Hauskauf - was einem keiner sagt (Wohnbauförderung)

Ich weiß was du meinst. Wir haben im November ein Haus gekauft. Bei uns ist allerdings einiges besser gelaufen. Wir haben ziemlich schnell den Grundbuchsauszug bekommen. Somit hat dann auch die Bausparkasse dann endlich weitergemacht wegen dem Angebot der Finanzierung.

Wir haben im Dezember für die Förderung eingereicht, haben dann einen Anruf bekommen, dass wir noch in die Jännersitzung reinkommen und mitte Februar bekommen wir bescheid wieviel wir bekommen. Wann das Geld kommt - da bin ich dann echt neugierig!

Bankmäßig haben wir eigentlich keine Probleme, das haut ganz gut hin.

Mit den Arbeitern hatten wir auch Probleme, aber das will ich am besten so schnell wie möglich wieder vergessen!

Wir brauchen auch noch eine Beglaubigung für die Finanzierung des Bauspardarlehens. Wir gehen auch zum Notar. Wußte auch nicht, dass es am Gericht gratis ist. Muss ich gleich mal mit meinem LG besprechen!
Aber ich glaub beim Notar gehts schneller (zumindest brauchen wir dort keinen Termin, wir können einfach in der Früh vorbeikommen!), beim Gericht braucht man ja erst einen Termin, oder??

 

Die Wohnbauförderung ging bei mir schnell.
28.12.2007 eingereicht, Bescheid und Rohbaubesichtigung waren 14 Tage später und das erste Geld soll bis mitte Frebruar ausbezahlt werden laut info.
Der bearbeiter meinte nur wir haben in NÖ ein Wahljahr da geht alles schneller*gg*

Das beim Notar über den Grundstückskauf versteh ich gar nicht musste nix zahlen, nur die normalen Notarkosten.

Hab alles über ein Baukonto bei der Raiffeisenbank zwischen Finanziert, Geld bekommst ja erst wennst im Grundbuch stehst und schon was gebaut ist, Wenn Keller fertig ist gibts nen Teil, Rohbau fertig usw.

Habe gelernt du musst jeder Firma auf die Finger schauen, informieren tu ich mich mitn Goggle oder nach Meinungen im Forum schauen.

Hast du ein altes Haus gekauft oder was habt ihr gekauft? Reihenhaus?

 

Aso hab ich falsch mit der Beglaubigung verstanden ihr braucht das für das Bauspardarlehen*gg*

Brauche kein Geld von der bank, komme mit Eigenkapital und Förderung durch.
und sollt ich dann noch vielleicht für die Einrichtung 20 000 Euro oder so brauchen
geht das auch ohne Grundbucheintragung laut meiner Bank (Raiffeisen) bin ja ein guter Kunde

 

Das mit der WBF ist ja schnell gegangen bei euch. Na gut, wir können uns ja eh auch nciht beklagen, wir sind ja auch noch in die nächste sitzung reingerutscht!
Wir nehmen Bauspardarlehen auf und da brauchen die noch eine Pfandurkunde und die muss zusätzlich noch beglaubigt unterschrieben werden! DArum noch einem zum Notar. Beim Hauskauf haben wir auch nur ganz normal die Notarkosten gezahlt - war eh genug!
Zwischenfinanzierung haben wir auch mit Baukonto. Und jetzt steht die Finanzierung und das Konto wird dann abgedeckt!
Ach ja wir haben ein bestehendes Haus gekauft.

 

[
2. beglaubigte Unterschrift: leider haben wir auch erst vor kurzem erfahren, dass wir nicht extra beim Notar bezahlen müssen, damit uns wer beim Unterschreiben zusieht. Ging heute wirklich sehr unkompliziert und vor allem GRATIS am Bezirksgericht. Jetzt weiß ich es auch besser... SChade, dass wir von der Bank nicht gleich zum Gericht geschickt wurden, denn die waren ja die ersten, die so etwas wollten.

Ist das neu? Wir haben vor etlichen Jahren eine Unterschrift für Hauskauf am Bezirksgericht beglaubigen lassen (in Wien!) und mehr bezahlt, als beim Notar

 

Hi

Bei uns war das auch schnell mit der Förderung erledigt. Besichtigung des Hauses durch nen Fachmann von der Förderungsstelle und innerhalb von 14 Tagen war das Geld überwiesen.

Ach, und wir waren auch beim Notar wegen der beglaubichten Unterschrift - war auch weitaus billiger als beim Bezirksgericht (war Ende 2005 od. Anfang 2006)

Ach, und das mit der Baufirma - tja wir haben sehr lange gesucht, bis wir die richtige gefunden haben. Dafür gabs auch bis zum Schluss keine Probleme. Tut mir leid, wenn ihr welche hattet. Ist Freunden von uns auch so ergangen.

lg yvi

 

ich leide betreffend wohnbauförderung mit dir. wir haben im juli eingereicht und jetzt endlich in zwei wochen soll geld kommen. ich glaubs erst wenns am konto ist

 

bin ich jetzt schon ganz blöd? kann mich bitte wer aufklären?

hab ja auch ein haus gekauft und hab jetzt anspruch auf eine wohnbauförerung? obwohl das haus steht? wofür bekomm ich das dann? für zubau?,einrichtung? umbau etc?

wiso eine baufirma? für was braucht man in einen fertigen haus eine baufirma?

wenn man eine wbf bekommt muss man dann alle umbauarbeiten deklarieren und die rechnungen aufheben? sorry aber ich kenn mich so gar nicht aus! und wenn es irgendwo ein geld gibt womit ich mein haus verschönern bzw endlich meinen zubau machen kann,frag ich natürlich dreimal

danke für die infos!

 

Naja, es kommt darauf an wie alt das Haus ist... dann könnest du ja renovieren und das wiederum wird gefördert, wenn du förderungswillig bist. Ein Zubau wird unter Umständen auch gefördert... kommt wiederum auf die Grösse und das Alter des bestehenden Hauses an. Frag mal in deinem Bundesland nach, denn das ist ja überall verschieden -> Landesgesetz!

lg

 

hallo
danke!
unser haus ist ca 30jahre alt und es gibt eeiiiiniges zu sanieren, unter wohnbauförderung find ich in noe.gv nicht wirklich was! konntet ihr mit dem geld das sanieren,renovieren etc was ihr wolltet oder musste das irgendwie unter vorschriften geschehen (zbsp neue gastherme muss genau ie xy sein und von einer baufirma eingebaut werden) . braucht man dazu eine rechnung? könnte ich auch nachträglich teile der sanierung angeben ? haben zbsp im jänner erst im obergeschoss die heizung machen lassen und wenn würde ich die gerne miteinberechnen lassen.

welche förderungen gäbe es da alle?
wohnbauförderung bzw sanierungsförderung und was noch?
brauchen zbsp einen neuen ofen zum heizen,gäbs da auch was?
die einkommensgrenze dürften wir nicht übersteigen.
bin für jeden tipp dankbar da uns jeder euro helfen würde
lg claudia

 

Wenn du eine neue Heizung einbaust und eine Förderung beantragst brauchst eine Rechnung.
Wenn du das Haus Isolieren willst bekommst auch eine Förderung, am besten schau auf www.noe.gv.at und bei der info einfach mal anrufen.

 

aaalso ich muss jetzt auch kurz dazu senfen!

eingereicht haben wir die WBF im April, die punkte wurden bei uns durch HAAS ermittelt, also hatten wir damit nix zu tun! das land hat uns im nachhinein darauf aufmerksam gemacht das wir zusätzlich noch 1.500€ bekommen wenn wir einen rasen anlegen!
ich so :"hallo, wer bitte macht keinen rasen". als ich mit HAAS drüber gesprochen hab, warum das nicht dazu genommen wurde oder warum wir nicht wenigstens informiert wurden ... kam als antwort "na fürn garten sind wir nicht zuständig!
gut ..
wir bekamen 21.100 € genehmigt ... im November! damit gingen wir zum notar, weils billiger war, lt. Notar, haben dort 120€ bezahlt, danach mit dem ganzen wisch noch zum gericht, weils ja im grundbuch eingetragen werden musste!
weitere 50€ bearbeitungsgebühr und im nachhinein per erlagschein 270€ eintragungsgebühr!
das geld hatten wir vor 2 wochen am konto!
jo ... aber der spuk geht noch weiter!
die zusätzlichen 1.500€ wurden jetzt genehmigt, jetzt muss ich wieder zum notar, lt, info 21€ für die unterschrift bezahlen, und dann aufs gericht .. wo ich noch nicht weiß wieviel da wieder zu zahlen ist!
ufff ... und ja, mir geht der ganze käse schon gewaltig auf die nerven! vor allem wenn man gebühren über gebühren bezahlt, die so dermaßen hoch sind, das es schon nimma schön ist!

 

Hallo!
In Niederösterreich ist die Eigenheimsanierung an die Energiekennzahl (thermische Qualtät der Gebäudehülle) gebunden.
D.h. es wird vor der Sanierung der Wert ermittelt und lt. den Plänen für den Umbau dann die neue Energiekennzahl ermittel. Auf Grund dieser gibt es dann die Förderung. Macht man keinen Energieausweis werden max. 50% der Sanierungskosten gefördert (Zuschuss zum Kredit). Es müssen die Rechnung eingereicht werden!

Hier http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Sanieren-Renovieren/Eigenheimsanierung/Eigenheimsanierung.html gibt's einiges zum Nachlesen und auch Info-Material zum Download, oder einfach beim Land NÖ die Unterlagen für die Eigenheimsanierung anfordern. Das Land NÖ macht auch kostenlose Energieberatung und Bauberatung.
In NÖ gibt's auch eine Förderung für Jungfamilien.

Und hier für die Heizungserneuerung:
http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/H...ausch-und-Fernwaermeanschluss-Foerderung.html


Lg Heli

 

Hallo!

Ich hab mich auch wegen den Punkten für die Gartengestaltung mit einer Bearbeiterin unterhalten. Und man muss nicht nur einen Rasen anlegen sondern 7 Sachen aussuchen wie zb. einen Baum pflanzen, Kompost, Regenwassernutzung, eine Hecke pflanzen usw. Ich werde darauf verzichten und dieses Geld nicht mehr verlangen. Und beim Gericht hat man mir gesagt, dass die Eintragung gratis sei. Also ich musste keine Bearbeitungsgebühr zahlen!