noch eine Frage zu Mietwohnung, diesmal in Favoriten!

Hallo, danke für eure Hilfe zu meinen Fragen, jetzt hab ich wieder ne Frage, ob das gut klingt oder nicht:

Standort: Sonnleithnergasse (beim Waldmüllerpark), 1100 Wien
Baujahr: 1994
Grösse: 45qm
Miete inkl. Betriebskosten und USt: 354.-
Mietzinsvorauszahlung: 8820.-
Kategorie: A
Mietdauer: unbefristet
Zustand: sehr gut
Bad, WC, zwei Zimmer, Keller sowie Lift
Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
auf Wunsch: Weitergaberecht, Vorkaufsrecht sowie Untervermietrecht ohne Zusatzkosten

Alternativ gibts die gleiche Wohnung, nur mit 400.- Miete und 3160.- Kaution (und ohne 8820 Euro Mietvorrauszahlung)

Klingt eine der beiden gut oder ist beides zum vergessen?

lg silver79

 

ja, Fernwärme ist dabei, aber für die anderen Fragen würde ich dich bitten auf www.bonusreal.at zugehen, unter Mietwohnungen findest du die dann (auf OK) klicken.

lg silver79

 

ja ich hab mich eh schon bei paar vormerken lassen, nur ist das Problem dass ich derzeit Hauptmieter einer befristeten Wohnung bin und der Vermieter nicht auf Mama überschreiben lässt. Das heisst, erst ab Anfang 2009 hätt ich die Vorraussetzung dafür, drum muss ich bis dahin in ne Mietwohnung ziehen. Werde ja bald 28!!! lg