Hauskosten die "hundertste"

null eigenleistung ..., ich bin schon auf die anderen meldungen gespannt, ich sag nein, hab aber auch noch nicht gebaut, wir sind grad am kalkulieren.

 

ganz ohne Mithilfe glaub ich ehrlich gesagt nicht, dass sich das ausgeht...

Aber gut, es kommt auch immer drauf an, was für Qualität man nimmt... wennst Kunststofffenster ohne irgendwelche Rollläden oder Raffstores nimmst, kommst da allein schon mal viel günstiger als zum Beispiel mit Holz-Alu-Fenster mit Raffstores...

Nur mal so als Beispiel...

 

Ohne Keller und Außenanlagen könnte es sich ohne Eigenleistungen ausgehen - mit allem Schnickschnack.

 

Wohnraumlüftung

macht Raffstores doch eh fast überflüssig und so Luxus geht sich sicher nicht aus. Haus usw. ginge sich aus. Problem wird´s eher sein, die Firma dafür zu finden (da fallen selbst mir nur wenig ein).

Sonst: der Pfuscher ums Eck schupft den Ziegel auch weg..

 

Meiner Meinung nach kommst mit der Summe wenn du alles gut organisierst und dir gute, günstige Firmen suchst, schon aus.

Wir haben >155m2, Energiekennzahl 27, Bodenplatte, Wohnraumlüftung, Wärmepumpe, 3fach verglaste Holz/Alu Fenster, Balkon, Terrasse, Carport, im Süden und Westen Raffstores und sonst auch noch a Haufn Schnickschnack, der ins Geld ging und (ohne Aussenanlage, ohne Küche, ohne Möbel) kommen wir ziemlich genau auf die Summe.

Eigenleistung: Bei der Bodenplatte hat mein Mann eine Woche mitgeholfen, Böden haben wir selbst verlegt und die Bodenplatte selbst mit Bitumen abgedichtet.
Aber sonst haben wir nicht sonderlich viel selber gemacht, weil wir patschert sind und einfach keine Zeit und Helfer dafür hatten.

Allerdings bin ich fast 1,5 Jahre lang am Planen gewesen und hab unzählige Firmen verglichen und versucht welche mit gutem Preis/Leistungsverhältnis zu engagieren.

 

Eine KWL ist aber keine Klimaanlage und bei einer womöglich nach Süden/Westen ausgerichteten großen Fensterfront, würd ich nicht ohne Raffstores oder Rolläden bauen. Die Hitze, die da im Sommer reinkommen kann, schafft dir keine KWL mehr aus dem Haus.

Kommt also ganz auf den gewünschten Grundriss drauf an.

 

Hallo!

Also ich denke bei der Größe geht es sich mit 250.000,- aus!

Wir haben ein Angebot von einem Generalunternehmer für ein Haus mit 145m² und Keller mit ca. 75 m², das hätte komplett ohne Eigenleistung 260.000,- gekostet. Da bei Euch der Keller wegfällt dürfte es sich ausgehen. Allerdings bekommen wir keine KWL.
Sonst ist alles dabei, bis auf malen und Boden verlegen.

lg

 

Baggerungen kommen zu dem Preis noch extra dazu...

Aber der Preis war auch noch unverhandelt. Da wär auch noch ein bißchen was gegangen...

 

Das wollt ich auch gerade schreiben.

Unsere KWL kann durch die Soleleitung die Raumtemperatur zusätzlich um etwa 2-3 Grad runterkühlen, aber ohne Raffstores (oder eine andere Beschattung) wäre es durch die vielen/ großen Fensterflächen definitiv zu warm.

 

Also es wird dir niemand in diesem Forum sagen können, ob du mit € 250.000,- für ein SCHLÜSSELFERTIGES Haus auskommst.
Es kennt ja keiner deinen Geschmack. Willst du zB einen €5 Baumax Laminat oder einen € 40 Parkett .

Willst du im Sanitärbereich Standard oder eine Dampfdusche und Whirlpoolwanne?

Bei Fliesen gehen die Preise auch von €6 bis über € 100.

Das nächste ist die Wärmepumpe, welche willst du? Luft, Sole, Brunnen??? da sind so extreme Preisunterschiede, dass dir niemand sagen kann wo du im Endeffekt landest.

Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass es sich aber mit gehobenem Standard in guter Qualität ausgehen kann, vor allem ohne Keller.

Viel Glück beim Hausbau

lg
Markus

 

Wir haben zwar noch nicht gebaut - aber ich glaube, dass es sich nicht ausgeht...

Pauschal kann man das aber keinesfalls sagen - versuche Dir aber folgende Fragen zu beantworten:

Fenster:
*) Kunststoff oder Holz oder Holz/Alu
*) Beschattung - welche Alternative (Rolläden, Raffstores etc) und wie gesteuert (mechanisch, elektrisch)
*) wieviele und welche Fenster (bodenhohe Elemente mit Sicherheitsglas kosten mehr, wieviele davon sollen fix sein)
*) integrierte Fliegengitter

Heizung & Warmwasser:
*) Soll die WP mit Tiefenbohrung sein? ==> im Schnitt + 12.000 EUR für die Tiefenbohrung
*) Wie soll WW aufbereitet sein? - evtl. weitere Kosten für Solaranlage bzw. für eine 2. WP

Bodenbeläge:
*) Welche? Welche Preisklasse?
*) Wer würde sie verlegen?

Sanitär + Badmöbel:
*) da gibt's riesige Unterschiede

Kamin:
*) wollt Ihr so was?

Sorry, dass ich Dir nicht eine positive Antwort geben konnte - aber besser realistisch bleiben, als dann später das Budget zu eng wird.

...und nicht vergessen: schlüsselfertig ist noch immer ohne Möbel ==> wir versuchen die Kosten für das Haus bis zum Einziehen rechnen - also inkl. Ersteinrichtung.

lg

 

Ich hab nie gezweifelt, weil für uns immer klar war, dass wir ein eigenes Haus haben wollen!!!