Nebenkosten Haus ??? Wfl.140m² Wien (Strom,Wasser,Versicherung, ect) 2 Personen

Hi,
mir würden noch folgende Kosten einfallen die im Rahmen der Betriebskosten abgeführt werden

Gemeindeabgabe (Grundsteuer)
habt ihr irgendwelche Gemeinschaftseinrichtungen (Spielplatz)?
ev. Landesförderung


wir zahlen (teilweise Monatlich/teilweise in bestimmten Intervallen):
Strom (Heizung mittels WP also Strom)
GIS
Kabelsignal
Wasser
Gemeindeabgaben (Grundsteuer)
Müllabfuhr
Haushaltsversicherung

obwohl 250 EUR schocken mich nicht so, man kann halt die Gemeinden nicht vergleichen, weil zb Grundsteuer von der Gemeinde festgelegt wird (Hebesatz) genauso wie Wassergebühr und die Müllentsorgung ist auch dezentralisiert.

Aber eigentlich müsste euch die Hausverwaltung aufgliedern können, was wieviel ausmacht (zumindest einmal im Jahr muß eine BK-Abrechnung durchgeführt werden)

 

dafür wird sicher auch ein bißchen was verrechnet, ev. Versicherung oder Rücklagen für ev. Reparaturen.

wir zahlen für 180 m² und 595 m² Grund in NÖ derzeit so rund 550,-

 

140m2 in niederösterreich so ca. €275 wenn ich keine kosten vergessen hab .

 

Wenn ihr eine Hausverwaltung habt, dann muss ohnehin jährlich die Betriebskostenabrechnung offen gelegt werden. Da kannst du die einzelnen Beträge dann genau nachvollziehen.

Man unterschätzt oft, was Kleinigkeiten wie Müll, Abwasser... ausmachen können.

 

mir fallen noch ein: Steuern (Grundsteuer), Reparaturrücklagen, Versicherungen, die Hausverwaltung selbst (kostet ja auch was), Allgemeinstrom, Allgemeinwasser, Rauchfangkehrer falls notwendig, Hausmeister falls vorhanden, Kanalisation

lg so

 

ein guter daumen mal pi wert ist 2€ pro quadratmeter wohnfläche.

gruß, alex

 

rücklagen sind bei den bk meist auch dabei, lohnkosten für den hausbesorger (pflege der anlage, winterdienst, alles was er dazu braucht usw.), rest wurde eh schon erwähnt

normal ist bei der abrechnung dann ohnehin jedes kleine detail aufgelistet (bei uns sogar die putzmittel..)