Studie zu Wohnqualität - Freu mich über Mitarbeit

Hallo

Ich arbeite an einer Studie zur Erfassung von subjektiven Faktoren für die Beurteilung von Wohnqualiät. Ich würd mich freuen, von euch ein erstes feedback als Basis für die Untersuchung zu bekommen.
Es geht um alle Variablen, die bei der Auswahl eines Wohnstandortes von Bedeutung sind, unabhängig vom Bauobjekt, d.h. es geht insbesondere um Lagefaktoren und die damit verbundenen Grundstückspreisschwankungen.

Soferne Faktoren aus Platzgründen nicht angeführt werden konnten, bitte um Kommentare

Erläuterung der Beurteilungsfaktoren:
Aussicht: Tolle Fernsicht bzw. Blick auf ein Betriebsgebäude
Lärm: Lage neben einer verkehrsreichen Straße bzw. absolute Ruhelage
Infrastruktur: Zentrale Lage (alles in fußläufiger Erreichbarkeit) bzw. A... der Welt (alles mit Auto erreichbar - z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen - alles was täglich anfällt)
bauliche/soziale Umgebung:
Von ich lebe in einem heruntergekommen Viertel, wo ich niemand kenne bis ich lebe in einer schmucken Siedlung mit tollen Nachbarn und Freunden in der Umgebung
Nähe zu Naturraum:
Leben in der Innenstadt ohne Grün in Sicht bis Grünraum rundherum um mich mit Vogelgezwitscher etc.

Das Bauobjekt selbst soll bei der Fragestellung keine Rolle spielen.
Nachdem voraussichtlich alles wichtig erscheint, bitte um Konzentration auf die für euch besonders wichtigen Faktoren

Vielen Dank

 

hallo, von mir hast schon mal antworten

 

Vielen Dank gismo für deinen ersten Beitrag:loveflower:

 

bitte, gerne

 

Hier soll das genannt werden, was in der Liste nicht aufscheint bzw. nicht zuzuordnen ist, z.B. das Image eines Ortes, wäre es dir wichtig ob du in Wien Döbling wohnst oder in Favoriten (bzw. Mödling oder Unterstinkenbrunn) wenn die sonstigen Faktoren 100% vergleichbar wären, nur als Beispiel, ohne jetzt Bezirke oder Orte diskriminieren zu wollen. Oder ist der Parkplatz vor der Haustüre was, das du mit Wohnqualität verbindest, das kulturelle Angebot in der Nähe etc.

 

Du hast ja schon geschrieben was vor allem wichtig ist.
Ruhelage, begrünter Innenhof oder Garten, Balkon oder Terrasse, U-Bahn-Nähe oder andere Öffis und zwar welche, die direkt zu Kindergarten, Schule oder Arbeitsplatz führen, Supermarkt oder/und Markt in der Nähe, guter Kindergarten/Schule in der Nähe, nicht zu weit zu Musikschulen, Sportplätzen, Freizeiteinrichtungen,..., Ausfallsstraße ins Grüne in der Nähe, wenig Kriminalität in der Nähe, Sicherheit, wenn man abends zu Fuß heimgeht.

Am Land statt Öffis überhaupt Nähe zum Arbeitsplatz, See oder/und Berge nicht weit, Erreichbarkeit der Infrastruktur ohne Auto, Supermarkt, Bank, Ärzte, Park,... (v.a. für Senioren).
Für junge Leute: Erreichbarkeit interessanter Freizeitanlagen.

Ich z.B. bin aufs Land gezogen, weil mir gute Lebensqualität wichtig war und ich mein Kind nicht in der Stadt aufziehen wollte. Jetzt bin ich im Grünen, völlige Ruhe, zum See 5 Minuten, zum Berg 3 Minuten, das Kind kann jederzeit rauslaufen wann es mag zu seinen Freunden, zum Bach, in den Wald. Zu Supermärkten, Musikschule, Sportanlagen, Kindergarten, Schule - alle guter Qualität, und Arbeitsplatz ist es ein Kilometer. Kaum Kriminalität, freundliche, hilfsbereite Mitbürger - kein Vergleich zu Wien. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten 15 Minuten Autofahrt. Ohne Auto geht es nicht, vor allem im Winter, aber das empfinde ich nicht als Nachteil, weil ich sowieso eines hätte.

Als Student hatte ich noch andere Wünsche - weniger, weil ich sehr viel flexibler war und für niemanden außer für mich Verantwortung trug. Da war mir nur wichtig, dass ich nicht dreimal bei den Öffis umsteigen musste bis zur Uni, ich hatte daher eine Wohnung in U-Bahn-Nähe. Lärm in der Nachbarschaft war mir auch egal, denn ich und meine Freunde machten selber welchen. Was ich jedoch noch nie ertrug war Straßenlärm.

Als Pensionist werde ich wieder andere Prämissen haben, wenn einmal das Auto wegfallen muss. Möglichst viel zu Fuß erreichbar, unmittelbare Nähe von Supermarkt und Grünanlagen. Hilfsdienste verfügbar.

 

Na da sind eh einige zusätzliche Anmerkungen dabei, die man aufgreifen sollte. Interessant wäre aufgrund deines Beitrags auch festzustellen, ob am Land, in der Stadt, im Stadt Umland oder wo auch immer die Wohnqualität in Summe am höchsten eingeschätzt wird, z.B. der hier anwesenden Gruppe (im wesentlichen Familien)

 

Es kommt vor allem auf das Alter und verschiedene Bedürfnisse an, ob man Single ist, ob man ein Kind hat, welche Hobbys man hat, welchen Beruf.

Zwischen 0 und 16 Jahren ist Land ideal, zwischen 16 und 25/30 Jahren Stadt, sobald Kinder da sind wieder Land und möglichst keine allzu langen Fahrtwege zu Arbeit, Schule, etc. Im Alter besonders gute Nahanbindung an Infrastruktur.

 

Ich werds dir zukommen lassen