Rücktritt Kaufvertrag VERkäufer

Hallo!

In Anlehnung an den Thread "Rücktritt vom mündlichen Kaufvertrag" habe ich nun eine Frage zu folgendem Fall:

Wir hatten einen Vorvertrag mit dem Besitzer eines Hauses abgeschlossen. Auf dem Weg zum Notar (!) hat er es sich anders überlegt und ist mündlich vom Vertrag zurückgetreten. Muss der Verkäufer nun irgendwelche Rücktrittsgebühren an uns zahlen?

Danke und lg
kardelen

 

Wir haben den Vorvertrag persönlich mit dem Verkäufer aufgesetzt und alle haben unterzeichnet, also wir und der Verkäufer. Er hat auch auf schnelle notarielle Abwicklung gedrängt - und dann wollte er plötzlich nicht mehr.

 

Danke für eure Antworten. Der Fall hat sich eh schon im Nov 2008 abgespielt, eine Woche bevor unser Junior geboren wurde. Wir hatten zu diesem Zeitpunkt ein gutes Jahr mit dem Verkäufer verhandelt. Das Haus war auch ständig inseriert, er hat es nicht losgekriegt und sich dann schließlich mit uns geeinigt. Wir haben es dann als Wink des Schicksals betrachtet bzw. waren wir sooo sauer auf den Typen, dass wir das Haus dann eh nicht mehr wollten. Nach so langer Zeit wollten wir uns nicht mehr mit ihm herumärgern.
Ich frage mich halt immer, ob wir nicht Anspruch auf eine Entschädigungszahlung hätten. Aber ich muss da eh mal einen Anwalt befragen. Nach der Geburt und neuerlicher Haus-/Wohnungssuche hatte ich bisher nur noch nicht die Muße dazu.
Danke nochmals und lg
kardelen