Haus vom GU

grund dabei? wenn ja - welche gegend und wieviel m2. HAben auch mittels GU gebaut und wenn man rechnet dass zig tausender nur in Anschlußgebühren und Grundbuch fließen...

Also ohne Grund und Gebühren ist´s schon recht heftig...

 

da kann man sicher noch ein bissl runter verhandeln - aber prinzipiell ist so um die 300.000 schon normal.
Ist auch abhängig welche Anforderungen an den Keller gestellt werden, Walmdach ist auch teurer als ein Satteldach, welche Art von Erdwärme (Tiefenbohrung ist auch teurer als Kollektoren) - da spielt viel mit rein.

 

Hm, auch wenn die Preise in den letzten Jahren sehr angezogen haben, kommt es mir recht teuer vor.
Bei einem ähnlichen Umfang haben wir vor vier Jahren ca. 240.000 Euro bezahlt, für insgesamt 240m² (160 + 80 Wohnkeller).
Unsere Baufirma ist offiziell nicht als GU aufgetreten, hatte aber alle für alle Gewerke bevorzugte Firmen, mit denen sie zusammengearbeitet haben und auch die Koordination dafür zur Gänze übernommen.

 

Wir haben auch mit einem GU (Ziegelmassiv Fertigteilhaus - was aber ganz normal vor Ort aufgeziegelt wird) gebaut und sind nach 8 Monaten kurz vor dem Einzug. 150m2 WNFL, Satteldach + Querhaus mit Satteldach und Krüppelwalm, WU Beton Keller mit 90m2, Wasser Wasser Wärmepumpenheizung, Rollos (unten elektrisch oben händisch, Internorm Fenster, teilweise Insektenschutzrollos) mit Erdarbeiten ca. 250.000 (ca. weil ich die letzte Rechnung nur schätzen kann vom Erdbeweger) belagsfertig.... Mit dem Installateur und Elektriker gibts aber immer wieder Probleme trotz "GU".... würd ich wenn ich nochmal unterschreib auf alle Fälle raus nehmen und selbst vergeben.... immer wieder selbst vor Ort sein bleibt eh niemanden erspart

 

Also grob:

Haus ohne Anschlussgebühren und Grundbuch, keine Gartenarbeiten (Grobplanie), Gasheizung, Elektroverrohrung fertig und GWH fertig (Rohinstallation) => rund 200.000 (ca210qm, Dichtbetonkeller). Das war belagsfertig. Außenputz war auch dabei...

Also da kommen dann noch die Gebühren, der Grund usw... (und das wird auch nochmal richtig teuer - leider)