1. Reden wir miteinander ...

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Haus - Kostenvoranschlag

Dieses Thema im Forum "FORUM | Reden wir miteinander ..." wurde erstellt von Bedtina, 2 Januar 2010.

  1. Bedtina

    Bedtina Gast-Teilnehmer/in

    Hallo:wave:,
    mein Mann und ich wollen im Frühling zum Bauen beginnen.
    Das Haus wird 190m² groß sein und vollunterkellert, wobei hier ~40m² später als Wohnfläche genutzt werden kann.
    Nun haben wir gestern das Angebot (schlüsselfertig) von der Baufirma bekommen...
    Hier die Aufstellung (im Groben):

    Keller: 45.000,-
    EG u. OG: 65.000,-
    Belagsfertig: 96.000,-
    Schlüsself: 40.000,-
    Aussenanlage: 9.000,-
    Aufschließung: 4.500,-
    Überd. Carport: 6.000,-
    Überd. Terrasse: 4.500,-
    Steuer: 55.000,-

    Gesamt: 325.000,-


    Wir werden uns das Ganze (einzelne Posten wie etwa Dach, Fenster/Türen, Heizung(Erdwärme),...) eh auch noch mal gesondert anbieten lassen.
    Aber mich würde eure Meinung zu dieser Kostenaufstellung interessieren.

    glg
     
    #1 Bedtina, 2 Januar 2010
  2. Bedtina

    Bedtina Gast-Teilnehmer/in

    Vl noch zur genaueren Information:
    Wir bauen ein Ziegelmassivhaus mit 25er Ziegel und 20cm Dämmung.
    Das Dach wird ein Eternit-Betondach werden und für die Heizung bekommen wir eine (Flächen) Erdwärme mit Fußbodenheizung.
    Fenster sind aus Kunstoff-Alu. Außerdem bekommen wir 8m² Solar aufs Dach.
    Und wir haben 2 Badezimmer und 1 zusätzl Klo
    Am Nachmittag scanne ich den Plan ein!
    glg
     
    #2 Bedtina, 3 Januar 2010
  3. zorrofred

    zorrofred Gast-Teilnehmer/in

    Würde mich interessieren, wofür 55.000,- Steuer sind?
     
    #3 zorrofred, 3 Januar 2010
  4. Bedtina

    Bedtina Gast-Teilnehmer/in

    Der Nettobetrag beläuft sich auf 270.000,- und dazu kommen dann noch 20% Steuer dazu:rolleyes:... - macht dann eben 320.000,- aus.
    Hat sonst keiner Vergleichswerte?!
    lg
     
    #4 Bedtina, 3 Januar 2010
  5. CorinnaundClara

    CorinnaundClara Gast-Teilnehmer/in

    Na schön unser PH 130 m² plus Keller 25er Ziegel Plus 30 cm VWS

    Keller+Rohbau inkl Erdarbeiten.... 65.000 (mithilfe)
    Dachstuhl inkl Dämmung 15.000
    Dach 10.000
    Fenster, Haustüren (2) Raffstore 20.000
    Installateur (Elektro/Wasser/Lüftung) Mithilfe 15.000
    Putz innen 5000
    Estrich/Schüttung 7000
    Fassade 16.000
    Innenausbau 20000 selbst
    Aussen Betonierarbeiten (Carport, Weg, Terrasse) 2000 in Eigenregie
    Aufschliessung 13.000

    Also Rund 190.000 diese Arbeiten sind schon erledigt

    Weiters rechenen wir mit rund 20.000 für den Garten, Carport, Stützmauer, Terassenbelag....
     
    #5 CorinnaundClara, 3 Januar 2010
  6. kleineRaupe

    kleineRaupe Gast-Teilnehmer/in

    hallo zusammen,

    wir werden auch jetzt im frühjahr beginnen mit dem hausbau.
    unsere ersten kostenvoranschläge sind für
    fenster eur 35.000 (schlechtester anbieter eur 58.000) holzalu-fenster 21 stk. mit großer terrassentür!
    erdwärme, fußbodenheizung, regenwasserversorgung eur 30.000
    rohbau material eur 65.000, arbeit rechnen wir mit 1.800 stunden!

    wir wollen ein flachdach machen und haben 200 m² wohnfläche geplant
    vollunterkellert!

    hat jemand vergleichswerte?
     
    #6 kleineRaupe, 6 Januar 2010
  7. kathrin376

    kathrin376 Gast-Teilnehmer/in

    Hallo!

    also ich glaube das der Keller teurer kommen wird. Wir haben einen 45 m2 Keller gebaut und fast alles selber gemacht aber mit allem drum und dran haben wir 65 000 gebraucht. Außerdem kommen so viele Kleinigkeiten dazu mit denen man vorher nicht rechnet!

    lg
     
    #7 kathrin376, 7 Januar 2010
  8. lize

    lize Gast-Teilnehmer/in

    Welche Kleinigkeiten sind das zum Beispiel. Der Preis kommt mir EXTREM hoch vor, und noch dazu, wenn ihr fast alles selber gemacht habt...
     
    #8 lize, 7 Januar 2010
  9. kathrin376

    kathrin376 Gast-Teilnehmer/in


    Na bis alles fertig ist?
    Spachtelmasse, Kantenschutz, Estrich, Leitungen für Heizung und Installation, Heizkörper, Fliesen, Fliesenkleber, Randleisten, Stufenleisten fürs Fliesen legen, Feinputz, Farbe, Farbroller, Pinsel, Universal Grundierung, Türe, Dichtungen, Heizraumtür, Fenster .... und vieles mehr!

    Kantenschutz hat uns z.B. voll geschreckt weil man überall eine Kante setzen muss beim Spachteln und das dann nicht mehr sieht aber extrem viel Geld kostet.

    Wir haben aber auch eine Steinmauer als Grundstücksbegrenzung gehabt die mit eingerechnet ist weil sie der Kellerbauer gemacht hat!

    lg
     
    #9 kathrin376, 8 Januar 2010
  10. Snorre1980

    Snorre1980 Gast

    Hi

    Also ich glaub ich kann dir schon mal vergleichswerte geben.
    Wir haben voriges Jahr im April angefangen zu bauen.
    Haben jetzt Keller, Rohbau, Fenster, Dach, Spengler soweit fertig.
    Die nächsten Schritte sind Elektro-, Installateurarbeiten und OG-Innenausbau.
    Momentan sind wir, inkl aller Ausgaben (auch Kleinigkeiten wie z.b. Eimer, Schrauben, ...) auf ca. 125000€ (ohne Baugrund und ohne Aufschließung)
    Solar mit 15m² schon miteingerechnet.

    Haben jedoch mit einem 50er Ziegel gebaut.

    Lg
    Christian
     
    #10 Snorre1980, 13 Januar 2010
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