neu bauen oder gebraucht kaufen?

wieviel hat euer auto gekostet???

du mußt ganz anders anfangen!
WAS wollt ihr konkret?
wo könnt ihr kompromisse eingeh'n?
was geht auf keinen fall?
....

neue häuser bekommst ab 140 000.-, gebrauchte aber auch schon ab 20 000.-
in der regel sagst 1500.-/m² ohne viel eigenleistung und ohne viel luxus bei einem neuen!

 

Schau mal auf die HPs der Fertigteilhausanbieter. Da bekommst einen Überblick über Hausgrößen und Preis.

Und bezüglich "gebrauchten" Häusern empfehle ich die Samstagsbeilage vom Kurier (Immokurier).

lG

 

ich kenn das nur zu gut - ich überleg da auch immer drum herum.

 

Schau mal unter Wohnquadrat Sparkasse

So hast Du zumindest einen Überblick, was gerade angeboten wird.


Harald

 

wir haben auch überlegt, und uns für ein kohlbacher reihenhaus entschieden.
aber leider haben wir mit der finanzierung probleme, und wissen gar nicht ob wirs uns leisten können

 

da staun ich aber...

 

http://www.immodirekt.at/immobilien__471825.php?&siteid=471825&ins_count=6&bzone=3

kommt nur drauf an was du willst und wo, und wiviel du noch reinstecken willst.

Wir haben uns aus finanziellen Gründen für ein gebrauchtes Haus entschieden. Ein neues wäre nicht drin gewesen, schon gar nicht mit Keller (den wir unbedingt wollten). Klar ist hier einiges zu tun aber bis auf die Fenster sind keine großen oder dringenden Sachen zu machen. Ich kann besser damit leben nach und nach zu renovieren (bewohnbar ist es ja) als mich in Schulden zu stürzen die ich vielleicht wenns mal blöd her geht nicht mehr zurückzahlen kann.

Da bin ich mit einer niedrigeren Rate und mehr Zeit zufriedener. Die nötigsten Dinge (Fenster, Bad, WC, Küche, Zwischendecke zum Dachboden dämmen) werden wir wohl mit unseren Ersparnissen gleich machen können. Der Rest (Keller, Kinderzimmer, Gartengestaltung, neuer Holzofen, Wärmedämmung...) werden einfach nach und nach gemacht wenn wir etwas geld angespart haben.

Unser Haus hat inklusive aller Nebenkosten (und Renovierung der Fenster) dann keine 150.000,- gekostet (Inneneinrichtung, Fliesen legen,...rechne ich nicht mit weil ich das ja bei einem neuen Haus auch brauche). Dafür bekomm ich kein belagsfertiges Haus inkl. Grundstück. Klar ist ein älteres Haus nicht mit einem neuen zu vergleichen aber wie gesagt, ein neues wäre gar nicht drin gewesen, da hätten wir im besten Fall warscheinlich 25 Jahre Kartoffeln gegessen.

Als weiteren klaren Vorteil sehe ich das wir vorraussichtlich im August drin sind (vielleicht auch schneller) und nicht neben dem Bau noch monatelang Miete für die Wohnung zahlen müssen.

LG
Leon

 

es wird erst heuer im sommer/herbst gebaut, und wäre nächstes jahr im frühjahr fertig.
(Steiermark/Mürztal)

morgen haben wir einen termin bei kohlbacher, bin schon gespannt, wegen der finanzierung werden wir auch nochmal schaun.

 

Ich hätte mir ein neues Haus nicht leisten können, so hab ich mich für ein günstiges Haus aus den 60iger Jahren entschieden, das eine sehr gute Bausubstanz (massiv) hat, trocken ist - trotzdem hat sich bei der Renovierung so einiges nach und nach ergeben - so nach dem Motto: wenn man schon dabei ist oder wenn man das Loch schon offen hat macht man das gleich mit und so ist das Budget trotz großzügiger Kalkulation nicht eingehalten worden und die Renovierung hat mich schon wesentlich mehr gekostet als gedacht und ich bin noch nicht fertig..... unterm Strich und Dank fast nur Eigenleistung komme ich aber relativ günstig weg - hätte ich überall Handwerker bezahlen müssen, so wäre ich jetzt sicher schon in einem Preisbereich von 180000-200000....somit unrentabel vor allem wenn man die Kraft und Dauer der Renovierungzeit (seit 1,5 Jahren fast jede freie Minute) miteinrechnet....

Was ich sagen will - was ihr möchtet könnt ihr nur selbst/alleine entscheiden.... seid ihr bereit für die Renovierung eines Hauses viel Kraft/Zeit aufzuwenden, viele Kompromisse bezüglich des Familienlebens (oder des nicht/kaum vorhandenen) einzugehen.... in welcher Preisklasse sollte das Haus sein.... neues Haus kann individuell gestaltet werden, beim gebrauchten Haus ist die Einteilung vorgegeben - jeder Umbau/jede Änderung geht ins Geld..... Änderungen/Umbauten nach und nach machen heißt zwar momentan Geld sparen aber im ewigen Dreck/ auf der Baustelle leben und diese Umstände können enorm belasten bzw. wird das Neue auch "versaut bzw.teilweise in Mitleidenschaft gezogen" wenn man ständig irgendwo umbaut - egal wie sehr man aufpasst usw....

 

Wir haben uns vor ca. 1,5 Jahren ein "Altes" Haus (Fertigstellung 2002) gekauft und sind billiger gekommen als wenn wir selbst gebaut hätten, haben mit der LF 210 000 Euro bezahlt

 

neue schlüsselfertige Häuser unter 100.000 Euro

Wenn Du alles selber renovierst kannst Du mit einem gebrauchten Haus was anfangen.

Wenn Du nicht ´Deine gesamte Freizeit für renovieren verbrauchen willst bist Du bei einem neuen Haus besser aufgehoben..

Es gibt ja schon neue schlüsselfertige Häuser unter 100.000 Euro (easy bauen).

lg

Alex

 

Da hattet ihr aber Glück - das ist ja ein neuwertiges Haus würde ich meinen

 

Ich würde sagen, da darf man die Bausubstanz nicht außer acht lassen und sich vom Preis blenden lassen --- massiv und das Billige ist sicher nicht vergleichbar, ältere Häuser sind meist massiv und haben nicht diese billigen oft nicht gerade gesundheitsfördernden Wände..... also nicht vergessen, dass der günstige Preis oft nur durch billigere Materialien zustande kommt oder dass man dann schlimmsten Falls mit einem halbfertigen Haus da steht weil die Billigfirma pleite ist.....