Mietkauf - Erfahrungsberichte gesucht

Hallo! Wir haben die Absicht, ein Reihenhaus auf Mietkaufbasis zu erwerben. Im Wesentlichen müssen wir zu Beginn die Grundkosten und einen geringen Baukostenanteil in Höhe von ca. 3000,- leisten. Die Finanzierung erfolgt über die Landesförderung, ein Bankdarlehen und Eigenmittel des Anbieters. Nach 10 Jahren gibt es dann eine Kaufoption. In den 10 Jahren zahlen wir mit unserer Miete das Landesdarlehen und den Kredit. Das macht in den ersten 5 Jahren 450,- pro Monat und die zweiten 5 Jahre 550,-. Leider ist es so, dass der tatsächliche Kaufpreis immer erst nach Ablauf von 10 Jahren festgesetzt wird. Uns wurde gesagt, dass es dann eine Bewertung gibt, die sich auf den Verkehrswert des Objektes stützt inkl. einer Indexanpassung von ca. 5 Prozent. Ich denke aber, dass es relativ unsicher ist, wenn ich 10 Jahre lang nicht weiß, wie hoch der Kaufpreis sein wird. Zudem ist man von allfälligen Gesetzesänderungen abhängig.
Weitere Nachteile sind, dass man keine Eigenleistungen einbringen kann. Änderungen sind mit den bauausführenden Firmen abzurechnen und sind sicher relativ teuer. Denke da an andere Fliesen, Versetzung von Steckdosen etc.
Also alles in allem eine sehr schwierige Entscheidung für uns.
Wer hat bereits Erfahrungen mit Mietkauf gemacht????

 

Die Mietkaufhäuser sind in der Nähe von Linz zu haben.
Bei uns gibt es leider keine älteren Häuser die auf Mietkaufbasis erworben werden können. Ich denke mal wir werden uns um ein kleineres Grundstück bemühen und selber bauen. Es gibt ja mittlerweile schon recht hochwertige Fertighausvarianten.