Kreditangebot von Bausparkasse, ist das ok?

Wenn du nicht ein paar hundert Euro zu verschenken hast, solltest du ein Gegenangebot einholen und dann bei der Bausparkasse nach verhandeln. Grad bei Krediten ist viel rauszuholen Wir haben jetzt das 6. Angebot. Das erste Angebot war viel zu teuer, das zweite von der Konkurrenz hat uns besser gefallen und somit haben wir bei Bank 1 nach verhandelt... und dann kam noch ein drittes Kreditinstitut dazu. Die Arbeit lohnt sich

 

danach 3% fix? Dann wäre eine Obergrenze aber unlogisch.
Und wenn variabel - woran gebunden? Und wie kann man in dem Fall jetzt schon den Zinssatz nach der Fixzinsperiode wissen?

Also insgesamt 2,5 % Gebühr? Saftig, saftig. Das gehört auf jeden Fall auf max. 0,5% (insgesamt) runterverhandelt.

 

Da wirst dir bei der Bausparkasse höchstwahrscheinlich die Zähne ausbeißen...

 

bitte hole Dir auch Angebote von Banken ein, die nicht zur Bausparkasse gehören

LG Astrid

 

Ja, 0,5% ist wirklich ein schon fast unrealistisches Wunschdenken.....

 

Bei Bausparkassen weiß ich es nicht. Bei "normalen" Banken ist es realistisch bzw. gehen sie u.U. sogar drunter.

 

Bei Bausparkassen weiß ich es nicht. Bei "normalen" Banken ist es realistisch bzw. gehen sie u.U. sogar drunter.[/QUOTE]

BausparKassen sind bei den Konditionen generell unflexibler. Aber probieren kann man es!

 

Ich hätte gesagt, dass insgesamt 2,5% eigentlich eh in Ordnung sind und das man damit recht "zufrieden" sein kann....Es gibt leider nichts gratis im Leben

 

und schon gar keine Zinssatzobergrenzen...

 

Ich kann dir aus Erfahrung sagen, dass Verhandeln mit Bausparkassen kaum möglich ist. Die sind extrem unflexibel.
Wenn ihr den Kredit wirklich 20 Jahre laufen lassen wollt ist Bausparkasse mit Zinsobergrenze immer gut. Wenn ihr aber möglicherweise zwischenzeitlich verkaufen wollt, dann nimm lieber einen Eurokredit. Bauspar-Kredite sind einfach sehr teuer und machen nur Sinn, wenn das Zinsrisiko auf lange Sicht gesichert sein will. Außerdem kann man sie nicht mitnehmen, im Fall eines Immobilien-Verkaufs muss der Bausparkredit sofort rückgezahlt werden.
In meinem Fall ist es so, dass wir nach 5 Jahren den Kredit zurückzahlen müssen, weil wir eine größere Wohnung kaufen. Schade ums Geld, denn die Krediteröffnungskosten waren schon enorm im Vergleich mit beispielsweise dem CHF-Kredit.

LG

PS: Vergiss nicht, einen Passus in den Vertrag zu nehmen, der besagt, dass du gebührenfreie Sondertilgungen machen darfst. Sonst zahlst du da auch noch Pönale drauf, wenn du zwischendurch mal eine größere Summe abzahlen möchtest.

 

6% Zinssatzobergrenze?? Dafür ist jemand bereit höhere Zinsen in Kauf zu nehmen?
Wann sollen die 6% denn jemals dauerhaft überschritten werden (siehe beiliegende Grafik 3M Euribor der letzten 12 Jahre)?

 

Ich sehe das ähnlich wie du, aber ganz so abtun kann man das auch wieder nicht, wenn man sich die Zinsen aus den 90er Jahren anschaut, und so ganz lang ist das eigentlich auch nicht her:

 

Einen Kredit mit Zins-Cap kann man auch bei normalen Banken abschliessen, kostet natürlich extra, aber möglicherweise weniger als Bausparkasse.
Apropos 6% Zinsobergrenze der Bausparkassen: hat nicht jemand im Forum einmal erwähnt, dass diese Obergrenze in Sonderfällen (gallopierende Inflation etc.) aufgehoben werden kann?

 

Theoretisch wäre das möglich, in der Praxis ist das bisher nocht nie passiert, auch nicht, als die Zinsen deutlich über 6 % lagen (90er Jahre). Aber wie sagt man heute: NIX ist FIX!

 

nur eine Anmerkung: Die Leitzinsen sind das eine. Dazu kommt ja dann noch der Aufschlag. Der liegt bei mind. 1% aber eher irgendwo bei 1,5% und somit sind die 6% recht rasch erreicht...

Ich bin einer Bausparfinanzierung also nicht so neg. eingestellt.