Neues Haus - versteckte Kosten??

Hallo!

Leider kann ich dir nicht viel weiterhelfen, verswuche aber soweit wie´s geht.

Ist der Grund aufgeschlossen?
Hängt der Grund am Kanal oder braucht ihr eine eigene Grube dafür?
Wasseranschluss, woher kommt das Wasser oder müsst ihr einen Brunnen bauen?
Weiters Straße, man muss hier auch Anschlussgebühren bezahlen, jenachdem wie und wo die Straße bis zum Haus läuft.

Wir haben selber ein Ziegelmassiv gebaut, darum weiß ich nicht ob ihr nicht auch einen Plan einreichen müsst oder wie das funktioniert.

Wie sieht es aus mit Garage, oder braucht ihr zur Zeit keine?
Welche Heizung hat das Haus oder soll es bekommen?

Das mit den % weiß ich nicht, da kann ich leider nicht weiterhelfen.
Bei uns stand eins drauf mit Wirtschaftsgebäude und haben dann das Haus abgerissen, Wirtschaftsgebäude wurde ein bisschen umgebaut, also nur Fenster und Türen zugemeauert und Fenster eingesetzt, ect.

Wie sieht es aus mit Aushub vom Keller, ist da die Entsorgung dabei?
Gartengestaltung, klar das kann man ehh nachher machen, aber sind auch Kosten.
Terasse, Gred?
Blitzschutz?

 

Also so spontan:
--Erschließungskosten GS (oder ist das schon vom GS Verkäufer an die Gemeinde gezahlt
--Aufschließungskosten (Gas/Kanal/ Wasser/Strom auf GS, oder ist das schon am GS?)
--Kosten für Leitungen von GS Grenze ins Haus
--Keller: auch Erdarbeiten und Hinterfüllen dabei?
--Heizung schon dabei?
--Außenanlage (Stellplatz, Wege, Garten)
--Notar: ist verhandelbar und nicht soo viel wie die anderen Posten
--Grunderwerbssteuer
--ansonsten weiss ich nicht, was bei einem vesetzen eines Fertighauses noch alles neu muss (Leitungen, Rigips, Estrich?)
--Dann brauchst du wohl auch noch neuen Anstrich, Bodenbeläge

Ganz allgemein muss man Minimum 10% der Hauskosten inkl. Keller und inkl GS- Kosten nochmal draufrechnen, dann passt es, wenn man etwas sparsam ist.