Hauskauf-Nur Probleme

wenn ihr eh den termin beim notar habt sind die verkäufer doch eh dabei - war bei uns u. allen die wir kennen auch so ...

 

die unterlagen bekommts evtl. beim notartermin?

was heißt "im internet WIEDER drin"? wars schon mal draußen? unser haus war selbst nach (ver)kaufsabschluss, also nach notartermin, noch online ...

dass niemand erreichbar ist, ist ärgerlich, das versteh ich. ich würds aber mal unter "zufall" abschreiben. unser verkäufer war auch nicht immer erreichbar ...

 

Bei uns hat sicher der Notar um die Unterlagen gekümmert - hatten damit keine Arbeit.

Haus war auch 2 Monate nach dem Kauf noch auf der Maklerseite online.

Wünsch euch alles alles gute.

 

seid wann sind makler seriös? :kopkra:

 

Dieser Teil ist üblich.

 

Ich kenne viele seriöse Makler.

So Pauschalansagen sind unqualifiziert.

 

das ist normal! ich hab eine woche nachdem der vertrag unterschrieben wurde darauf bestanden, dass unser haus offline genommen wird. die maklerin hatte dafür nicht wirklich verständnis.

 

Habt ihr schon vorab etwas bezahlt?

 

was sie davon haben, ist leicht erklärt: sie bekommen kundenkontakt und können dem kunden ein anderes haus zeigen, wegen dem er evtl. von selbst nicht angerufen hat. außerdem erhöht es das angebot, dass der makler anbietet. gerade auf eigenen websites machen 10 häuser natürlich viel mehr her als 4, aber auch auf immo-portalen macht es mehr her, wenn dir dieser eine makler 10x ins auge sticht, statt nur 4x.

für den makler ist das also nicht wirklich zeitverschwendung, sondern werbung. selbst wenn er es mit "verkauft" drin hat, macht das einen guten eindruck, weil er als erfolgreich wahrgenommen wird ... vllt. nicht für dich als käufer, aber definitiv für verkäufer, die einen guten makler suchen.

DAS find ich jetzt nicht wirklich rufschädigend für einen makler. maximal ärgerlich. rufschädigend sind soviele andere dinge, wie z.b. unsere maklerin, die uns das haus nicht ein zweites mal zeigen wollte, weil sie vorher eine bankzusage haben wollte. es wäre ihr sonst die zeit nicht wert :boes: dafür, dass ich darum betteln musste, eine zweite besichtigung zu haben und für in summe 4 stunden arbeit (die sie MIR geleistet hat), musste ich ihr dann 8.000 EUR in den allerwertesten schieben. DAS ist eine wirklich frechheit!

 

So ein Vorvertrag, der ANGENOMMEN wurde, also von beiden Parteien unterschrieben wurde ist rechtlich BINDEND.
Ich würde persönlich in das Maklerbüro fahren und fragen, was los ist.
Ist dort auch wieder niemand anzutreffen würde ich mal meinen Rechtsbeistand kontaktieren und fragen, was zu tun ist.

 

genau, und DAS sind die dinge, die den schlechten ruf - in diesem fall sogar einer ganzen berufsgruppe - ausmachen! interessanterweise hat nämlich sogut wie jeder so eine geschichte auf lager. traurig aber wahr!

 

Das Honorar ist nur fällig, wenn die Leistung dafür auch erbracht wurde.
Die Maklerin haftet dafür, dass sie im vollen Umfang über das Objekt aufklärt.

Ich würde mich an die Innung wenden und nachfragen, wo du Unterstützung bekommen kannst.
Es ist nicht normal, das nicht einmal eine Kontaktaufnahme möglich ist.

 

Und Notar erwischt?

 

Vielleicht schaun die noch nach, ob nicht doch noch jemand mehr zahlen möchte.....

Ärgerlich.....

Haben beide Parteien den Vorvertrag unterschrieben? Hast du ein original zu Hause?