Grundstückspreis NÖ

Lt. Info zwischen 12 und 16 Euro per m²!
Frag aber nochmal auf der Gemeinde nach.

Beim Haus kommt es halt drauf an wie sehr renovierungsbedürftig es ist.
In der Regel gilt aber dass ein Grundstück mit einem renovierungsbedürftigem Haus weniger Wert ist als ein Grundstück ohne Haus.

 

ohne zu wissen, wie die lage im ort ist, wie groß das haus und vor allem wie renovierungsbedürftig es ist, würd ich es -bei den angegebenen daten - mit max. 20.000.- (eher weniger!) auspreisen

 

die beiden aussagen widersprechen sich irgendwie. wenn die makler den preis sehr(!) niedrig angesetzt haben, dann müsste das haus im grunde sofort weggehen!

kann es sein, dass in der gegend häuser prinzipiell schwer zu verkaufen sind? noch dazu renovierungsbedürftig?

du musst bedenken: das grundstück scheint nicht viel wert zu sein. vielleicht 15 000 euro. da musst dann noch einen bebauungsabschlag wegrechnen, sind oft 10%, aber bei den niedirgen preisen könnt ich mir auch vorstellen, dass das da mehr sein wird.
wenn das haus nähe abbruchreif ist, dann würden die abrisskosten schon den ganzen grundstückswert auffressen.

was haben den die makler veranschlagt? und was stellt sich deine freundin vor?

lg

so

 

Hallo!

Hier findest du eine aktuelle Preisübersicht von Grundstückspreisen:

http://www.gewinn.com/immobilien/preisuebersichten/

Dann noch Bebauungsabschlag wegrechnen (10 - 15 Bei einer älteren und/oder nicht optimaler Bebauung des Grundstücks fällt dieser aber höher (bis 30 aus. Dann nochmals ein Abschlag, wenn das Grundstück eine Hanglage ist.