Notar

Hallo,

da man sich ja nicht so oft im Leben eine Immobilie kauft, kenn ich mich da weniger aus:
also: seit dem Notariatstermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages habe ich nichts, aber auch gar nichts mehr vom Notar gehört. Das ist jetzt knapp 5 Monate her.
Ab und zu kamen ein paar Kontoauszüge über Abbuchungen der Notariatsbank. Also dürfte der Notar tätig gewesen sein. Heute habe ich von der Gemeinde auch schon einen Brief bekommen über was ich zahlen muss.
Ich weiß noch nicht einmal, ob ich schon im Grundbuch eingetragen bin. Ich nehms zwar an wegen dem Brief von der Gemeinde, aber nix iss gwiß.
Mein Vater hatte mal im Ausland eine Immobilie gekauft, da bekam er da so ein urkundenähnliches Schriftstück.

Bevor ich den Notar in den nächsten Tagen anruf und auf dem Zeh steig: wie ist der normale Ablauf? Was kann ich verlangen von einem Notar? Also ich müsste doch zumindest einmal ein Schriftstück bekommen, dass ich bereits im Grundbuch eingetragen bin?

 

also, das Geld ist schon lange in voller Höhe überwiesen und die Abbuchungsbelege der Notariatsbank haben auch schon lange bestätigt das alles bezahlt wurde.
Also werd ich den Notar mal anrufen und fragen wie weit er denn jetzt ist.

Was kriegt man denn normalerweise vom Notar wenn der seine Arbeit erledigt hat?
Einen aktuellen Grundbuchauszug nehm ich an?
Den Kaufvertrag?
Was sonst?
Und wie lange sollte ein Notar nach der letzten Abbuchung brauchen bis er alles erledigt hat?
Ich möchte da für eventuelle Diskussionen gewappnet sein und mich nicht verscheissern lassen.

Eigentlich bräuchte ich ja die Vorschreibung der Gemeinde gar nicht zahlen so lange ich nicht schrifltich in den Händen habe dass die immobilie mir gehört!

 

wie meinen?

 

aja.

und was bekommt man denn nun vom Notar, sobald er seine Arbeit erledigt hat?

 

autsch! du eingangspost lesen? dann wüsstest du es!

aber jetzt genug mit dem Blödsinn.
Bevor ich da morgen Anruf und fehlende Unterlagen einfordere muss ich natürlich wissen auf was ich Anspruch habe oder was zumindest üblich ist.
Also ich nehme an zu all dem obgenannten auch eine Abrechnung wohin meine ganze Kohle geflossen ist?
Könnt ja sein dass er mit meinem Geld schon längst auf den Bahamas sitzt...

 

hi,

danke für die antwort!
mir ist noch ein idee gekommen wie ich einen grundbuchsauszug organisier - gesagt getan - und ich glaub der notar kriegt schläge!!!!

er hat vergessen eine reallast zu löschen.


dann hat er noch einen akademischen grad für mich eingetragen - aber falsch. habe zwar beim kaufvertrag auf seine rückfrage betont, dass ich keinen wert auf den eintrag meines titels lege. aber wenn er meint er muss es trotzdem machen dann bitteschön meinen richtigen titel.

dann hat er als eigentümer meine wohnadresse von der alten wohnung eingetragen aus der ich anlässlich des kaufes der immobilie ausgezogen bin. da bin ich mir nun nicht so sicher: gilt als adresse diejenige meldeadresse, die zum zeitpunkt der unterfertigung des kaufvertrages gültig war als die einzutragende adresse oder - weitaus sinnvoller - meine neue wohnadresse, nämlich die der gekauften immobilie?
ich halte es für völlig schwachsinnig ins grundbuch eine adresse einzutragen aus der ich drei tage später auszieh - bin mir aber bei den juristischen feinheiten nicht so sicher.

einen fehler hat er seinerzeit noch bei der eintragung des pfandrechtes gemacht, das habe ich aber ausschließlich von der bank erfahren. da muss ich jetzt noch nachforschen ob dieser fehler mittlerweile korrigiert ist.

monili