Übernahme Genossenschaftswohnung ins Eigentum

Wir haben letztes Jahr ein günstiges Miet-Reihenhaus bezogen, für das bereits eine Kaufoption besteht.
Nun bin ich draufgekommen, dass die Kaufoption bei solchen Objekten jeweils nur vom 10.-15. Jahr besteht!?! Stimmt das, ist das immer so?

Bei der Übergabe habe ich eigtl. kaum Unterlagen in die Hand bekommen, weiß nicht mal, wie alt das Haus genau ist. Einen Wisch hab ich, das deutet auch Schlüsselübergabe 1998 hin,...
Was heißen würde, wir hätten nur mehr bis 2013 Zeit zum Kaufen?

Was ich auch nicht verstehe:
Wie der Kaufpreis für solche Objekte entsteht.
Lt. Mietvertrag waren die Herstellungskosten ca. 130.000 Euro.
Dann hab ich so einen Wisch fürs Finanzamt bekommen, da steht:

....zur Schaffung des Wohnhauses wurden Darlehen bzw. Eigenmittel der GBV verwendet u. sind im Kalenderjahr die nachstehenden Beträge geleistet worden:

*bank.........583,-/Monat
Zuschuss....-333,-/Monat
= Summe ....250,-/Monat

Kann mir wer erklären, was das für ein Zuschuss ist?
Mit welchen Kosten müsste man in etwa rechnen, wenn man kauft?

Lg, E.

 

Wir haben nichts derartiges beantragt. Dafür würden wir, glaub ich, auch zuviel verdienen.
Glaube eher, das ist ein Zuschuss vom Land.
Aber was es damit auf sich hat,...
Zahlen die da ewig mit??? Oder gibts irgendwann eine saftige Mieterhöhung?
Aus dem Mietvertrag werd ich nicht schlau,...

 

Ok danke, schön langsam kommt Licht ins Dunkel!

Blöd nur, dass es eine Frist gibt, innerhalb derer man das Haus kaufen kann.
Im Mietvertrag steht leider kein Fixpreis,...ich denke aber, wir werden uns das mal ausrechnen lassen u. wenn die Kreditrate bezahlbar ist, evtl. zuschlagen,...

 

Warte noch auf die Antwort der Genossenschaft.

Würde mich hier über Erfahrungsberichte freuen, insbes. über Infos, wie die Rückzahlung der Zuschüsse vom Land vor sich geht,...

 

Noch jemand hier, der sich ein bisserl auskennt?

Habe jetzt das Kaufangebot erhalten. Leider erst am Abend in den Postkasten geschaut.
Jetzt bin ich fast so gscheit wie vorher,...

Es setzt sich zusammen aus:

Darlehen (aushaftendes Darlehen lt. Stichtag,...) ....
Finanzierungsbeitrag minus 1% Verwohnung ....
Barmittel .....

Das zu übernehmende Hypothekardarlehen haftet nach der Fälligkeit ....mit € ...... aus.

Die Barmittel sind mittels Zahlschein bis ...... zu begleichen.

Wir müssten also das Darlehen von der Genossenschaft übernehmen.
Von der Landesförderung kein Wort,...müsste es nicht so sein, dass wir das Geld ans Land zurückzahlen?