günstiges Fertigteilhaus-Ausbauhaus

Also ELK ist schon sehr günstig, über die Qualität lässt sich streiten. Für uns wärs nix gewesen.


Mit welchen Kosten rechnet ihr denn so für alles fix fertig? Hausbauen ist leider teurer, als man am Anfang glaubt.

 

Ich bin auch der Meinung, dass ELK schon zu den günstigeren FTH-Firmen gehört, muss aber auch erwähnen, dass ich nur zufriedene ELK-Haus-Besitzer kenne.
Meine Cousine hat zB bereits seit 25 Jahren eines und sagt immer wieder, sie würde ihr FTH wieder bei ELK kaufen. nur mal so am Rande erwähnt, weil immer wieder von Usern rausklingt, dass ELK günstig="nicht so gut" ist...

 

Also nur von den Internetseiten und Katalogen, würde ich nicht auf die Kosten schließen, da wurden schon sehr viele mit der Realität konfrontiert.

Das nämlich alles viel mehr kostet als angenommen, hier eine kleine Veränderung dort etwas anderes geplant, und schon hast mehr kosten, die vorher nicht geplant waren.

Am besten hinfahren, mit dem Vertreter oder Verkäufer reden, einen UNVERBINDLICHEN KOSTENVORANSCHLAG machen lassen, und dann zu vergleichen anfangen.

lg

 

Den Keller um 9999€ bekommst du bestimmt nicht. Soviel kostet dich wahrscheinlich alleine der Beton dafür schon.


Und realistisch musst du für ein fertiges Haus in durchschnittlicher Größe (130m2) mit Keller und den ganze Nebenkosten im billigsten Fall an die 200.000€ rechnen. Mit Mithilfe kannst du dir vielleicht noch ein bisserl was sparen, aber mehr als 20.000€ wahrscheinlich auch nicht.

Bei Dämmung, Fenster und Heizung würd ich auf keinen Fall sparen. Sonst hast in Zukunft unerträgliche Heizkosten.

 

naja, ich denke 200.000 Euro müsst ihr schon wirklich mindestens rechnen!! ...

 

leider denk ich auch, daß 200 000.- für ein haus inkl. aller notwendigen nebenarbeits-, aufschließungs- u abgabekosten schon die unterste untergrenze ist (und das auch nur erreicht werden kann, wenn wirklich viel selbst gemacht wird!!!) und einen keller um 10 000.- kann ich mir nicht wirklich vorstellen...wielang steht der schon und vorallem: welche werte hat der???? dazu kommt ja noch der grund mit allen nebenkosten...in wien (umgebung) auch sicher nicht unter 120 000.- exkl. zu bekommen...
das die preise in d um einiges günstiger sind, hab ich auch grad festgestellt - nützt dir nur sehr wenig...wen rufst, wenn ihr ein problem habt, an???

 

Hi!

Das stimmt leider! Haben uns bei so ziemlich jeder FTH-Firma umgehört (Blaue Lagune in Wien-Vösendorf abgegrast) und die realistischen Kosten (jetzt nur mal für das nackerte belagsfertige Haus) waren alle bei ca. 200.000€.

Wir haben 300.000€ gerechnet für Haus und Grund - das ist schon sehr, sehr knapp kalkuliert gewesen!
Meine Eltern konnten uns leider dann aufgrund der Finanzkriese ihre Unterstützung doch nicht geben.
Also somit ist das Projekt mal auf Eis gelegt.

LG mamamaus1710

 

Hallo!

200.000,00 sind sicher nur fürs Haus gemeint, ohne Grund. Wir sind aus OÖ (also nicht das Wiener Preisniveau) und da sind 200.000,00 schon sehr sehr knapp!

lg silvia

 

200.000 ohne Grundstück! Und das ist wie gesagt schon an der untersten Grenze.

Doppelhaus kommt schon etwas günstiger, aber Preiswunder darfst du dir da auch keine erwarten.

Sorry, will dich nicht desillusionieren, aber ich glaub man soll nicht mit zu unrealitsichen Vorstellungen an den Hausbau rangehen, sonst kommt man schnell finanziell ins Strudeln und Beziehung und Familie leiden auch darunter.

Lieber noch ein paar Jahre sparen und sich dann den Traum erfüllen.

Beginnts jetzt monatlich soviel zu sparen, wie ihr euch vorstellt für den Kredit maximal ausgeben zu können. Dann sehts eh bald, was sich realistisch machen lässt.
Wir haben das ein paar Jahre so gemacht; jetzt wissen wir genau wieviel wir uns im Monat ersparen können und haben zudem doch einiges zusammengespart. So können wir das Hausbauprojekt ohne Bauchweh angehen.

 

Ja, ich hab die 200.000 Euro auch ohne Grund gemeint... und da ist das aber schon unterste Grenze...

 

natürlich waren die 200 000.- OHNE grund, notarkosten,...
rein für's haus MIT viiiel eigenleistung!!!!! ohne kommst deutlich drüber!!!
doppelhaushälfte verringert -wie schon erwähnt- den preis nicht wirklich nennenswert...
frag doch noch mal bei deinem bekannten, WIE der keller ausschaut - da sind sicher keine erd-, installations- und isolationsarbeiten dabei... für einen ANSTÄNDIGEN keller mußt MINDESTENS das 3-fache rechnen (und dann ist es KEIN wohnkeller!)

 

:goodpost:

das stimmt leider!

@TE: Darf ich aber noch fragen warum mit deinen Eltern? Ich könnt das nicht - da kann man mich noch 2 Tagen in die geschlossene Abteilung einweisen lassen

 

Ein Keller um 10.000,-???? Das kostet ja normal schon eine Bodenplatte! Vergiss bitte auch nicht, dass da noch Kosten für Aushub, Abtransport und Deponie des Aushubs, etc. dazukommen (je nach Größe ca. 5000,- bis 10.000,-).

200.000,- für das Haus sind an der Untergrenze, aber OHNE Grund!

Je nach Größe des Grundstückes und des Hauses musst du auch noch Aufschließungskosten, Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom, Gas,....) rechnen. Allein die Aufschließungs- und Anschlusskosten haben bei uns schon ca. 18.000,- ausgemacht (aber ohne Grabarbeiten und Rohrverlegung, diese Kosten kamen noch extra dazu).

Bleibt realistisch, holt euch Angebote ein und kalkuliert alles genau durch. Und dann rechnet damit, dass ihr auf alle Fälle noch einen "Polster" braucht, denn so gut man auch kalkuliert, es kommen immer wieder Kosten, mit denen man nicht gerechnet hat!