Mietzins bei Altbauwohnung

Man muss sich an den Richtwert halten, auf wien.gv.at gibt es einen Rechner (nach m2). Allerdings könnte man wahrscheinlich mE eine eigene Miete für dir Möbel vereinbaren... Und das auch so in den MV hinein schreiben.

 

miete für vorhandene möbel ist üblich. wieviel das sein darf, weiß ich nicht.

 

Ohne Mietrechtsexpertin zu sein: "Angemessen" sollte sie wohl sein. Bei einer Miete von 100 € 50 für die Küche zu verlangen, finde ich recht viel. Im Zweifel würde ich von einem Mietwert auf 3 Jahre ausgehen und schauen, ob ich mir die Möbel damit anschaffen könnte (das ist jetzt aber wirklich Daumen mal Pi )

 

die "angemessenheit" geht aber sicher nicht vom mietpreis aus, sonst vom wert der möbel. und wenn da eine 10.000 EUR-küche drin ist, sind 50 EUR absolut angemessen. damit geht man immerhin von einer nutzungsdauer von über 16,5 jahren aus.

 

War auch so nicht gemeint, ich hab ja geschrieben, ich würde es an der Mindestbefristungsdauer von 3 Jahren festmachen. Hat sich eher darauf bezogen, dass ich nicht glaube, dass bei der Miete eine Küche etc von so hohem Wert vorhanden ist...

 

als...nachdem ich schonmal eine absurd hohe möbelmiete (einbauküche) rückgefordert (und bekommen habe) kann ich hiermit den berechnungsschlüssel angeben, nachdem das in miet zB bei der schlichtungsstelle berechnet würde. 10 jahre abschreibungszeit für küche auf monatlichen mietzins. dh für die 12.000 euro küche würde man im monat 100 euro möbelmiete nehmen können. für die 1.200 von i*ea nurmehr 10....lg