Terrassentür statt Fenster - Baubewilligung?

denke im bgld nur eine bauanzeige, wenn überhaupt , vor allem wenns nicht das straßenbild verändert.
lb grüße von der neoburgenländerin

 

Wie kann es sein, dass eine Türe statt einem Fenster das Straßenbild nicht verändert ?

Ich würde bei der Gemeinde nachfragen, da diese Vorgaben regional sehr unterschiedlich und nicht nur vom Bundesland abhängig sind.

 

Anzeigepflichtig ist es allemal, ich würde einfach eine Bauanzeige machen (mit Skizze, was geändert wird) und dazuschreiben, dass dies eine Anzeige nach §16(1) mit Bezug auf §14(4) NÖ Bauordnung ist, du aber der Ansicht bist, dass die dort angeführten Voraussetzungen für eine Bewilligungspflicht nicht gegeben sind.

Das Bauamt hat innerhalb von 8 Wochen abzusprechen, ob eine Baubewilligung erforderlich ist.

 

Es kann sich im konkreten Fall nur um einen Einwand wegen Ortsbildes handeln, die übrigen Voraussetzungen für eine Bewilligungspflicht nach §14(4) sind sicher nicht gegeben (Statik, hygienische Verhältnisse, Nachbarrechte). Auch hier kann nur dann eine Bewilligungspflicht vorliegen, wenn das Fenster straßenseitig verändert wird.

Im Übrigen wäre es längst überfällig, das Baurecht aus dem Wirkungsbereich der Gemeinden zu entziehen, hab ich das heute schon mal gesagt?

 

z.b. wenn die türe hinten raus geht und nicht zur straße hin

 

Ah, ja.

 

Wieso ?

 

Weil dort vielfach fachlich total überforderte und zudem in persönliche Interessen stark eingebundene Leute viel zu schwerwiegende Entscheidungen nach kaum nachvollziehbaren und noch schwerer überprüfbaren Kriterien treffen können. Es gibt kaum Rechtsschutz (und wenn, dann in sehr aufwändigen und langwierigen Verfahren - die "Vortstellung an den Landeshauptmann" führt in der Regel nach einem Jahr oder mehr nur dazu, dass die Entscheidung aufgehoben und das Verfahren an die Gemeinde rückdelegiert wird).

 

Es zu Zentralisieren bringt auch nichts, weil dann Menschen entscheiden die die Örtliche Struktur nicht kennen und Beamte über die Entwicklung von Orten entscheiden.
Die Kriterien sind eigentlich über Bautechnikgesetz, Raumordnungsgesetz, Örtlichen Entwicklungsplan etc. gegeben.
Eine Möglichkeit wäre ein Bezirksweites Bauamt wo Fachleute sitzen die die Region kennen, wo persönliche Vorsprachen schnell möglich sind und schnelle Entscheidungen möglich sind.