Istrien abseits vom Mainstream

wir sind 2 Familien mit insgesamt 3 kindern von 0-3 und suchen eine nette pension abseits des mainstreams mit meerzugang und ausflugszielen in nächster nähe. any tipps?? campingurlaub und all-inklusive sind eher tabu... da die kids so klein sind, wollen wir auch die autofahrt möglichst kurz halten und nicht bis dalmatien runter gondeln. danke schon vorab!