grundstückspreisen, aber da würde ich mir überlegen, etwas aus Wien rauszukommen, und lieber zu pendeln. Ganz abgesehen davon, dass Wien zwar kulturelle und Evenmässig relativ viel zu bieten hat, aber bei genauerer Betrachtungsweise eigentlich ziemlich "schiach" ist, und, wenn man nicht ein einem teuren Bezirk wohnt, sicher kein guter Ort ist, um Kinder großzuziehen.

Also ich als kleines "Landei" bin immer wieder froh darüber, wenn ich nach einem Wienbesuch du Stadt wieder verlassen kann...

 

Hallo!

Also mit 600 Euro hupfst nicht weit und in deiner Rechnung fehlen Zinsen und Zinseszinsen ... Also 120.000 kannst du mit deiner jetzigen Miete nicht abbezahlen. Zusätzlich sind ja nicht alle Bestandteile deiner monatlichen Zahlung an den Vermieter Miete, die Betriebskosten wirst ja auch mit einer Eigentumswohnung nicht los. Also wenn du so eine Rechnung mal aufstellen willst, musst du wirklich bei der Wahrheit bleiben und dir nicht selber was Falsches vorrechnen.

Ich wäre auch nicht der Typ für eine Eigentumswohnung, aber ein Haus in Wien... ob das Leistbare da besser ist als eine leistbare Wohnung musst du selber entscheiden. Dazu kommt halt der Schuldenberg ... Ich selber ziehe in ein Genossenschaftshaus ohne Eigentumsbegründung, eben wegen der Schulden, die mich gedanklich erdrücken würden.

Meine Überlegung ist auch, dass man das Haus kaum abbezahlt hat und es schon renovierungsbedürftig ist. Wie lange halten Heizungsrohre und Heizungen? Wie lange dauerts bis die Elektroinstallation nicht mehr Stand der TEchnik ist, die Mauern vielleicht feucht, das Dach undicht, und natürlich Samitäreinrichtungen getauscht gehören? ich glaube die Zahulungen hören nie auf ... also ob man finaziell wirklich so unbelastet in der Pension dasteht? Ich weiss nicht. Für mich ist es kein Lebensziel ein Haus zu besitzen. Aber jedem das seine!

lg
bine

 

wir haben uns ne eigentumswohnung gekauft, mit nem kleinen landeskredit...warum? weil wir nicht 5-800 euros/monat an fremde leute zahlen wollten, sondern quasi in unsere tasche.
was wir später mit der wohnung machen(verkaufen, vermieten, selbst bewohnen) steht in den sternen, aber zumindest zahlen wir jetz in unsere tasche

 

Ich würde an eurer Stelle zuerst anfangen zu Sparen (Geld kann man immer brauchen egal wofür) und wenn schon ein bischen EK vorhanden ist, mich nach einer geeigneten Immobilie umschauen, wenn Kinder am Plan stehen könnte es durchaus sein das eure bedürfnisse von der ETW zu einem Reihenhaus umschwenken in den nächsten Jahren. Dann sitzt ihr auf einer ETW die ihr zuerst verkaufen müsst um mit dem Kapital was anderes zu kaufen.

Wir haben 7 Jahre in einer Mietwohnung gewohnt die definitiv für uns zum schluss 4 zu klein war, und dann gebaut. Als ich ausgezogen bin von zuhause konnte ich mir nicht vorstellen jemals zu bauen aber wenn man Familie hat ist vieles wieder anders. Im Endeffekt bin ich nun mit 24 Jahren in mein eigenes Haus gezogen und wir mussten aufgrund unserer bisherigen sparsamkeit kaum was aufnehmen (Landesdahrlehen und 10.000) das ist bald abbezahlt.

 

???

Da bin ich allerdings deiner Meinung...lg Lemi

 

...und das könnte auf gegenseitigkeit beruhen....

 

:genauso: