Reihenfolge bei Hausbau??

Also besser wäre, wenn due EINEN Bauplan für dein Haus einreichst. vom Keller bis zur Decke. Sommit hast du auch nur ein Bauverfahren. Sonst wirds kompliziert
Dannn reichst du den gültigen Bauplan ein, reichst auch beim Land ein (wenn du eine Förderung möchtest musst du die Baugenehmigung vom Land abwarten, bevor du auch nur etwas umgräbst!!)
Wenn du dann vom Land und der Gemeinde das Okay hast, dann kannst du mit dem Keller beginnen, und anschließend dein Haus drauf bauen.
Frag mal deine Fertighausfirma, ob sie dir nicht den ganzen Plan machen können. Wäre von Vorteil, alleine schon von den Maßen.
Ein Tipp: Gib schon mal einen Vorabzug deines fertigen Planes auf die Gemeinde, damit sie ihn sich vorab ansehen. Dann können sie dir gleich sagen, ob was nicht passt

 

wie blaudarla schon geschrieben hat ist es sinnvoll die kellerpläne von der fertigteilfirma mitmachen zu lassen, machen aber eh ziemlich alle firmen, denn die geben dir ja genau vor wie der keller gebaut werden soll damit das haus draufpasst!

welche firma nehmt ihr denn??

 

Ma zahlt für jede Einreichung ... wir haben zB bei unserem Einreichplan schon ein Pool, die Garage und die Einfriedung einzeichnen lassen .... wenn die Garage od. Pool dann doch kleiner werden, wirds auch keinen stören *gg*.

 

Dumm wärs, wenn du den Keller schon stehen hast, und dann irgendwas am Haus geändert werden muss. Dann kannst den Keller schlecht ändern. Also lieber beides gleichzeitig einreichen.

 

also was keller miteinreichen kostet weiss ich nicht, istz halt schon bei unserem haus miteinkalkuliert, aber ich denke es ist teurer wenn du es extra einreichst!

wir kriegen diese woche noch den vorabzug vom einreichplan und beginnen mit dem keller ende april, haus kommt dann ende juni/anfang mai und wir wollen spätestens ab oktober im haus wohnen!

 

das ist der vorabzug(entwurf) vom einreichplan, der kann dann bei bedarf noch geändert werden bevor er richtig eingereicht wird, am einreichplan selber darfst das ja dann nimmer! also wenn man dann mit dem einreichplan auf die gem. geht dauerts ca noch 3-5 wochen bis man die baubewilligung bekommt, aber anscheinend kann man mit dem einreichplan ja die nachbarn direkt unterschreiben lassen dann braucht ma keine bauverhandlung...ist das so richtig blaudarla1????..ich denk schon, gell!!!

der einreichplan für haus und keller ist beim hauspreis dabei, wir bauen mit wolf, den ich wirklich seeeehhhr empfehlen kann, wie das die anderen fertigteilanbieter handhaben weiss ich leider nicht, aber ich glaube das ist bei allen so dass der einreichplan inkludiert ist! frag einfach mal nach! welches haus möchtet ihr denn haben???ein bestimmtes von bau mein haus???

 

ja ist ein schöner grundriss, aber geht sich ein büro oder gästezimmer auf 120 m2 schon noch aus?

wir kriegen ein combino mit 138 m2 mit satteldach!

 

Naja, wenn alles passt und nicht unvorhergesehenes dazwischen kommt, könnte es sich ausgehen. Kommt auch darauf an, was du mit Sommer meinst
Man kann ja auch super in den Herbst hineinbauen

 

Naja, ich würd mal mit dem Vorabzug zur Gemeinde gehen, und ihn ansehen lassen. Da sagen sie dann schon ob was nicht so passt. Dann erst würd ich richtig einreichen und das kann, wie schon desöfteren erwähnt wurde, durchaus dauern. Außer ihr könnt abkürzen mit den Unterschriften und somit die Wartezeit umgehen.
Aber alleine für diese Sachen braucht man 2 mal den zuständigen vom Land. Und der ist meistens nur einmal im Monat auf einer Gemeinde.
Und erkundige dich vorher gut über etwaige Baubestimmungen!!!

 

Wir haben letzes Jahr auch ein Fertigteilhaus gekauft.
Die Firma zeichnet dir auch den Plan für den Keller/fundament.
1.Das Haus haben wir im Mai gekauft
2. Besuch bei der Gemeinde wegen Bauvorschriften
3. Firma zeichnete Keller und Hauspläne
4. Juni 06 Einreichung-Baubegehung, Verhandlung fiel aus weil alles gepaßt hat
5. 2 Wochen später-Juli 06 : Baubescheid
6. 2 Wochen später: gesetzliche Freigabe
7. Hausfirma zeichnet nun exakte Fundamentpläne und schickt sie zu
8.August: Errichtung des Fundament + 1 Wocher später, Abnahme durch die Hausfirma
9. November Hauslieferung
10. Dezember06 : Einzug

Viel Spaß beim Bauen und lg
Barbara

 

Würd ich auch so machen
Geh lieber überall auf Nummer sicher!