Innenausbau - wie planen?

Meine Schwiegereltern haben uns angeboten, dass wir im oberen Stock ihres Hauses einziehen können. Allerdings wäre ein größerer Umbau innen notwendig, weil jetzt eine Einliegerwohnung vorhanden ist, die ich natürlich so als Familie nicht brauchen kann...

Ich habe schon Vorstellungen, wie die 120 m2 ausschauen sollten, allerdings gibt es ein paar knifflige Ecken, bei denen ich nicht weiter weiß... Mir fehlt jemand, der mir ein paar Tipps geben kann, der Ideen hat. Brauch ich dazu einen Architekten? Wer hat Euch beim Innenausbau geholfen?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

 

Ja, mach ich... sobald ich ihn umgezeichnet habe, derzeit besteht er aus zwei Teilen, dem ganz alten (das Haus ist fast 100 Jahre alt ) und dem Plan von der Wohnung für die Großmutter.

Das wäre ja toll, wenn ich von Euch Tipps bekomme!

 

der Plan

Hier also der Plan. (Es sind übrigens knapp 140 m²).

Unsere Vorgaben: Wir brauchen drei Kinderzimmer. Ich möchte den Teil, der jetzt "Diele" heißt, mitnutzen. Derzeit ist das ein dunkler Raum, in dem ein Flügel steht. Meine Vorstellung: Wand raus Richtung Balkon, alles Wohnraum, der eingezeichnete Kamin ist nutzbar, also ein Kaminofen oder ev. sogar ein Kachelofen. Weiters müssten in der Diele noch Anschlüsse vorhanden sein, das war früher die Küche. Könnte also wieder eine werden.

Ein Problem habe ich mit der Einliegerwohnung: Der kleine Vorraum, alles sehr verwinkelt, und alles Durchgangszimmer. Eine Möglichkeit wäre, das kleine Bad zu schleifen, einen Gang zu machen und Türen zu jedem Zimmer (und natürlich Wände...). Andererseits fände ich ein Kinderbad praktisch.

Ich bin auf der Suche nach einer Lösung mit wenig Aufwand, die alles wohnlicher macht. (Andere Möglichkeit wäre dann natürlich noch, den Dachboden einzubeziehen, aber dafür werde ich erst mal im Lotto gewinnen ).

Hat jemand Ideen? Ich bin schon ganz verwirrt vor lauter Umplanen, Umzeichnen, wieder in den Müll schmeißen.

 

Ist der Plan zu klein oder geht´s?

 

Danke für Eure Anregungen! Der Wohnbereich wird (wie FLMH meint) süd-westlich liegen wegen dem Licht, außerdem fände ich es schade, die über 20 m² der Diele (die im Moment fensterlos ist) ungenutzt zu lassen.

Elternschlafzimmer wird auf jeden Fall das kleinste Zimmer, das große (wo jetzt "Eltern" steht) ein KiZi. Als Trennung könnte auch ein begehbarer Schrank eingebaut werden, der von beiden Seiten genutzt werden kann.

Garderobe hab ich mir auch noch nicht so genau überlegt. Einerseits wäre eine im Stiegenaufgang möglich, eine kleine, schmale. Oder im jetzigen Vorraum, ohne Türe. Nach dem Stiegenaufgang ist übrigens eine Glaswand geplant, die den Wohnraum abtrennt.

Neueste Idee heute war: Ein schmaler Gang wo jetzt Vorzimmer und kleines Bad sind (die jetzige Küche wird dadurch ein bisschen größer), Türe führt in das derzeitige Wohnzimmer, von dort geht man in das obere Zimmer (für Kind 1) und in die Küche (Zimmer für Kind 2), den Wohnbereich können sie gemeinsam nutzen, um zu spielen, später Freunde einzuladen. Vom großen Bad wird ein Eck abgetrennt und von der anderen Seite begehbar gemacht - ein kleines Bad und Klo für die Kinder.

Ich werd das mal aufzeichnen...