Haus bau-Nebenkosten

spontan:
--Zuleitung Grundgrenze- Haus und evt. Anschlussbock ( Preis je nach Aufwand)
--Aussenanlage ( Wege, Garten, Zaun, evt Carport, Eingangsüberdachung...)
--Küche, Möbel
--Belags auf Schlüsselfertig mit 15000€ eerscheint mir unrealistisch, ausser ihr macht alles sehr sehr billig (Teppich, Laminat selber, selber malen...)
--Grunderwerbsteuer, Notarkosten (bedenke, dass unser Landeskredit Noe alleine 1000€ nur für die Grundbucheintragung waren, wir waren leider nicht befreit, da etwas zu groß gebaut)
-- die Tausend Dinge, die ich immer noch vergessen habe.

rechnet vielleicht Hauskosten ohne Abzug von Förderungen plus Bodenplatte plus Aufschließungskosten und davon dann 10%. Das solltet ihr für die Kalkulation mal draufrechnen. Danach die Förderungen wieder abziehen, dann könnte eure Kalkulation ungefähr hinkommen.

Sicher geht es evt. etwas günstiger, riesige Extras kann man sich dann aber für den Preis noch nicht leisten.

 

Hallo!

15.000 für die Aufschließung finde ich recht wenig, wir zahlen da sicher 10.000 mehr .. hast du bereits bei der Gemeinde angerufen und genau gefragt?

Habt ihr den Baurechtsgrund schon, die Abwicklung dauert sicher 1,5 Jahre (bis es zur Auszahlung kommt.. etc)

Es kommt darauf an, was alles im Kaufpreis des Hauses inkludiert ist, das weiß man erst - wenn man mit dem Baumeister / Hausverkäufer gesprochen hat.

Energieausweis, Statik, Planung, Einreichung der Pläne, Baustrom, Bauhütte, Erdarbeiten, Notar, Bodengutachten, Anschlüsse zum Haus (Strom, Wasser, Telekom) etc. etc.

Lg

 

je nach distanz grenze/haus ~10.000.-
somit wär ich schon mal bei +35.000.- im besten fall !