heimbau-wohnungsrückgabe

Ich habe meine Heimbau-Wohnung Ende August zurückgegeben.

Nachmieter durfte ich mir keinen aussuchen, es gibt eine Warteliste und die Erste auf der Liste war die Glückliche. Trotzdem ich noch andere Interessenten hatte, die sogar in derselben Anlage wohnten und für den Sohn was gesucht haben - die durfte ich nicht nehmen (zu meinem Leid).

Bei der Übergabe selbst war Nachmieterin und ein Herr von der Genossenschaft anwesend, eventuelle Mängel werden aufgeschrieben, Heizung abgelesen und die Schlüssel übergeben.

 

Nein, leider nicht. Dabei hätte ich die Küche weit unter Restwert hergegeben und auch noch mit mir verhandeln lassen - sie wollte sie partout nicht, weil sie "zwar schön ist, aber viel zu teuer". Sie hat aber nichtmal versucht mit mir zu handeln - gut, musste ich halt akzeptieren, hab die Küche dann so weiterverkauft.
Böden hab ich zum Teil rausgerissen oder kostenlos drin gelassen - auch hier wollte sie mir nichtmal irgendwas dafür geben.
Bin also total eingefahren, eben weil ich Leute hatte, die mir die Wohnung komplett möbliert genommen hätten - aber keine Chance bei der Genossenschaft.

Muss aber dazu sagen, dass man meines Wissens für Böden offiziell sowieso keine Ablöse verlangen darf...

 

gibts da nicht die sache mit der aufwertung der wohnung? wir haben einen parkett statt linol reinlegen lassen (erstaustattung) und bekommen beim auszug geld retour (glaube preis-10%/jahr). am besten direkt erkundigen, even. auch bei mietervereinigung.

 

ich nehme an, es geht um die gasgasse. ich bin auf der suche nach einem übersichtsplan von stiege 8, 3. stock - hat man euch zufällig einen mitgegeben? in unseren unterlagen war keiner dabei und ich kann jetzt die wohnung nicht richtig zuordnen. danke!

 

Ist so nicht richtig - du bekommst die Wohnung mit einem - hoffentlich - ordentlichen Bodenbelag und musst sie mit einem ordentlichen Bodenbelag wieder retournieren.

Welcher Belag das ist, ist wurscht - wenn du statt Teppichboden Echtholzparkett hineingemacht hast, ist das zwar nett von Dir, aber nicht relevant.

Im schlechtesten Fall kann der Vermieter verlangen, dass Du den "Urzustand" wieder herstellst.

 

mhhh das dürfte bei uns beim Erstbezug anders sein. Den Boden konnten wir uns mit Aufpreis aussuchen und wird als Erstausstattung reingelegt.

 

mein mann hat vor ein paar jahren eine heimbau-wohnung zurückgegeben.

er hätte eigentlich ein weitergaberecht gehabt, allerdings hatten wir das pech, dass die wohnung an das wohnservice gefallen ist.

die leute, die da ankamen, waren .... naja.

jedenfalls hatten wir glück im unglück. wir wollten gerade anfangen die küche abzubauen, da hat uns die heimbau selbst eine interessentin geschickt, die uns sofort zugesagt hat und auch die küche mitübernommen hat. im letzten moment.

übrigens: vorsicht bei umbauten in der wohnung!!!

mein mann hat sich bei einzug (war damals neubau) anstatt der badewanne eine dusche einbauen lassen MIT GENEHMIGUNG DER GENOSSENSCHAFT!!! bei rückgabe der wohnung hätte er - wenn der nachmieter nicht einverstanden gewesen wäre -wieder eine badewanne einbauen müssen!!! davon hat ihm damals allerdings niemand etwas gesagt.

lg

 

Ich nehme jedoch an, dass in eurem Mietvertrag - so wie bei allen anderen Genossenschaften - drin steht,
dass Sonderwünsche bei der Rückgabe nicht abgegolten werden.

LG W.

 

Kann auch sein.

 

Leider nein.

Du würdest von der Gen. ja eine Wohnung MIT Bodenbelag bekommen - und Du musst wieder eine Wohnung mit Bodenbelag zurückgeben.

Wenn du einen anderern, teureren verlegen hast lassen, ist das zwar nett für den Nachmieter, aber das wars auch schon. Anspruch auf "Aufwertung" oder Ablöse hat man nicht.

 

Klingt ja fast so grauslich wie Wiener Wohnen