kellerangebote - auschreibung - hilfe!

Wir haben eine Partnerfirma von Bien-Zenker dafür verwendet.

Du solltest aufjedenfall schon mal einen ungefähren Kellerplan haben. Sprich wissen wo die Kellerstiege hinkommt, etc. Am besten wäre es wenn du dazu natürlich die Pläne vom EG hättest, dann sieht man schon mal wo man von unten vl Durchlässe lassen mussen. DAs bringt mich gleich zum Punkt Kellerdraufsichtsplan. Den braucht die Kellerfirma auch ganz dringend.

Ich würde aufjedenfall auch fragen ob dein Baumeister oder deine FTH Firma einen Kellerpartner hat.

Bzgl. Adressen, da kann dir HEROLD sehr helfen, dort gibts viele Adressen und da einfach per Mail hinschreiben. Das geht schnell und da kannst du auch diverse Pläne dranhängen.

Weißt du schon was für ein Haus du willst ?

Viel Glück

 

Ich kann dir die Firma Lang (St. Martin/Mühlkreis) empfehlen. Die hatten mit Abstand das fairste und vollständigste Angebot bei uns. Sie haben wirklich alles aufgezählt und reingerechnet, sodass man sich sicher gut vorstellen kann, was bei einem Keller alles dabei sein soll.
Letztlich sind wir auch um einiges günstiger gekommen, als das ursprüngliche Angebot, weil einfach die Arbeitzeiten und Material großzügig reingerechnet wurde, sodass man dánn keine bösen Überraschungen erlebt.

Vielleicht machst du dir mal ein Gespräch mit 1-2 Firmen aus und lässt dir erklären, was alles dabei sein soll (jede Firma wird dir was anderes erzählen, aber da musst dir dann selber dein Bild machen).

 

wenn euer grund schwierig ist, dann würde ich euch ein bodengutachten empfehlen.

nicht dass beim aushub die überraschung gross ist, weil plötzlich grundwasser zum vorschein kommt.

Dichtbetonkeller gibt es nur in der Umgangssprache und was manchmal als socher verkauft wird ist abenteuerlich. Die Fachleute kennen im Prinzip eine schwarze oder weisse Wanne.

Wichtig ist, dass ihr den Lastfall für euren Keller kennt, sprich wogegen soll er dicht sein. Nein Wasser ist nicht gleich Wasser .

Lastfall ist zb. drückendes Grundwasser, stauendes oder nicht stauendes Sickerwasser, und so weiter. Welcher Lastfall vorliegt ergibt das Bodengutachten und dannach richtet sich auch die Ausführung des Kellers.

 

machen z.b. ziviltechniker. könnt auch die hausbaufirma im preis drin haben.

 

wir haben nur eine Bodenplatte, aber selbst da hats x Möglichkeiten und Varianten gegeben.

Obwohl ich eine detailierte Ausschreibung an einige Firmen geschickt habe, hab ich -außer von einer Firma - kein Angebot zurückerhalten, das meinen Forderungen entsprochen hat. Die tun gern ein bisserl was weg, damits billiger in der Gesamtsumme ausschaut.

 

Wegen des Grundwassers frag am besten die Nachbarn, die schon gebaut haben, bzw. Nachbarn mit Brunnen, oder die Gemeinde. Die können dir sagen, wie hoch das Wasser vor allem im Frühjahr oder bei Unwettern steigen kann. Entsprechend muss der Keller ausgeführt sein.
Die Bemessung der Bewehrung für den Dichtbetonkeller/Weiße Wanne richtet sich auch nach der möglichen Höhe des drückenden Wassers.

Aber wenn ihr am Wochenende eine Probeschürfung macht, seht ihr ohnehin schon viel...

 

Und, was habt ihr entdeckt - außer Regenwürmer?

 

unser baumeister mit dem wir sehr zufrieden waren baut auchin linz

http://www.froeschl-soehne.at/

 

und, was werdet ihr nun bezüglich Keller unternehmen? Wir haben eine ähnliche Situation...

 

Hy. also wir hatten letzte woche ein gespräch mit einen baumeister und der hat gesagt das man als privater selten selber eine ausschreibung machen kann.

habt ihr keinen baumeister?

also wir suchen uns einen der uns dann die ausschreibung macht. die angebote kommen dann zum baumeister und der sucht das beste aus und schaut noch das er mit dem preis runtergehen kann.

Wobei unser problem ist, einen guten BM zu finden.

 

also davon würde ich abraten! Es ist doch viel vernünftiger, dass ihr selbst die Angebote vergleichts. Den ein Angebot ist nicht gleich mit einem anderen. Auch wenn ihr die selben Angaben gebts. Das hab ich nur zu oft erlebt. Deshalb sind dann auch die Preise total verschieden!

Es ist zwar euer Geld, aber wir reden hier ja nicht von 15€ sondern von 10K - 30K Unterschied eventuell!