IMMOBILIENKAUF Wieviel konntet ihr runterhandeln???

Hier kommt es nicht darauf an, wieviel andere runterhandeln konnten, sondern wieviel der Verkäufer geistig schon als VB angesetzt hat bzw. wie die Nachfrage bei der Immobilie ist.

In diesem Fall kommt mir die Wohnung eh' schon recht günstig vor. Vielleicht geht garnix mehr.
Die Frage ist, ob man ein Objekt für die nächsten Jahre (Jahrzehnte?) wegen ein paar Tausend Euro sausen lässt - oder es riskiert.

Nur - probieren kann man so um die 5 - 10 % immer

So - jetzt wisst ihr soviel wie vorher

 

Wir haben uns ein Haus gekauft und 15 000 Euro runter gehandelt - hatten aber das Glück, dass sie unbedingt verkaufen mußten.

 

Eine Immobilie bekommt man in den wenigsten Fällen unter dem tatsächlichen Wert der Liegenschaft. Hats ein Makler geschätzt, ist der Schätzwert meistens eh schon gut 10 % über Wert, die man dann eventuell noch runterhandeln könnte. Ist der Preis gleich dem realen Wert wird man nur zum Beispiel bei einen absoluten Notverkauf noch etwas handeln können.

 

Wir haben auch eine ETW gekauft und ca. 8.000€ runtergehandelt

Auf jeden Fall kann man mit dem Makler verhandeln, seine Provision kann man ja dafür einsetzen.
Wir haben dem Verkäufer eine Liste mit Mängeln vorgesetzt und auch das Malern übernommen.

 

wir haben ein haus gekauft und konnten 20.000€ runterhandeln.
war aber ein privatverkauf.

 

wir konnten 5.000 euro runterhandeln.

die bank hat die immobilie auf den genauen erstverkaufspreis geschätz.

somit haben wir 5.000 unter dem wert gekauft.


bei einem haus zuvor wollte der verkäufer 20.000 mehr als das haus wert war.
wir haben dann ein anbot gemacht, das haus steht heute noch zum verkauf.

ein ganz anders haben wir uns angesehen, da gab sogar der makler zu es sei 30.000 weniger wert als der verkaufspreis....aber der verkäufer hätte eben so viel schulden und deshalb ist der preis nicht verhandelbar.

ich hab geglaubt ich spinn.

 

Nicht sehr aussagekräftig, diese Meldung
Macht ja einen Unterschied, ob das Haus (oder auch eine Wohnung) € 300.000 oder € 130.000 kostet.
Interessanter ist immer der %-Satz, der runtergehandelt wurde.

Aber - wie schon einmal erwähnt - das ist sowieso von Objekt zu Objekt verschieden, weil von vielen Faktoren abhängig.

 

11%.

@sieundich: nun zufrieden?

 

Wir konnten beim Haus 20.000 runterhandeln. Da es keinerlei Diskussionen gab und sofort angenommen wurde hatten die Verkäufer wohl mit dieser Summe (oder sogar noch weniger) gerechnet.

Im Nachhinein betrachtet hätten wir versuchen sollen um weitere 10.000 zu drücken (da sich später mehr Renovierungsbedarf rausgestellt hat als erwartet).

Aber auch hier wollten die Verkäufer das Haus weg haben. War ein Haus das 5 Kindern (zu verschiedenen Anteilen) vererbt wurde. Die wollten das Geld und ihren Fieden.

LG
Leon